房屋买卖管辖异议申请书_管辖权异议申请书

刑事管辖权异议提出的时间

管辖权异议应当在答辩期间届满前提出。具体地讲应从收到状副本之日起15日内提出。如果当事人在15日内不提出管辖权异议，或者以书面、口头形式表示接受管辖的，就认为是当事人自动放弃了对管辖权提出异议的权利，就无权再提出这种请求了。下面就为大家详细的介绍一下。一、刑事管辖权异议提出的时间根据中华民诉法的相关规定，如果要提出管辖权异议的，必须在法定的答辩期间内(被告自收到状副本之日起15日内)提出。逾期提出的，不予审议。

房屋买卖管辖异议申请书_管辖权异议申请书

房屋买卖管辖异议申请书_管辖权异议申请书

房屋买卖管辖异议申请书_管辖权异议申请书

二、刑事管辖权的基本原则是什么我国刑法亦不例外。由于各国情况和历史传统习惯的异，在解决刑事管辖权范围问题上所主张的原则不尽相同。一般而言，刑事管辖具有以下原则:

1、属地原则

属地原则以地域为标准，凡是在本国领域内犯罪，无论是本国人还是外国人，都适用本国刑法;反之，在本国领域外犯罪，都不适用本国刑法。

2、属人原则

属人原则以人的国籍为标准，凡是本国人犯罪，不论是在本国领域内还是在本国领域外，都适用本国刑法。

3、保护原则

保护原则以保护本国利益为标准，凡侵害本国或者公民利益的，不论犯罪人是本国人还是外国人，也不论犯罪地在本国领域内还是在本国领域外，都适用本国刑法。

4、普遍原则

普遍原则以保护各国的共同利益为标准，凡发生条约所规定的侵害各国共同利益的犯罪，不论犯罪人是本国人还是外国人，也不论犯罪地在本国领域内还是在本国领域外，都适用本国刑法。

三、管辖权异议申请书 (范文)申请人:申请事项:

事实与理由:

一、本案中，双方当事人于2010年月日订立了房屋买卖合同，并对争议的处理方式作了约定，符合法律规定，属于《中华仲裁法》第2条规定的平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同和其他财产权益，属于仲裁的受案范围，认定双方当事人选定的合同争议解决方式为仲裁，仲裁委员会对案件有管辖权。

二、本案中，双方当事人基于真实的意思表示订立房屋买卖合同，并在合同中约定了第八条仲裁条款作为解决双方争议的方式，该仲裁条款对仲裁事项及仲裁机构均作了明确具体的约定，已经具备仲裁条款的构成要件，根据2006年9月8日起施行的《仲裁法司法解释》第十一条“合同约定解决争议适用其他合同、文件中的有效仲裁条款的，发生合同争议时，当事人应当按照该仲裁条款提请仲裁”，依法应当认定双方订立有仲裁协议。根据《中华仲裁法》第26条之规定，双方订立有仲裁协议或仲裁条款的，应该由双方约定的仲裁机构处理，排除的诉讼管辖。如果受理后，另一方在首次开庭前提交仲裁协议的，应当驳回，告知双方向仲裁机构申请仲裁。

综上所述，申请人认为:双方当事人订立了房屋买卖合同，并对争议的处理方式作了约定，符合法律规定;根据《中华仲裁法》第26条之规定，双方订立有仲裁协议或仲裁条款的，应该由双方约定的仲裁机构处理。故请求贵院依法审查双方的仲裁条款，驳回原告的诉讼请求。附:合同复印件一份(原件待查)。

此呈

XX市

申请人:李XX

二_一_年八月十日

执行异议申请书

在这个高速发展的时代，我们每个人都可能要用到申请书，利用申请书我们可以表达自己的愿望和诉求。写申请书真像想象中那么难吗？以下是我精心整理的执行异议申请书10篇，希望能够帮助到大家。

执行异议申请书 篇1

异议申请人：※※银行股份有限公司__※※支行

住所地：※※

负责人：※※，职务：行长

请求事项：

请求不予强制执行※※（20※※）※※执字第4※※2号《民事裁定书》，并对※※有限公司设立在异议申请人处的质押保证金账户3※※3解除冻结措施。

事实与理由：

20※※年※※月※※日和※※日、※※月※※日和※※日，※※有限公司向异议人申请※※银行股份有限公司__※※支行签订了四份《银行承兑协议》，依照协议约定，异议申请人开具了银行承兑汇票共计7张，出票金额合计￥3※※1元，※※有限公司按汇票金额的计￥3※※1元及其利息作为承兑汇票到期付款的保证金，保证金于出票日之前存入异议申请人的专户，保证金账户为3※※3。

