项目竣工验收文档包括哪些内容 项目竣工验收流程及方案

工程竣工文件可分为哪四类

对一个建设项目的全部工程竣工验收而言，大量的竣工验收基础工作已在单位工程和单项工程竣工验收中进行。

工程竣工文件可分为施工图竣工文件、竣工验收文件、竣工交档文件、竣工总结文件。

项目竣工验收文档包括哪些内容 项目竣工验收流程及方案

项目竣工验收文档包括哪些内容 项目竣工验收流程及方案

项目竣工验收文档包括哪些内容 项目竣工验收流程及方案

建设工程竣工验收备案需要提供：

（1）工程竣工验收备案表；

（2）工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料；

（3）法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；

（4）法律规定应当由住房和城乡门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；

（5）施工单位签署的工程质量保（1）建筑竣工图修书；

（6）法规、规章规定必须提供的其他文件。

（7）《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

扩展资料

整个建设项目已按设计要求全部建设完成，并已符合竣工验收标准，应由发包人组织设计、施工、监理等单位和档案部门进行全部工程的竣工验收。

全部工程的竣工验收，一般是在单位工程、单项工程竣工验收的基础上进行。对已经交付竣工验收的单位工程(中间交工)或单项工程并已办理了移交手续的，原则上不再重复办理验收手续，但应将单位工程或单项工程竣工验收报告作为全部工程竣工验收的附件加以说明。

实际上，全部工程竣工验收的组织工作，大多由发包人负责，承包人主要是为竣工验收创造必要的条件。

全部工程竣工验收的主要任务是：负责审查建设工程的各个环节验收情况；听取各有关单位(设计、施工、监理等)的工作报告；

审阅工程竣工档案资料的情况；实地察验工程并对设计、施工、监理等方面工作和工程质量、试车情况等做综合全面评价。承包人作为建设工程的承包(施工)主体，应全过程参加有关的工程竣工验收。

验收环节需要查验的文件包括哪些?

SY01-010

验收环节是工程项目中非常重要的一个环节，主要用于检查工程项目是否符合设计要求和施工规范，以保证工程质量和安全。在验收过程中，需要查验的文件包括以下几个方面：

合同文件：包括建设工程施工合同、工程质量保证书、竣工验收书等。

施工记录资料：包括工程开工报告、施工日志、施工变更单、质量检验记录、材料检验报告等。

交接资料：包括工程竣工交接书、设备和材料进场验收资竣工验收需要哪些资料工程竣工验收备案表（一式四份）； 2、工程竣工验收报告；料、工程竣工验收报告等。

安全生产资料：包括安全生产管理文件、安全生产检查记录、安全生产处理记录等。

现场管理资料：包括现场管理记录、工作记录、质量安全检查记录、施工现场照片等。

完工资料：包括工程竣工图纸、竣工验收报告、车辆和设备的检测报告、质量保证书等需要注意的是，不同的工程项目可能存在不同的验收文件要求，具体情况应当根据工程项目的特点和验收要求来确定。

同时，在验收过程中，需要严格按照相关标准和规范进行验收，并对不符合要求的地方进行整改和处理，以确保工程质量和安全。

建筑工程项目竣工应包括哪些内容？

7、勘察、设计质量检查报告；

工程竣工验收报告包括工程概况、竣工移交证书、质量检查报告等内容。

竣工验收标准的内容(二)：竣工查验的规范

1、工程概况。

2、建设单位执行基本建设程序情况。

3、对工程斟察设计，施工，监理等单位的评价。

4、工程竣工验收时间，程序，组织形式和内容。

5、工程竣工验收鉴定书。

6、竣工移交证书。

7、工程质量保修书。

8、工程质量评估报告。

9、质量检查报告。

10、工程竣工报告。

11、施工许可证。

12、施工图设计文件审查意见。

13、验收组人员签署的工程竣工验收意见。

14、法规，规章规定的其他有关文件。

建筑工程竣工验收的条件：

1、完成了工程设计和合同约定的各项内容。

2、施工单位对竣工工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。该报告应经总监理工程师（针对委托监理的项目）、项目和施工单位有关负责人审核签字。

3、有完整的技术档案和施工管理资料。

4、建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。

5、对于委托监理的工程项目，具有完整的监理资料，监理单位提出工程质量评估报告，该报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。未委托监理的工程项目，工程质量评估报告由建设单位完成。

6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告。该报告应经该项目勘察、设计负责人和各自单位有关负责人审核签字。

