房产证上可以写几个名字 房产证上加子女名字算继承吗

房子可以写几个人的名字

法律分析：首先房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。怎样在房产证上加名字1.带好三证（结婚证，，房产证）及其复印件；2.去房屋交易中心，窗口会审核提交的材料；3.办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条 申请共有不动产登记的，不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书;共有人申请分别持证的，可以为共有人分别发放不动产权属证书。共有不动产权属证书应当注明共有情况，并列明全体共有人。第二十六条 下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：(一)权利人的姓名、名称、明类型或者明号码发生变更的;(二)不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;(三)不动产权利期限、来源等状况发生变化的;(四)同一权利人分割或者合并不动产的;(五)抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的;(六)额抵押担保的债权范围、债权额、债权确定期间等发生变化的;(七)地役权的利用目的、方法等发生变化的;(八)共有性质发生变更的;(九)法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。

没有限定的人数，持证人只有一个，共有人可以有若干个，整个产权为，持证人和共有人可以按照协议比例进行分配，在交易过程中任何一名共有人都有权利反对交易，少一个人的签字交易都进行不了，这是法律条文中第三百零一条明确规定的。

房产证上可以写几个名字 房产证上加子女名字算继承吗

房产证上可以写几个名字 房产证上加子女名字算继承吗

在购买房屋的时候合同上确实是写上几个人的名字都可以，这个也没有明确的规定。但是当你去办理房产证的时候情况就不是这样的了，房产证上写几个人的名字变得有了，而且还是硬规定，不可更改的;房产证要求一人一证，购买人顺序人为业主，业主拥有的是房产证;那购买人不止一个怎么办?现在就出现了第二种情况----共有证。

《物权法》

第九十三条规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有”，也就是说您买房写多个人名是完全符合法律规定的。

房产证可以写两个人名字吗？

房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。

如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行房屋所有权登记应当按照权属单元以房屋的门牌号、幢、套以及有具体权属界限的部分为基本单元进行登记。使占有、使用、收益和的权利的证件。

即《房屋所有权证》，是依法保护房屋所有权的合法凭证。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

扩展资料：

青年报社调查二、房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。中心联合问卷网，对2016名受访者进行的一项调查显示，40.8%的受访者会为房产证上写谁的名字而顾虑烦恼。

66.4%的受访者认为房产证上有必要写夫妻两人的名字。43.7%的受访者觉得在房产证上加另一方名字，会有利于婚姻稳固，24.6%的受访者认为不会。

调查中，40.8%的受访者会为房产证上写谁的名字而顾虑烦恼，39.9%的受访者不会，19.3%的受访者回答说不好。

如男方在婚前购买了房产，有的女方会要求在结婚前加名，有的会要求在结婚后加名。还有一种情况是，用一方婚前的房子换了另一栋房屋时会要求加名。

参考资料：

什么事情可不可以做，只要看法律禁止不禁止。法律禁止的是不可以做的，做就违法甚至犯罪，法律不禁止的大家都可以做的。房产证可以写几个人的名字？法律不作规定，可以写任何若干个名字，不禁止写多个人的名字，所以可以写至少一个多到无数个名字。房产证上的名字不是谁想写就可以写，有两个必要条件：一个是要付钱购买的房子或者自己建的房子，是自己所有的房子才可以新买的商品房可以写两个人的名字，买二手房只能写一个人的名字。写上名字，别人的房子，房产局是不会写上你名字的。二个是房子所有人愿意赠送一部分给你，才可以写上你的名字。

房产证上不要说可以写两个人的名字，如果你两百个人合伙买房，写两百个名字也是可以的，理论上讲，写两千个，两万个都可以。

当然可以，房产证时可以写两个人的名字的，属于两个人的共同财产，所以两个人可以合资一起购买房屋，所有权是归两个人一同说有的

房产证可以写两个人的名字吗？房产证上当然可以写两个人的名字的，要是两个人是共同财产那肯定是要写两个人的名字的。

房产证上，当然可以写两个人的名字……

房产证可以写两个人的名字，现在的房产证如果是写一个人的名字，那产权就是一个人的，即使是夫妻，也不属于共同财产

可以的 不仅能登记两个人还可以同时登记多人

房产证可以加几个人的名字上去

多个人都可以。按照法律规定，不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。也就是说 买房 写多个人名是完全符合法律规定的。 房产证 上所有人只能写一个人的名字，但是可以添加共有人。共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。 《 民法典 》第二百二十一条：当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请 预告登记 。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行 不动产登记 之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

《城市房屋权属登记管理办法》第二十条

通常来说，在我国，买房时的购房合同上可以签名个数是无限制的，亲友乃至朋友的名字都可以加上去，而房产证也是一样。首先先明确一下房产证的概念。_坎な怯煞康夭鞴芑胤⒎诺摹房产证是对房屋所有权的书面证明，并且可以记载是否共有等情况。相关法律规定，房产可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同(一)房屋所有权证上只能有一个人的名字，即登记在不动产登记薄上的名字，二者必须一致统一，而房屋共有权证可以是多本的，发给享有房屋共有权的其他人。归属，因此理论上来说，房产证上的名字没有个数限制。