贵院于20※※年※※月※※日作出（20※※）※※执字第4※※2号《民事裁定书》，裁定冻结被执行人※※有限公司银行存款900万元。资金所在账户：3※※3为银行承兑汇票的质押保证金账户，异议申请人对该保证金享有优先受偿权。异议申请人在贵院（20※※）※※执字第4※※2号《协助冻结存款通知书（回执）》中已经向贵院声明“该账户为银行承兑汇票保证金账户”。

依据《关于适用〈中华担保法〉若干问题的解释》第八十五的规定，该保证金已特定化，申请人基于质权而占有，贵院对被执行人※※有限公司在该保证金帐户内的款项不能扣划。

基于以上理由，贵院若强制执行（20※※）※※执字第4※※2号《民事裁定书》被执行人※※有限公司银行存款900万元，将损害了异议申请人的合法权益，恳请贵院中止对该款项的执行。

综上，异议申请人根据相关法律规定对本案执行提出异议，请求贵院查明事实，维护异议申请人合法权益，不予强制执行，并对※※有限公司的质押保证金账户解除冻结措施。

此致

※※

异议申请人：※※银行股份有限公司__※※支行

20※※年※※月※※日

附：

1、《银行承兑协议》4份；

2、《保证金质押合同》4份；

3、银行承兑汇票7张；

4、保证金存款回执7张。

执行异议申请书 篇2

申请人：______有限开发公司

法定代表人：______

我公司申请______城区判决我公司赔偿______公司借款一案。在借款后，我公司就已经还了______公司_________万元的，而______公司因为自身原因无力销售任务，私自把______17户客户的房屋首付款占为己有，没有履行销售合同的规定打到我公司指定的上，17套房子的首付款金额大约是_________多万，而实际当初我公司与______公司的借款只是__________________元。即我公司已经远远超过需要支付的金额，现在______公司申请拍卖我公司的商品房，实属不合理要求，无法律依据。

综合上述，申请人认为在本案中。申请人已经全额履行了判决书上的义务，贵继续拍卖我公司的商品房缺乏事实和法律依据，特此向贵提出执行异议书，请求贵依据事实情况，判定本案终结执行。

此致

______城区

申请人：______有限开发公司

____________年___月___日

执行异议申请书 篇3

申请人:曹xx，男，汉族，xxx年11月27日出生，号码:xxxxxxxxxxx，住址:重庆市xx市胜利路48号，联系电话xxxxxxxxxxxx

xx市农村信用合作联社(以下简称原告)诉申请人借款合同一案，经重庆市xx市缺席审理，作出(20xx)永民初字第xxx号审判决，该判决已经发生法律效力并已进入执行程序。贵院依据(20xx)永民执第xxxx号裁定书对申请人的银行存款采取了冻结、划拨措施，申请人认为原生效判决认定事实错误，侵害了申请人的合法权益，特提出异议。

请求事项:

一、裁定中止执行(20xx)永民执第xxxx号裁定书;

二、暂缓将已划扣的申请人资金给付原告，以免造成申请人损失无法追回;

三、解封申请人已被冻结账号，以免扩大申请人的损失。

事实与理由:

20xx年，申请人的银行账户被采取了查封、冻结措施，部分款项被扣划，对申请人财产及声誉造成了极大损害。经到贵院了解，方知xx市农村信用合作联社诉申请人借款合同一案，经贵院缺席审理，作出(20xx)永民初字第1683号审判决书，已进入执行程序，对此申请人深感愤慨，对该生效判决，提出异议与理由如下:

一、申请人从未向原告借过任何款项，申请人对于原告及向原告借款4万元之事也一无所知。从xxx年12月9日(原告称申请人借款时间)至20xx年10月19日(原告发催款通知书时间)，多年来原告也未曾电告、函告或来人索要借款，申请人亦从未收到过原告的催款通知或其它书面文件。