7、有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件。

8、有建设单位与施工单位签署的工程质量保修书。

竣工验收标准的内容有什么

8. 混凝土抗压强度试验报告甘试-32

竣工验收标准的内容(一)：竣工查验的条件

依据《建造工程质量处理条例》规则竣工查验应当具有以下条件：

(1)建造工程方案和合同约好的各项工程内容;

(2)有技能档案和施工处理材料;

(3)有工程运用的首要修建材料、修建构配件和设备的出场试验陈述;

(4)有勘测、方案、施工、工程监理等单位别离签署的质量合格文件;

(5)发包人已按合同约好付出;

(6)有承揽人签署的工程质量保18. 设计变更通知单修书;

(7)在建造行政主管有些及工程质量监督机构等有关的每次查看，责令整改的情况至整改结束;

竣工验收标准的内容(二)：竣工查验的依据

竣工查验的依据归纳为以下几项内容：

(1)上级主管有些对该项目赞同的各种文件;

(2)可行性研讨陈述、开始方案文件及批复文件;

(3)施工图方案文件及方案改变恰谈记载;

(4)公布的各种规范，和现行的施工质量查验规范;

(5)工程承揽合同文件;

(6)技能设备阐明书;

(7)关于工程竣工查验的别的规则;

(8)从国外引入的新技能和成套设备的项目，以及中外合资建造项目，要依照签定的合同和进口国供给的方案文件等进行查验;

(9)运世界银行等世界金融机构借款的建造项目，应按世界银行规则，准时编制《项目完结陈述》。

依据有关规则，建造项目竣工查验、交给出产运用，有必要契合以下请求：

(1)出产性项目和公用设备以及必要的设备，已按赞同的方案文件请求建成，能满意出产、运用需求，经试工作到达方案能力;

(2)首要工艺设备和配套设备经联动负荷试车合格，构成出产能力，能够出产出设计文件所规则的商品;

(3)出产预备工作能习惯投产的需求，其间包含出产指挥体系的树立、经过培训的出产作人员的配备、抢修队伍及配备，出产所需的原材料、燃料和备品备件的储备，经查验查看能够连续出产。

(4)环境维护设备、劳作安全清洁设备和消防设备、节能降耗设备，已按方案请求与主体工程一同建成运用。

(5)出产性出资项目如工业项意图土建工程、装置工程、人防工程、管道工程、通讯工程等工程的施工和竣工查验，有必要依照和职业施工质量查验规范履行。

工程竣工报告内容有哪些

2、招标文件、投标书及报价单、中标通知书；

工程竣工报告内容有工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等等。工程竣工报告应对分项、子分部、分部工程、单位（子单位）工程验收、工程质量检测、隐蔽工程验收、材料设备合格证明及进场检验复试情况进行描述。

2、施工合同及变更协议：包括施工合同、变更协议、施工图纸、工程量清单等文件。

工程竣工验收报告：竣工验收报告是指工程项目竣工之后，经过相关部门成立的专门验收机构，组织专家进行质量评估验收以后形成的书面报告，简要说明项目可行性研究报告批复或任务书和核准单位及批准文号，批准的建设投资和工程概算（包括修正概算），规定的建设规模及生产能力，建设项目的包干协议主要内容。

工程竣工验收报告主要包括以下内容：

1）工程概况、验收日期和参加单位的名称；

2）建设单位执行基本建设程序情况；

3）工程开、竣工日期、施工许可证号；

4）勘察、设计、施工、监理单位名称和资质等级；

5）施工单位的工程竣工报告、勘察、设计单位的质量检查报告和监理单位的工程质量评估报告中有关质量验收的基本情况及结论；

6）工程甩项的具体部位及甩项后对工程主要使用功能的影响程度；

7）工程实施过程中发现影响工程质量的主要问题及整改情况；

8）建设、管理单位对工程质量的评价及结论。

9）工程竣工报告还应附有下列文件：

11）施工许可证；

12）施工图设计文件审查意见；

13）施工单位提出的工程竣工报告；

14）监理单位提出的质量评估报告；

15）勘察、设计单位提出的质量检查报告；

16）施工单位签署的工程质量保修书；

17）工程质量检测和功能性试验资料；

竣工验收报告包括哪些内容

2. 竣工图；

工程验收报告的主要内容有：建设依据、工程概况、初验与试运行情况、工程技术档案的整理情况、竣工决算概况、经济技术分析、投产准备工作情况、收尾工程的处理意见、对工程投产的初结算书步意见、工程建设的经验教训及对今后工作的建议。