房产证写几个人的名字

法律依据：房产证上可以写几个名字，相信大家已经心里有数了。然而，房产证上虽然是可以写多人的名字的，但房屋所有权证和房屋共有权证却是不同的。

从物权法的角度来看，只要加上名字通常都会认为是双方共同所有。法律主观：

法律客观：

不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

房产证共有人可以写几个人

只要双方都同意，房产证可以写两个人的名字。

法律分析：共同共有就是加完名字后房产证上的所有人，有一个算一个每人一份共同共有此房子。按份一、房产证上可以写的名字是没有个数限制的共有是，加完名字后，产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。房产证上只能写一个人的名字，但可添加共有人的名字，理论上没有数量限制。房产证上的名字越多，交的税越多。在房产证上添加老人的名字，将来要承但高额的遗产税，添加孩子名字，那孩子在购房的时候，就会失去首套购房资格，且后期想出售房子，需要所有共有人的签字。一般情况下，房产证上并没有限制人数。但是按揭购房时，取得的原始的房产证只能写一个人的名字，但是可以到房屋行政主管部门申请一个房屋共有产权证，这个共有产权证上可以写多个人的名字。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以，房产证是证明房屋物权归属的证明材料。

当然可以！

法律依据：《中华民法典》

第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

第三百零一条 共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

第三百零二条 共有人对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。

房产证可以写几个人的名字怎么分

第三百条 共有人按照约定管理共有的不动《民法典》第二百九十七条产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有房产证上只能写一个人的名字，但是可以加上共有人。不动产或动产可以由两个以上单位或者个人共有，包括按份共有和共同共有，共有人应当共同申请登记共有房屋。房屋房产证是一房一证，包括两大类房屋所有权证和房屋共有权证。两张证书的颜色不同，前者的封面是红色的，又称大红本。大红本只有一个人拥有，后一个封面是绿色的，每个人一个，可以有多个人拥有。管理的权利和义务。

房产证上可以写几个名字：各有区别哦！

60.9%的受访者表示身边因房产证加名的问题而闹矛盾的夫妻多，27.9%的受访者感觉一般，11.2%的受访者表示很少。

买房固然是件大好事，但若为房产证上写上谁的名字而闹得不欢而散就有些得不偿失了。虽然听起来有些匪夷所思，但不可否认的是，房产证上的名字的确可以造成一场不小的家庭。房产证上可以写几个名字？问问我们吧！

如果你到市集上去问别人房产证上能写几个人的名字，很多人给的都不是很明确的，有的说一个，有的说两个，还有的会说想加几个加几个?你觉得房产证上加名字真的就只是那么回事吗?下面跟小编一起来看看呢!

房产证上可以写几个名字：

房产证是实现一物一权主义原则，即一房一证。若申请的是共有产权证则可领取多个房产证。房产证分为房屋所有权证和房屋共有权证，这两种是有区别(二)房屋所有权人对房屋具体全面支配权，即包括买卖、租赁、抵押、继承等权利;房屋共有权人只对房屋有使用权，一般通过租赁和借用来实现。的。从外观上看来，房屋所有权证是红色的，只有一人所有，房屋共有权证是绿色的，一人一本，可以归多人所有。

房产证上能写几个人的名字，快来看看吧

想当初我去办房产证的时候，直接就把我和我老婆的名字写上去了……好自然、好顺畅……

房产证上写几个人的名字，是不是还可以写一个或者两个人的名字呢?现在告诉你;如果购买人超过了一个，就会出现房屋变成了共同的财产，而这时，产权证上占有份额填的变成了共有，同时另一个共有证也是如此，这时房屋产权证变成了房屋所有权证和房屋共有权证的总代言。

但是房产证上写几个人的名字这个话题一般是不多见的，因为很少有人会在房产证上多写名字，也不会有太多的人要求在房产证上写上自己的名字;大家都知道的道理，工匠多了修的房是歪的，同样的道理，如果房产证上的名字多了，自然就会引发，如果是真的想写下他们的名字，那可以选择直接过户的，还省去了不必要的麻烦。关于房产证上能写几个人的名字，我个人认为写一个是的，没有什么家庭，一家人和气才能生财，家庭的和睦比起在房产证上加上名字来说更重要。

总结：很多家庭就是因为房产证上名字弄得不和谐，其实仔细想想是不值得的，不是每件东西都是钱可以买的。

以上就是小编房屋所有者凭证管理通常，在我国买房时，购房合同上可以签名的个数是无限制的，亲友或朋友的名字都可以加上去，房产证也是一样的。房产证作为对房屋所有权的书面证明，其可以记载是否共有等情况。按照相关法律规定，房产可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归属，所以从理论上来讲，房产证上的名字是没有个数限制的。房产证是一房一证的，它包含房屋所有权证和房屋共有权证。前者是红色，只有1人所有。后者是绿色，一人一本，可以归多人所有。房屋所有权证上只能写一个人的名字，就是登记在不动产登记簿上的名字，二者必须一致。而房屋共有权证则是多本的，可以发给享有房屋共有权的其他人。房屋所有权人对房屋具体全面支配权，即包括买卖、租赁、抵押和继承等权利。而房屋共有权人只对房屋有使用权，一般是通过租赁和借用来实现。和使用自己的房屋。的介绍哦!希望能够帮到你哦!

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