二、申请人从未接到贵院关于本案件的诉讼文书及通知，对本案件的诉讼程序进展亦一无所知，在申请人没有收到任何诉讼文书和通知的情况下径直缺席判决是草率且错误的。

申请人多年来一直在xx市胜利路08x1x3居住，我的家人和孩子也在此居住，原告的诉讼期间亦没有离开过。原告、只要意欲与申请人取得联系，则能通过多种途径获取通讯方式及地址;如果能尽通知义务，申请人没有理由会对借款一事乃至诉讼一事一无所知。只凭借原告询问笔录中申请人下落不明一句话，就依此判决，有违法律的严谨、权威，明显轻率和不负。

三、申请人从没有向原告借款，申请人也从未委托过他人申请人向原告有的行为。

申请人从复印了相关资料后，经过仔细辨认，申请人没有在借款申请书、抵押借款合同、房地产抵押合同、借款借据等文书上签字，这些文书上的签名系他人仿冒本人名字签署的，同时，申请人也没有委托过任何人向原告借款。依此申请人不应当承担任何还款的法律，原审作出申请人还款的判决缺乏事实和法律依据。

四、原告用于证明与申请人之“借款关系”的借款申请书、抵押借款合同、房地产抵押合同、借款借据等文书，不应作为裁判依据。原告提交上述证据中本人签名系他人伪造。故，在未经核实证据真实性的情况下，未尽通知义务径直缺席判决是违背常理及法律的。

五、原告提供的证据显示，借款时间是19xx年12月9日至19xx年12月7日，那么，申请人应当在20xx年12月7日前向申请人(即使不是申请人借款)进行催款或向提讼，但是，原告直到20xx年10月19日向申请人发出催款通知书，在20xx年6月8日才向提讼，原告诉讼早过时效4年之久，任然在申请人没有接到通知的情况下作出原告胜诉的判决，是错误的。

综上，申请人认为原生效判决认定事实错误，现依据>第204条的规定，特申请贵院中止执行，以便查清事实，以保护申请人的合法权益不受侵害。

此致

xx市

申请人:xx

时间：

执行异议申请书 篇4

县：

申请人与向贵院提出执行异议申请书，要求撤销（）执字第号及（）执字号民事裁定书，解除扣押在县房屋征收经办中心的房屋补偿款万元，现申请人决定撤销该执行异议申请书。理由如下：

年父亲及母亲离婚，将位于县街区的房屋（产权证号分别为：房字第号，建筑面积平米；房字第号建筑面积平米）赠予给申请人这是事实。但年月日，房屋还没有办理赠予过户手续时，父母又用该房屋向抵押借款万元，并办理了抵押登记手续，抵押期限为年

（）。年该赠予房屋时，还在抵押期限内，截止年月日，父母的抵押借款本息已偿还万元，尚余余万未偿还，依据法律规定抵押权人对补偿款享有优先受偿权，裁定扣押的行为首先侵害了抵押权人的利益。故申请人决定撤销已经提出的执行异议申请，请批准！

此致

申请人：

年月日

执行异议申请书 篇5

申请人：姓名，性别，年龄，民族，家庭住址，联系电话等。

请求事项：要求解除对申请人所有的坐落在XX市XX小区XX幢XX号房屋的查封等强制执行措施。

事实和理由：杜XX诉王XX民间案，贵院已作出判决并生效，但原属于王XX所有的坐落在XX市XX小区XX幢XX号房屋，已在前年即转让给申请人所有，有双方买卖契约和公证书等证据为证，故现坐落在XX市XX小区XX幢XX号房屋已属于申请人所有，贵院把该房屋仍当作王XX财产予以强制执行是错误的，侵犯了申请人的合法权益，申请人特向贵院提出异议，要求解除对申请人所有的坐落在XX市XX小区XX幢XX号房屋的查封等强制执行措施，望依法予以准许。