具体的范文模板

?pwd=733v 提取码: 733v

房建竣工资料需要哪些

二、建筑工程竣工验收内容：

一、基本建设工程竣工结算审核资料清单

(8)工程项目前期批阅手续。

1、工程基本情况表

2、施工单位绘制、建设单位签证的工程竣工图纸

3、可行性研究报告及批复

4、历年基本建设投资及批复文件

5、修正后的工程设计总概算，单项工程综合概预算书及批准文件

6、批准的工程预算及补充修正预算

7、招投标文件（包括标底、投标文件等）

8、项目、工程总承包合同

9、施工合同、补充合同

10、设备采购、材料采购合同

11、施工图纸

12、设计及设计变更图纸

13、项目法人营业执照副本

14、设计单位资质等级证书、税务登记证

15、批准的初步设计任务书

16、批准的扩大初步设计任务书

17、施工企业资质等级证书、税务登记证

18、监理企业资质等级证书、税务登记证

19、设计变更洽商

20、工程变更签证资料（含设计、施工、材料等）

21、隐蔽工程资料

22、有关定额费用调整的补充资料

23、材料设备和其他各项费用的调整依据

24、经过审核的工程预算书

25、施工组织设计或施工方案

26、预算相关文件

27、工程采用的设计、施工、质量验收等规范或标准

28、施工过程中建设单位与施工单位有关建设工程实施的会议纪要。

二、工程竣工结算应提供的资料文件

1、招标文件、招标答疑、投标文件；

2、《建设工程施工合同》、有关协议（如优良奖、提前工期奖）及相关证明；

3、甲方批准的施工组织设计（包括：甲方批准的土方开挖方案、安全防护措施、塔吊台数、现场围护、现场道路、临时用电平面图及材料明细）。若实际发生变化还应作签证（注：本项所涉内容可根据需要作签证处理）；

5、有关的隐蔽记录：

5.1 土方隐蔽记录（应有平面图、剖面图，并标明现场标高和槽底标高）；

5.2 无设计变更而变更的钢筋隐蔽记录；

5.3 楼地面、吊顶、屋面做法的隐蔽记录；

6、施工过程中的有关经济签证（如零星用工的数量及单价，增加的零活，因甲方原因造成的返工损失，电气穿线管是否采用成品管接头粘接、吊顶内的电气线路敷设方式、图纸会审和设计变更没有提到的任何实际施工变化等）；

7、施工用水、电的单价和数量。

8、甲方供材明细（包括规格、数量、单价、使用部位等）

9、乙方购材价格签证单。

10、主要乙方购材的规格、用量明细。

11、外包项目的合同或协议。

13、施工甩项说明。

14、若图纸变更太大，应结合图纸会审、设计变更等内容重新绘制竣工图。

15、工程竣工验收证明。

三、施工单位送交完整的结算资料的要求

结算资料作为施工单位编制决算书的依据，同时也是建设单位审核批准或委托的中介审价单位进行审价的依据，因此，施工单位送交完整的结算资料非常重要。根据建设工程的实际情况，结算资料大体包括（但不限于）以下内容：

1、施工合同及其他合同文件；

3、施工图及设计变更通知单、施工变更记录、工程签证；

4、工程预算定额、取费定额及调价规定；

5、甲供材清单、主材确认单价；

6、竣工图；

7、工程结算书；

8、有关施工技术资料；

9、工程竣工验收报告；

10、工程质量保修书；

11、其他相关资料。

为避免事后的相互扯皮，施工单位在送交结算资料时应当在结算报告上分别写明送审资料的编号、名称、页数及送审结算总额，并写明“送审资料齐全”，并要求建设单位的资格的人员签收或加盖建设单位公章。

结算编制中容易出现的失误之一就是漏项，漏项就意味着该得收益的损失。为了防止这一点，笔者通过对结算工作的分析与总结，认为承包商应根据工程的具体实施情况考虑以下内容。

1、由于政策性变化而引起的费用调整。如间接费率的变化、材系数的变化、人工工资标准、机械台班单价的变化等。

2、投标时按常规计算，结算时需如实调整的费用。如大型机械进退场费（什么类型规格的机械进场多少次等）、墙体加固筋、甲供水、电费的扣除等。

3、设计变更、签证、监理指令等导致增加的费用（发包方主动提出的部分）。这部分费用包括自身工作量的增加及造成对其他工作的影响而增加的费用（也可作为索赔费用）。如楼层和建筑面积的局部增加，会导致脚手架和垂直运输费用的增加。

