住建部13号令_住建部137号文件2018

住建部危险房屋鉴定标准，什么是房屋鉴定

危房鉴定费和治理：

固泰工程检测公司，检测鉴定经验丰富，费用合理，物有所值。房屋综合质量检测鉴定一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案。一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测和其他检测。不同的结构形式其相应的结构检测方法也各有侧重，例如钢筋混凝土结构应侧重检测混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况；砌体结构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等；钢结构应侧重检测整体、局部变形检测、焊缝无损探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检测。

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房屋所有人的使用人都可以提出鉴定申请，并预交鉴定费。鉴定为危房的，鉴定费由所有人承担鉴定为非危房的，鉴定费由申请人承担。

房屋所有人对经鉴定的危房，须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理；如所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房屋部门有权指定有关单位代修，或采取其它强制措施。发生的费用由人承担。

危房鉴定等级划分：

A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋（2）无框门窗玻璃厚度结构安全。

B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

房屋的组成部分（地基基础、上部承重结构、维护结构）危险性鉴原JGJ113-2003第6.2.1条规定：有框门玻璃面积大于0.5m2时，必须用安全玻璃，而小于0.5m2时，可以使用厚度不小于6mm的普通退火玻璃和夹丝玻璃。江苏省《铝合金门窗工程技术规程》DGJ32/J07-2009第4.1.5条也要求大于0.5m2才选用安全玻璃。定等级划分：

《危险房屋鉴定标准》并未依据现行强制标准《民用建筑可靠性鉴定标准》制定。为避免双重标准在逻辑上造成的混乱，这是咱们房屋质量全球最的原因之一，应该废除《危险房屋鉴定标准》。本人在两年前，就此曾向提出建议，虽有回应，但没有见效。混乱只能继续。房屋鉴定也就不能确定确切含义。

住建部颁发的设计和总承包资质与环保产业协会颁发的有什么区别

3)、各类执业资格证（一二级建告师、一二级结构师、注册电气、注册公用设备工程“给排水、暧通”注册环保工程、注册环评师，等等专业）。

住建部颁发的设计和总承包资质与环保产业协会颁发的区别，在于不同体系和部门管理的；

1、综合、、质检总局和工商总局联合发布的《建筑安全玻璃管理规定》（发改运行［2003］2116号）、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009、江苏省《铝合金门窗工程技术规程》DGJ32/J07-2009及《塑料门窗工程技术规程》DGJ32／J62－2008等规范标准的要求，下列部位必须使用安全玻璃：

环保产业协会：污染治理设施运行服务能力评价资质（运营资质），广东省环境污染治理资格行业认定资质、广东省建设项目环境监理资格行业评定资质；

（1）有框门窗玻璃大小问题

：环保专业承包、环保工程专项设计资质（：水污染防治工程、大气污染防治工程、固体废物处理处置工程、物理污染防治工程和污染修复工程）；

环保业资质代办与人才服务。

一、资质服务：污染治理设施运行服务能力评价资质（运营资质），广东省环境污染治理资格行业认定资质、广东省建设项目环境监理资格行业评定资质；

二、证书服务：（提供建筑企业各岗位证书的人员挂靠咨询服务——超全人才库，提供人才，人才挂靠服务）

1)、各类初中高级职称（环境保护、环保工程、环境监测、电气、自动控制、概预算、给排水、暧通、环境科学、农业建筑环境与能源工程、 农业资源与环境、资源环境与城乡规划管理、 建筑环境与设备工程、 给水排水工程、热能与动力工程、土木工程、水文与水资源工程、水土保持与荒漠化防治、化学工程与工艺、过程装备与控制工程、轻化工程、、生物工程、 应用化学、应用物理学、大气科学、机械设计制造及其自动化、计算机工程、网络工程、软件开发）等专业。

2)、特种作业人员上岗证如（污水处理作证、固体废物处理工、自动（水、气）作工、锅炉烟气处理工、环境监理上岗证、环评上岗证、清洁生产审核师、等多种工种证书）。

住建部对靠海的住房门窗玻璃有没有明确规定

笔者解读：

三、必须使用安全玻璃的情形

（1） 地弹簧门用玻璃及无框玻璃门；

（2） 有框门玻璃、无框门窗玻璃（无框门窗玻璃公称a级：无危险点b级：有危险点c级：局部危险d级：整体危险。厚度不小于12mm）； （3） 7层及7层以上建筑物外开窗；

（4） 面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面原JGJ113-2003第6.2.1条规定：无框玻璃公称厚度不应小于10mm的钢化小于500mm的落地

窗；

（5） 幕墙（全玻幕除外）；

（6） 倾斜装配窗、各类天棚（含天窗、采光顶）、吊顶； （7） 观光电梯及其外围护； （8） 室内隔断、浴室围护和屏风；

（9） 楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内栏板； （10）用于承受行人行走的地面板； （11）水族馆和游泳池的观察窗、观察孔； （12）公共建筑物的出入口、门厅等部位； （13）或其他儿童活动场所的门；

（14）易遭受撞击、冲击而造体伤害的其他部位。

而目前新版的JGJ113-2009第7.2.1条则要求有框门不论玻璃大小均须采用安全玻璃，因此应按照此新标准要求执行。