XX市

申请人：XXX

XXXX年X月XX日

执行异议申请书 篇6

案外人：李XX，男，汉族，1960年5月23日生，住中牟县XX镇青年东路XX号院X排X号，号：41012219XXX5230XXX。电话：139371XXXX

申请执行人: 郑州银行股份有限公司XX路支行（原郑州市商业银行XX路支行），地址：郑州市金水区XXX3号1-3层A号；

负责人：XXX职务：

被执行人：冉XX，男，汉族，1970年3月1日生，住中牟县XX洞上38号，号;41012219XX0X010XX9,电话：13608XX27XX

申请请求：

1、请求撤销金水区（20xx）金执字第268-1号执行裁定书；

2、请求解除对位于中牟县官渡大街与城东路口东南角向东第二栋四楼的房屋的查封并停止拍卖。

事实与理由 案外人李XX与被执行人冉XX于20xx年4月29日口头订立了《房屋买卖合同》，按照约定被执行人冉XX将位于中牟县官渡大街与城东路口东南角向东第二栋四楼的房屋出售给李XX，案外人李玉忠支付了全部房款八万元整，并入住该房屋，20xx年9月10日被执行人冉XX擅自将该房屋抵押给郑州市商业银行XX路支行（现郑州银行XX路支行），并办理抵押登记手续，现郑州市商业银行XX路支行已经申请查封并执行涉案房屋，申请人认为的查封、执行

行为侵犯了其合法权益，根据《关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定以及《关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之规定，请求撤销（20xx）金执字第268-1号执行裁定书并依法解除对涉案房屋的查封并停止执行。

此致

金水区

申请人：

年 月日

附相关法律依据 关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定

第二十八条 金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，应予支持:

(一)在查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;

(二)在查封之前已合法占有该不动产;

(三)已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照的要求交付执行;

(四)非因买受人自身原因未办理过户登记。

关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定 第十七条 被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，不得查封、扣押、冻结。

执行异议申请书 篇7

异议人:方××，女，汉族，1963年×月×日生，住××市××区××路××大街××号，号码：××××××××，联系电话：××××××;

在申请执行人梁××与被执行人××区××实业发展公司 ，就(20xx)穗南法民一初字第141号民事判决书的强制执行过程中，贵误将案外异议人的财产，即：位于××市××区××街××大道×号×号房产，当作被执行人的财产予以执行。异议人依法提出本执行异议。

请求事项：

立即中止执行，并返还异议人的财产位于XX区南沙街××大道××号××号房产。

事实与理由

异议人方××与被执行人XX区××实业发展公司双方于20xx年4月12日签订《房地产买卖合同》，约定被执行人将其位于XX区××大道×××号×××房的房屋出售给异议人，异议人向其支付房款￥150,000元，20xx年5月8日，异议人已向被执行人付清全部房款。被执行人也已将上述房屋的钥匙交给异议人，将该套房屋正式交付异议人使用。根据《关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，不得查封、扣押、冻结。

综上所述，异议人是案外人，贵院将异议人的财产予以执行，明显错误。特依《民事诉讼法》第202条的.规定，提出异议，请立即中止对上述财产的执行，并执行回转，切实维护异议人的合法权益。

此致

XX区

异议人:

日期：

执行异议申请书 篇8

申请人：何某，女，XX年XX月XX日生，住所：XXXXX，现无业。

请求事项：请求不予强制执行深圳市中级（20xx）深XXX字XX号裁定。事实和理由：

柴某诉王某民间一案，经深圳市罗湖区与深圳市中级两审终审判决，于20xx年4月XX日送达生效。深圳市中级裁定执行申请人所有的位于XXXXXX的房产，剥夺了申请人的合法权益。

一、柴某与王某之间的关系，申请人并不知情。

1．柴某诉称王某于XX年XX月XX日向其借得50万元。申请人对此从不知情，王某亦未曾将该50万元的任何部分用于申请人与王某的家庭共同生活。

在申请人与王某婚姻关系存续期间，双方均有固定工作、生活稳定，家庭成员身体健康，家庭生活不存在重大支出，也从未进行过任何大额投资行为，根本无需向柴某举借如此巨额债务。王某向柴某举借债务并未告知申请人，亦从未将任何该款项用于家庭共同生活。2。柴某仅仅凭借一张存在重大瑕疵的欠条用来证明王某向其举借50万元债务，该事实认定亦存在模糊不清之处。、柴某出借50万巨额款项，却不知王某用于何处？以何种方式偿还？柴某提供的用来证明王某欠其50万的欠条，不仅金额单位无法认清，而且也没有写明还款期限、还款方式等必要条件，这与日常情理不符。第二、柴某与王某之间一直存在暧昧关系，该欠条是柴志杰用以胁迫王某维持与其之间不正当关系的保证。所谓借钱一事，纯属子虚乌有。第三、即便是王某主动给柴志杰出具了50万的欠条，也应当视为王某对柴某的赠与行为，而该赠与行为在未实际交付之前，并未生效。二、申请人与王某已与XX年XX月XX日通过门登记离婚，本案执行房产已合法分割属申请人所有。“未审先判”，裁定执行申请人名下的该房产，剥夺了申请人依法应当享有的诉讼权利。

