在宅基地建养殖大棚可以吗_宅基地上建大棚房违法吗

在基本农田上建养殖场算不算违章建筑

在基本农田上建养殖场算违章建筑。农村的土地确权以及宅基地的确权都有严格的要求，比如农村宅基地若是超过规定要求，那就得拆除超过规定面积的建筑物。另外，农村土地确权政策也要求农村基本农田内不允许修建房屋或者其它建筑物。因此，在耕地上是不允许修建养殖场的，如果建了就跟相关政策要求发生了冲突，而且宅基地就包含了猪牛羊等的圈舍。

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只要养殖场场主向国土部门进行了备案登记，办理相关证件，合法开设的养殖场就不是违章建筑。在土地上搭建涉农设施用于养殖的行为，属于从事农业生产经营活动的合法行为，依法享有从事畜牧业这一农业生产经营活动的权利，这是相关法律法规对农民发展农业这一基础性产业的基本保障。

(一)青苗补偿费按一季作物的产值计算;农民集体所有和所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农根据农村养殖用地的新政策，大棚可以作为农村养殖用地。因为大棚可以有效保证养殖环境的安全性，例如避免动物受到驱虫剂、野生动物或者天气的影响，同时也可以有效减少对外界环境的影响。此外，还能够有效地帮助农民将产量大幅度提高，从而节省时间、成本和人力。因此，新的农村养殖用地新政策中是可以使用大棚作为农村养殖用地的。业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。

发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

农村养殖用地新政策在大棚可以吗？

编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，在地里建的养殖大棚没有申请批准不合法。控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

农村自留地可以建养殖场吗

(三)被征用土地上的建筑物、构筑物等附着物，可按有关规定给予折价补偿，或者给予新建同等数量和质量的附着物。

不可以。的土地性质划分是很明确的,农地分农田、林地、牧地、养殖用地,专地只能专用。 根据规定,农田只能种植粮食作物和一些经济作物,而建养殖场,需要土地性质为养殖用地,无论谁的无论哪块儿土地在土地管理局都有明确备注,不得随意更改土地用途。

一、征用土地按下列标准进行补偿：

(二)征用城市规划区范围外的耕地，土地补偿费标准为该耕地被征用前3年平均年产值的6至8倍;

(三)征用林地、牧草地、苇塘、水面等农用地，土地补偿费标准为邻近一般耕地前3年平均年产值的5至6倍;

(二)被征用土地上的树木，凡有条件移栽的，应当组织移栽，付给移栽人工费和树苗损失费;不能移栽的，可给予作价补偿;

三、城市的土地属于所有。

1、 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

《中华农村土地承包法》

第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。法律依据：《中华土地管理法》第十三条

第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。

宅基地搞养殖合法吗?

二、被征用土地上的附着物和青苗补偿费按下列标准执行：

养殖场原本无需取得建设规划许可，无规划许可手续的养殖场不属于违法建设。国土资发〔2010〕155号《国土资源部、关于完善设施农用地管理有关问题的通知》（以下简称《通知》）、二条的有关规定：（一）生产设施用地是指在农业项目区域内，直接用于农产品生产的设施用地。包括：1.工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或PC板连栋温室用地等;2.规模化养殖中畜禽舍（含场区内通道）、畜禽有机物处置等生产设施及绿化隔离带用地；3.水产养殖池塘、工厂化养殖、进排水渠道等水产养殖的生产设施用地；4.育种育苗场所、简易的生产看护房用地等。（二）附属设施用地是指农业项目区域内，直接辅助农产品生产的设施用地。包括:1.管理和生活用房用地：指设施农业生产中必需配套的检验检疫监测、动植物疫病虫害防控、办公生活等设施用地；2.仓库用地：指存放农产品、农资、饲料、农机农具和农产品分拣包装等必要的场所用地；3.硬化晾晒场、生物质肥料生产场地、符合“农村道路”规定的道路等用地。各省（区、市）国土资源和门可根据本地实际情况，按照上述规定的原则，对生产设施和附属设施用地做出进一步规定。

【法律依据】

《土地管理法》。第四十九条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。

农村的空宅基地，可以用来建养殖场吗？需要办理什么手续？

所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

不可以的，养殖场是不可以建造在居住比较多的地方的，必须要重新审核土地进行养殖场的建设。

不可以，因为受现在当地政策的影响是不允许建造养殖场的，这样会占领大部分的土地，并且还会污染周边的环境。

不可以，这种行为是不合法的，养殖场是(一)征用城市规划区范围内的耕地(含园地、鱼塘、藕塘，下同)，土地补偿费标准为该耕地被征用前3年平均年产值的8至10倍需要取得建设规划许可证的。

这是不可以的，毕竟宅基地是有固定的用途的，并且在审批方面也非常的严格。一定要由土地部门的准许，也要有备案，并且也要获得村委会的同意。

养殖土地管理法，我在地里建的养殖大棚合法吗？

2、为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

第四条 实行土地用途管制制度。

前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

国土资源部、联合下发的《关于促进规模化畜禽养殖有关用地依据：《土地管理法》政策的通知》，要求各地在土地整理和新农村建设中，可以充分考虑规模化畜禽养殖的需要，预留用地空间，提供用地条件。任何地方不得以新农村建设或整治环境为由禁止或限制规模化畜禽养殖；“本农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织按照乡（镇）土地利用总体规划，兴办规模化畜禽养殖所需用地按农用地管理，作为农业生产结构调整用地，不需办理农用地转用审批手续。”“其他企业和个人兴办或与农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织联合兴办规模化畜禽养殖所需用地，实行分类管理。畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地，按照农用地管理，不需办理农用地转用审批手续；管理和生活用房、疫病防控设施、饲料储藏用房、硬化道路等附属设施，属于性建（构）筑物，其用地比照农村集体建设用地管理，需依法办理农用地转用审批手续。”

自留地可以建猪场吗

法律分析：自留地不可以建猪场。农村的自留地，一般来说是3、任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。耕地，有些是基本农田。养殖舍，如果是大棚的，可以算设施农业，占用的土地是设施农用地，也就不用进行农转用报批，但如果是砖混结构的，则需要是建设用地，也就是说，要进行农转用报批才可以建设。在农村的自留地建养殖场虽然不一定违法，但是一定要弄清楚具体政策。

法律依据：《中华宪法》第十条 城市的土地属于所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。为了公共利益法律依据：的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。