4、施工索赔费用。是由发包方未履行合同义务，或发生了应由发包人承担的风险而导致承包商的损失。如发包人交付图纸技术资料、场地、道路等时间的延误，与勘探报告不符的地质情况，发生了恶劣的气候条件、不可抗力（如洪水、、、非典等），业主推迟支付，第三方的原因导致的承包商的损失（如设计、指定分包），甲供材、甲方指定购买的材料、设备、构配件的缺陷，设计错误以及发包人原因造成的停工、窝工等导致的施工损失等。

5、合同规定的有关奖励费用，如：提前竣工奖、赶工措施费、质量奖等。

6、由于变更删项，导致原让利优惠部分的退还费用。

在现行的招投标中，承包方为了在竞争中获胜，一般都要在正常算得的造价基础上给出一定的优惠条件（压级压价），而当业主变更导致工程量减少或部分删项时，结算中除扣除对应费用外，应注意加上因原优惠而损失的费用。

模板，GB50310，混凝土，GB50206.房屋建筑的竣工一般就包括以上的三部分。

给排水及采暖和电气你可以参考GB50242-2002（P64）（给排水及采暖） 及GB50303-2002（P60）(电气)中的相关规定，GB50303。其他各分部均可参考对应的规范，门窗安装等具体可参照GB500300-2001）

13施工检查记录

14隐蔽工程验收记录

16分项工程验收记录

14分（子分）部工程验收记录

17单位工程验收记录

18竣工图

以上是一般房建工程竣工必须准备的资料，GB50207，GB50205，GB50203，GB50242，未尽事宜可参见本省的地方标准。

上面提及的都是土建的验收资料，GB50204，GB50210。

再为你几本规范已备不时之需，建筑工程共包含9大分部，B50209，具体规范为，GB50208G：GB50202，GB50243，GB50339及GB50300-20011开工报告

2施工组织设计

3图纸会审记录

4设计变更

5材料质量证明文件原件

6材料进场复试报告

7配合比试验报告

8各种试块的试验报告

9定位放线检查记录

10测量放线检查记录

11地基验槽记录

12各种检验批（例如钢筋

主体验收前，需对主体分部工程的各检验批、分项进行分别验收，合格后申请主体验收(主要是混凝土结构子分部和砌体结构子分部)，包括的资料有：主要原材料：钢筋、商品混凝土(水泥砂石外加剂等原材料合格证及检验报告)、砌体用水泥、砂、砖、砌块原材料合格证及检验报告，钢丝网片合格证及检验报告等 (如果用保温砌块，还需做保温节能检测) 主要检验批、分项、分部子分部质量评定资料和隐蔽验收资料有 1 检验批质量验收记录(钢筋加工、钢筋安装、钢筋焊接、钢筋连接、模板安装、模板拆除、混凝土施工、混凝土配合比设计、现浇结构尺寸偏、砌体工程检验批等) 2 分项工程质量验收记录(包括钢筋、模板、混凝土、现浇结构、砌体结构分项) 3 子分部工程质量验收记录(混凝土结构子分部和砌体结构子分部) 4 隐蔽工程验收记录(主要有钢筋隐蔽验收记录、砌体工程拉结筋隐蔽验收记录) 5 混凝土施工记录 6 混凝土浇捣令、混凝土鉴定 7 轴线与标高测量验收记录(每层柱、剪力墙定位测量时做) 8 楼层放线记录(每层砌体工程砌筑前做) 9 建筑物标高、全高、垂直度测量记录(主体结构验收前做) 10 沉降观测记录(每层) 11 预检工程检查记录(主要有模板工程预检，预留洞、施工缝处理等预检) 12 结构实体混凝土强度检查验收记录、同条件测温记录