1．柴某与王某之间的民间一案的审理历时1年XX个月，而在此期间，柴某既未向申请人提起过任何诉讼，亦未将申请人作为共同被告或第三人让申请人参加该案的审理。

2．申请人与王某已于XX年XX月XX日通过门登记离婚，本案执行房产已合法分割属申请人所有。裁定强制执行申请人所有的房产，对于申请人来说，是“未审先判”，剥夺了申请人依法享有的诉讼权利。

综上，申请人对本案执行提出异议，请求查明事实，维护申请人合法权益，不予强制执行。

深圳市罗湖区

执行异议申请书 篇9

案外异议人：（个人）姓名、地址、号。委托人信息。

被异议人（原申请执行人）：（公司）名称、住所，法定代表人。委托人信息。

被异议人（原被执行人）：同上

请求事项：

请求中止对……的查封（或冻结、拍卖等）。

事实与理由：

贵院在执行法执字第号裁定书过程中，查封（或冻结、拍卖等）财产，因该财产属于异议人所有，现提出书面异议，请求贵院解除（或停止、中止）对该财产的执行。

（写明理由及法律依据）

此致

__市

申请人：

日期：

执行异议申请书 篇10

申请人：,住所地安徽省合肥市

法定代表人：，

请求事项：解除对商品房的查封。 事实与理由：

贵院因与借款一案，查封了号商

品房（以下简称商品房）。申请人现对该查封行为提出异议，理由有以下两点：

，商品房的所有权归属于申请人。申请人与在合肥市开中心签订了编号为《商品房买卖合同》（以下简称合同），把商品房卖给。合同约定，应于合同签订当日支付首付款105,453元，剩余房款240,000元于20xx年1月31日前办理银行按揭；应要求，申请人同意在20xx年1月31日实付部分首付款36,362元，首付款余款69,0元承诺在20xx年12月28日前付清；但在约定的20xx年12月28日到期时，未能支付首付款余款69,0元，且未办理银行按揭，此后下落不明至今。虽然该房屋已经备案，但没有办理产权登记。《中华物权法》

第九条明确规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”据此可以得出，该房屋的所有权没有发生转移，仍然属于申请人，是申请人的合法财产。

第二，申请人依据合同中约定的仲裁条款，于20xx年1月4日向合肥仲裁委员会申请仲裁。合肥仲裁委员会依法缺席审理了此案，并以号裁决书裁定解除合同。

第三，《关于民事执行中查封、扣押、冻结的规定》第十九条明确规定：“被执行人购买需要办理过户的第三人的财产，已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，虽未办理产权过户登记手续，但申请执行人已向第三人支付剩余价款或者第三人同意剩余价款从该财产变价款中优先支付的，可以查封、扣押、冻结。”在与借款一案中，作为申请执行人，并未向支付剩余价款；也不同意从该财产变价款中优先支付。因此，贵院不能对的商品房进行查封。

基于以上两点理由，申请人认为，贵院对商品房的查封行为是错误的，损害了申请人的合法权益，申请人特提出异议，请求贵院解除对商品房的查封。

此致

合肥

申请人：

年月日

房产异议登记

法律主观：

不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。《房屋登记办法》规定，异议登记是利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为，是在更正登记不能获得权利人同意后的补救措施。异议登记使得登记簿上所记载权利失去正确性推定的效力，因此异议登记后第三人不得主张基于登记而产生的公信力。办理异议登记需要房地产管理部门报送的材料：1、房屋登记申请书;2、申请人明;3、证明房屋登记簿记载错误的材料;4、其他必要材料。办理异议登记的流程是：1、申请人提交相关材料，填写登记申请表;2、登记机构对申报材料进行审核;3、登记机构受理异议登记并将异议事项记载于房屋登记簿;4、申请人向提出诉讼;5、登记机构凭、仲裁委员会的生效法律文相应的登记。

