城市规划强制性内容暂行规定 城市规划强制性内容要求

中华城乡规划法

因此，对日照时间有一个标准，这是相邻权是为了维护正常生活和生产的需要；而能否看见湖景，则不是为了维护正常生活和生产的需要，而是为了提高不动产价值的一种。需要强调的是，地役权是通过双方交易形成的，而相邻权则属于法定义务，不能对相邻权进行交易，换言之，规划部门不能支持通过对受害方的补偿来降低受害方的日照标准3、结论根据物权法定的原则，对于阳光权与眺望权，在城市规划管理中需要注意以下问题：

《中华城乡规划法》已由中华第十届常务委员会第三十次会议于2007年10城市规划的内容如下。月28日通过，现予公布，自2008年1月1日起施行。

城市规划强制性内容暂行规定 城市规划强制性内容要求

城市规划强制性内容暂行规定 城市规划强制性内容要求

因此，对于《中华城乡规划法》的最终解释权是属于常委会的。

请问地役权中的取水权，采光权，眺望权怎么理解，解释的详细点就好了，谢了，举个例子，

⑤预测城市人口规模

根据地役权的特点，可以看出，眺望权本质上本质上同其他地役权一样，是为了自己便利，而限制他人的权利。眺望权并非受害地固有的自然权利，而是邻地之一种恩赐：经由邻地A而看见湖景、山景或远距离眺望的权利，不是B地块与生俱来的权利，而是仅在邻地A未开发之前方能享有。如果要保证B地块的眺望权，必将损害A地块的所有权：即：为了提高B地块的不动产的价值，而对A地块设定了一定的负担。

修改后的省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划，应当依照本法第十三条、第十四条、第十五条和第十六条规定的审批程序报批。

虽然眺望权本质上和高标准的日照要求一样，同样属于地役权的范畴，但规划部门对眺望权的处理，却可能要比高标准的日照要求复杂。由于城市规划一经法定部门依法审批，即成为公共政策，根据《城市规划法》，是所有建设必须服从的法定的规范性文件。本文认为，在后开发地块拍卖或划拨之前，由于已经有了规划设计条件，而根据《城市规划强制性内容暂行规定》，建筑限高属于规划设计条件中的强制性内容。土地权利人在取得该土地使用权时，必须接受该规划设计条件，或者说，该土地出让合同是一个附条件的合同。

具体地说，相邻关系是指不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发生的权利义务关系，实质上是相邻不动产所有人或使用人行使权利的延伸或限制。相邻权不是一项的民事权利，更非的他物权，而属于所有权中的内容。在相邻权受到侵害的情况下，受害人一般可以直接根据相邻关系的规定，或直接根据其所有权或使用权受到侵害为由主张权利，但一般不得以的相邻权受到侵害为由，要求停止侵害、排除妨害、恢复原状、赔偿损失。而地役权是一种物权，它是归属于需役地人的物权。因此，在地役权受到侵害的情况下，权利人可以直接以权利受到侵害为由行使物上请求权。

总之，相邻权是为了维护正常生活和生产的需要，而由法律对相邻不动产的权利予以了限制；而地役权则是利用他人的不动产来提高自己不动产的价值，因此不能由法律设定，而是通过两个平等民事主体协商谈判的形式予以形成。

（2）、眺望权属于地役权的范畴，它的设定必须有相邻地块之间的协议。在没有设立地役权之前，所谓的眺望权是不存在的，规划部门不能满足所谓的眺望权要求，否则是对供役地方地役权的侵犯。

（3）、高于标准的日照要求，同样属于地役权的范畴。在当事人之间没有设立地役权之前，规划部门不能满足高标准的日照要求，否则，是对供役地方地役权的侵犯。

（4）、城市改造中旧建筑的日照只要满足标准，旧建筑的相邻权就得到了保护。相对于改造前，其日照时间的减少，是源于相邻地块对其所有权的合法行使而造成的。该权利的行使，也即相邻地块的开发行为并没有没有侵犯旧建筑的物权，旧建筑针对日照时间减少而提出的赔偿没有法律依据。

城市总体规划的内容应包括哪些

谁出的这个所以应该是常务委员会，但到地方上应该由地方建设行政主管部门解释。破题

c肯定不对

①市域城镇体系规划纲要，内容包括：市域城乡统筹战略；确定生态、环境、土地等方面的综合目标和保护要求，提出空间管制原则；预测市域总人口及城镇化水平，确定各级城镇人口规模、职能分工、空间布局方案和建设标准；原则确定市域交通发展策略

③分析城市职能、提出城市性质和发展目标

④提出禁建区、限建区、适建区范d只讨论目标，不论证原则围

⑥研究中心城区空间增长边界，提出建设用地规模和建设用地范围

⑦提出交通发展战略及主要对外交通设施布局原则

⑧提出重大基础设施和公共服务设施的发展目标

⑨提出建立综合防灾体系的原则和建设方针

城市总体规划、镇总体规划强制性内容有明确规定，下列不属于强制性内容是（ ）。(2012年真题)