建筑安装工程竣工档案归档内容有哪些

关键工序质量控制点登记表（监理报验点）

建筑安装工程竣工档案归档内容有哪些？

（一） 前期文件

1、工程立项批准文件

2、立项申请报告（项目建议书）

3、决议、指示、重要讲话、会议纪要

4、可行性研究报告及附件

5、可行性研究报告审批意见

6、工程地质勘察报告

7、水文地质勘察报告、自然条件、调查报告等

8、勘察、设计、施工、监理的招投标文件中标通知书，合同

（二）施工技术文件

1 建筑工程施工质量验收资料

（1） 桩基分部工程文件材料

（2） 土建分部工程文件材料

（3） 建筑给排水及采暖分部工程材料

（4） 建筑电气分部工程文件材料

（5） 通风与空调分部工程文件材料

（6） 建筑幕墙分部工程文件材料

（7） 电梯分部工程文件材料

（8） 钢结构分部工程文件材料

（9） 装饰分部工程文件材料

（10） 人防分部工程文件材料

（11） 消防分部工程文件材料

（12） 建筑智能化分部工程文件材料

2 单位（子单位）工程质量验收资料

3 抽检项目检测报告（含防雷检测）

4 分部工程质量验收记录

5 分部工程验收监督记录

（三）工程监理文件

1 监理规划

2 监理实施细则

3 监理会。议纪要

4 监理月报

5 监理工程师通知单、指令单、回复单

6 监理工作总结

7 监理评估报告

（四）人防，消防，环保等工程验收证书

（五）竣工图纸

1、综合竣工图

（1）总平面布置图

（2）竖向布置图

（3）室外综合管线（地上、地下）竣工图

（4）室外（自来水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、电视、建筑小品、消防、照明、道路、绿化等）专业竣工图

2、专业竣工图

（2）结构竣工图

（3）装饰、装修、工程竣工图

（4）给、排水工程（消防）竣工图

（5）电气（强电、弱电、通讯、避雷、接地、电视、智能化等）竣工图

（6）暖通（空调）竣工图

（7）燃气工程竣工图

（六）工程照片、声像资料、电子文挡等。

归档资料要求

1、文字材料除立项批准文件、立项报告、部分材料质保资料外，其余均应报送原始记录，表格应为铅印。

2、竣工图编制应按GB/T50328-2001建设工程文件归档整理规范执行。

3、竣工资料应按上述归档内容顺序排列整齐，并列出详细目录。

竣工验收 验收方成果资料包含哪些

7、建设工程项目采用第三方检验试验时，检测单位应向工程施工单位出具三份检测报告，并由该单位汇入相关工程专业卷册移交给建设单位。检测单位在检测项目全部完成后30天内提交正式报告，并与受检工程的施工单位办理移交手续，检测单位对出具的检测报告负完全。

3、施工许可证； 4、施工图设计文件审查意见； 5、施工单位工程竣工报告； 6、监理单位工程质量评估报告； 7、勘察、设计质量检查报告；

3. 交工技术文件目录

8、城乡规划部门认可文件； 9、消防部门认可准许使用文件； 10、环保部门认可准许使用文件； 11、验收入组人员签署的工程竣工验收意见； 12、单位工程质量验收文件： 1）地基验收入记录及桩基检测认证报告； 2）基础、主体等关键部位验收记录； 3）单位工程质量竣工验收记录。 13、市政工程质量检测和功能性试验资料； 14、建设工程档案验收许可证； 15、施工单位签署的质量保修书； 16、商品住宅《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 17、其它有关资料。

竣工验收需要哪些资料工程竣工验收备案表（一式四份）；

2、工程竣工验收报告；

3、施工许可证；

4、施工图设计文件审查意见；

5、施工单位工程竣工报告；

6、监理单位工程质量评估报告；

8、城乡规划部门认可文件；

9、消防部门认可准许使用文件；

10、环保部门认可准许使用文件；

11、验收入组人员签署的工程竣工验收意见；

12、单位工程质量验收文件：

1）地基验收入记录及桩基检测认证报告；

2）基础、主体等关键部位验收记录；

3）单位工程质量竣工验收记录。

13、市政工程质量检测和功能性试验资料；

14、建设工程档案验收许可证；

15、施工单位签署的质量保修书；

16、商品住宅《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；

17、其它有关资料。

工程竣工验收证书是什么的附件啊

4、图纸会审和设计变更；

工程竣工验收证书附件包含以下：

工程设计文件：包括工程总平面布置图、建筑结构设计图、水电安装设计图、暖通空调设计图、消防设计图等。

1、工程设计文件：包括项目建议书、初步设计文件、施工图、变更设计文件等。

3、工程质量检验报告：包括工程质量检验报告、施工过程检验记录、施工质量验收记录等。

4、工程竣工图纸：包括竣工图纸、竣工图纸说明等。

5、工程质量保证书：包括工程质量保证书、施工安全保证书、工程质量管理手册等。

6、相关证明文件：包括工程验收委员会成立文件、竣工验收报告、工程竣工备案证明、环境影响评价文件等。

7、其他相关文件：包括施工单位资质证明、支付证明、工程变更记录等。这些附件的具体内容可能会因不同的工程类型、地区和标准而有所不同。工程竣工验收证书及其附件是工程竣工验收的重要文件，记录了工程建设的全过程和各项指标的达成情况，具有重要的法律效力和历史价值。