法律客观：

所谓异议登记就是将因继承、买卖等发生房地产权属争议的房地产予以异议登记，以警示买房人该房屋有权利瑕疵，它为保护真正房地产权利人提供了登记救济的手段，也保护了买房人的利益。实施异议登记后，若在等部门受理房地产权属争议民事诉讼前，申请异议登记，以警示有意向购买该房产的买家，买家若视而不见，那么该交易将被视作为恶意交易;若在等部门受理争议后，申请异议登记，则可限制房地产权利转移。如一买房人购买了一套有权属争议的房屋，因此而陷入诉讼之中，终该交易行为被确认无效。实施异议登记后即可避免这种情形发生。异议登记的作用异议登记期间，房屋登记簿记载的权利人房屋申请登记的，房屋登记机构应当暂缓办理。权利人房屋申请登记，房屋登记机构受理登记申请但尚未将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，第三人申请异议登记的，房屋登记机构应当中止办理原登记申请，并书面通知申请人。异议登记与所有权登记的区别异议登记与所有权登记和他项权利登记不同，它不直接发生物权变动的效力，异议登记的目的在于阻却登记簿的公信力，在登记簿上并不构成一项的登记项目，只是在某一主登记上加以记录。《房屋登记办法》第七十七条规定“房屋登记机构受理异议登记的，应当将异议事项记载于房屋登记簿。”市民在申请办理房屋异议登记时应注意几下几点。一是受理机关。市房地产档案馆受理市辖三区房屋异议登记申请。二是受理范围。《房屋登记办法》第七十六条规定“利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以持登记申请书、申请人的明、房屋登记簿记载错误的证明文件等材料申请异议登记。”因此，异议登记的范围仅限于房屋登记簿记载的错误事项，而权利人不同意更正的情况。三是异议期限。《物权法》第十九条规定，“登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不，异议登记失效”。四是谨慎使用异议登记。《物权法》第十九条规定“异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。”办理异议登记的流程1、申请人提交相关材料，填写登记申请表;2、登记机构对申报材料进行审核;3、登记机构受理异议登记并将异议事项记载于房屋登记簿;4、申请人向提出诉讼;5、登记机构凭、仲裁委员会的生效法律文相应的登记。

异议申请书如何书写

执行异议申请书

异议人：孙XX，男，汉族，1980年X月X日生，现住XXXXX，号：410225XXX，电话：133 XX;

申请执行人：王XX，女，1974年X月X日生，住XX。号：410225XXX

被申请执行人：张XX，男，汉族，19XX年X月X日出生，住河南省XXX，号：410225XX

申请事项：

请求撤销(2016)豫0225执XX号执行裁定书，并解除对XXX房屋的查封。

事实与理由：

2015年X月X日，异议人与被申请执行人签订了一份《房屋买卖合同》，约定将被申请执行人名下所有的位于XXX楼房一套出售给异议人，因该房产系按揭购买，异议人一次性向被申请执行人支付购房款三十万元，剩余银行按揭由异议人负责偿还。当日，被申请执行人向异议人出具收到购房款三十万的收条，并将该房屋的钥匙交付给异议人。

异议人为了居住，在购买上述房屋后，即对房屋进行装饰装修，并于 年 月搬进该房屋居住至今。贵院于2016年X月X日向上述房屋张贴查封裁定书时，异议人及时向贵院执行人员说明了房屋已经出售的情况。为了维护异议人的合法权利，现依据《民事诉讼法》第二百二十七条规定以及关于《办理执行异议和复议案件若干问题的规定》的相关规定，特向贵院提出执行异议，请贵院依法查明本案事实，裁如所请。

此 致

XX

异议人：

年 月 日

法律依据：

《中华民事诉讼法》第二百零二条 当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正;理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级申请复议。

《中华民事诉讼法》第二百二十七条规定“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行;理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服的，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向提讼。”此外，根据《关于适用的解释》第三百零四条规定“根据民事诉讼法第二百二十七条规定，案外人、当事人对执行异议裁定不服，自裁定送达之日起十五日内向提起执行异议之诉的，由执行管辖。”

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法律分析：执行过程中，案外人对执行标的提出不同的意见，并主张实体权利。在执行过程中，案外人提出执行异议，目的是排除对执行标的的强制执行，保护自己的民事权益。

法律依据：《关于执行异议、复议案件若干问题的规定》 第六条 当事人、利害关系人依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的，应当在执行程序终结之前提出，但对终结执行措施提出异议的除外。

案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出。

《中华民事诉讼法》 第二百二十七条 执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向提讼。