【】：五年一修编A、C

《城乡规划法》（2019修正）第十七条规定，城市总体规划、镇总体规划内容应当包括：城市、镇发展布局，功能分区，用地布局，综合交通体系，禁止、限制和适宜建设地域范围，各类专项规划等。规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系，基本农田和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护以及防灾减灾等内容，应当作为城市总体主要依据：现行的《中华城市规划法》、《城市规划编制办法》（ 19 年第 14 号令发布）、《城市规划编制办法实施细则》（建规 1995 年 333 号文件发布）、《办公厅关于加强和改进城乡规划工作的通知》 ( [2000]25 号 ) 、《关于加强城乡规划监督管理的通知》（国发 [2002]13 号）、《近期建设规划工作暂行办法》（建规 [2002]218 号）、《城市规划强制性内容暂行规定》（建规 [2002]218 号）。规划、镇总体规划强制性内容。

城市规划师应掌握哪些知识和技能

（4）全国城镇体系规划和省域城镇体系规划；

城市规划师需要了解并掌握城市规划原理、城市规划管理与法规、城市规划相关知识、城市规划实务等相关知识。收集和调查基础资料。研究满足城市发展目标的条件和措施。

2.沟通技能：规划是个从到农民都要打叫道的学科

3.熬夜能力：这点不用多说了吧，呵呵

城市总体规划修编 多少年

这个问ab看起来都正确，至少论证的内容都正确，确定的内容都没有直接表述的题我觉得更应该问（1）、标准的日照要求，属于相邻权的范畴，是规划部门必须履行的义务，规划部门不能支持通过相邻权交易来降低日照标准的要求，对于该权利的损害，权利人有权请求损害赔偿或排除妨害；的是“城市总体规划”一般情况多少年修编一次

城市总体规划修编 多少年

《中华城乡规划法》是第十届常务委员会第三十次会议于2007年10月28日通过，因此，在立法层级上是法律。而根据《立法法》第四十二条规定：法律解释权属于常务委员会。

这个问题我觉得更应该问的是“比如今年2015年，要修编的总规（2015－2020年），那么修编后的总规的期限还是2015-2020年，修编只是应对城市发展过程中不同发展情况做出的局部调整。但总体设计思路不变，规划年限也是不变的。城市总体规划”一般情况多少年修编一次

城市规划的内容包括哪些方面

5、城市配套（例如停车位、社区用房等）

一、城市规划的内容：

研究城市发展战略，预测发展规模，拟定城市分期建设的技术经济指标。

确定城市功能的空间布局，合理选择城市的各项用地，并考虑城市空间的长远发展方向

提出市域城镇体系规划，确定区域性基础设施的规划原则。

拟定新区开发和旧城区利用、改造的原则、步骤和方法。

确定城市各项市政设施和工程设施的原则和技术方案。

拟定城市建设艺术布局的原则和要求。

根据城市基本建设的，安排城市各项重要的短期建设项目，为各项工程设计提供依据。

根据建设的需要和可能，提出实施规划的措施和步骤。

三、城市规划是以发展眼光、科学论证、专家决策为前提，对城市经济结构、空间结构、结构发展进行规划，常常包括城市片区规划。具有指导和规范城市建设的重要作用，是城市综合管理的前期工作，是城市管理的龙头。城市的复杂系统特性决定了城市规划是随城市发展与运行状况长期调整、不断修订，持续改进和完善的复杂的连续决策过程。

1、收集和调查基础资料。研究满足城市发展目标的条件和措施。 2、研究城市发展战略，预测发展规模，拟定城市分期建设的技术经济指标。 3、确定城市功能的空间布局，合理选择城市的各项用地，并考虑城市空间的长远发展方向。 4、提出市域城镇体系规划，确定区域性基础设施的规划原则。 5、拟定新区开发和旧城区利用、改造的原则、步骤和方法。 6、确定城市各项市政设施和工程设施的原则和技术方案。 7、拟定城市建设艺术布局的原则和要求。 8、根据城市基本建设的，安排城市各项重要的短期建设项目，为各项工程设计提供依据。 9、根据建设的需要和可能，提出实施规划的措施和步骤。

记②提出城市规划区范围得采纳啊

省域城镇体系规划的强制性内容包括哪些

《城乡规划法》第四十七条 有下列情形之 一的，组织编制机关方可按照规定的权限和程序修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划：

（一）上级制定每五年一修编的城乡规划发生变更，提出修改规划要求的；

（二）行政区划调整确需修改规划的；

（三）因批准重大建设工程确需修改规划的；

（四）经评估确需修改规划的；

（五）城乡规划的审批机关认为应当修改规划的其他情形。

修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划前，组织编制机关应当对原规划的实施情况进行总结，并向原审批机关报告；修改涉及城市总体规划、镇总体规划强制性内容的，应当先向原审批机关提出专题报告，经同意后，方可编制修改方案。

下列属于城市总体规划强制性内容是（　　）。(2018年真题)

《城市规划编制办法》规定，城市总体规划强制性内容包括：①城市规划区范围。②规划期限内城市建设用地发展规模，根据建设用地评价确定土地使用限制性规定二、城市规划："城市规划"是研究城市的未来发展、城市的合理布局和综合安排城市各项工程建设的综合部署，是一定时期内城市发展的蓝图，是城市管理的重要组成部分，是城市建设和管理的依据，也是城市规划、城市建设、城市运行三个阶段管理的前提。；城市各类绿地具体布局。③城市基础设施和公共服务设施用地。④自然与历史文化遗产保护。⑤城市防灾工程，包括城市防洪标准、防洪堤走向；城市抗震与消防疏散通道；城市人防设施布局；地质灾害防护规定等。

【】：B