建设工程施工合同文本(建设工程施工合同文本讲解)

施工合同协议书范文（5篇）

依照《中华合同法》和《建设安装工程承包合同条例》，经甲乙双商定，甲方将____县____镇______厅宿舍工程总承包给乙方。具体承包内容如下：

1.施工合同协议书范文

建设工程施工合同文本(建设工程施工合同文本讲解)

建设工程施工合同文本(建设工程施工合同文本讲解)

4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程质量和损失由甲方负责。

甲方(出租人)：_______________

乙方(出租人)：_______________

根所、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚信、等价有偿原则的基础上，经充分协商，乙方同意将________________________________________双方一致同意共同遵守下列事项：

一、乙方自愿将坐落在______市_________________的部分房屋(单间门面)的使用权(建筑面积约______平方米，该房屋的房屋质量、面积、及具体倍置以该房屋现场为准)及该房屋所在地址的店营业执照(名称以工商机关核准字号为准)的经营权一并承包给乙方经营，甲方自负盈亏。

二、该承包合同首期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。时期已满重签合同书。

三、该项目首期承包金额均为__________________，双方确认上述费用不包含员工工资费等一切经营费用。

四、承包金已方按年支付，先付后经营。承包金支付方式：______。

五、本合同答订时支付年承包金____________及此类推，以后每年的______月______日支付下半年度的承包金。

六、甲方应做好门前三包，费用自负，同时负责临街诉各项性工作及承担年发生的费用或物业管理费用等。经营中产生的水、电、电话费、宽带费、人员工资、运输费等费用均由乙方自行承担。

七、承包期内，未经乙方同意甲方不得转包经营。且甲方未事先征得乙方并按规定报经有关部门核准的书面同意，不得擅自改变房屋的结构和使用性质，

八、甲方如需对房屋进行改造或装修，应开事先征得乙方同意，并向有关部门申请，经审批同意后方可进行装修。承包期满，甲方对承包的房屋进行装修后，自行安装的设备可拆除，固定装修不得拆除或破坏，退租时保持完整，无偿归乙方所有。

九、甲方负责租赁房屋的消防和安全工作，不得在房屋内存方易燃、易爆、化学危险品，由于甲方原因而给乙方造成损失的，应由甲方负责赔偿，并承担由此而产生的民事和刑事。

十、承包期内，因不可抗力原因或因城市规划、市政建设需要致使本合同不能继续履行或造成损失，甲乙双方互不承担。

十一、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字后，甲方收到乙方的首期承包金之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

发包方：_______________(以下简称甲方)

承包方：_______________(以下简称乙方)

甲方在____区______社区______地新建一栋八层全框架宿舍楼，双方依照《中华合同法》、《中华建筑法》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程名称：____市____区______地

二、工程地址：____市____区______地

三、建筑面积：全框架结构共______层，总建筑面积约______平方米(建筑面积外构筑物飘板、天沟按全面积计算，雨蓬、空调板按半面积计算)。注：括号内条例经协商不计算面积，但水电由甲方负责施工，工资由甲方付款。

四、承包范围及内容

1、主要内容：按照甲方要求和设计的平面图和甲方有关的建筑要求进行施工修建，包括路面压花，土建一次性大包干，住房每层高度为______米，层为______米，______以下按实结算，并计算乙方的其它费用开支，为一次性支付。

2、配套附属工程，另行按实计算。

3、水、电由甲方负责。

4、室内留门洞，粉好门套，预制构件由甲方购买。

五、材料材料及工程质量要求

1、主体工程质量必须达到一次性验收合格、

2、乙方应认真按照甲方要求和意图，精心施工，随时接受甲方的检查、验收。

3、因乙方原因工程质量达不到规范质量标准，乙方承担一切，工程质量达不到规范标准的部分，乙方按照甲方的要求标准和重新施工，直至符合规范标准合格为止，所有费用由乙方负责。

5、外墙为______或(______)的方块砖，屋面为随到随抹一次性成合压光。防水屋面由甲方负责。

六、承包方式及合同价款

1、工程采用包工不包料大包干形式，承包价格为______元平方米，安全保险由乙方负责。

2、浇灌砼、扎钢筋、装模、回填夯实由甲方负责。机具、扎丝、铁丝、钉子由乙方负责。______管脚手架、活动架、扣件油顶由甲方负责及费用，乙方负责绑扎，外架由乙方负责。

七、工期要求

工期总共为______天，自________年____月____日开工到________年____月____日竣工。

八、付款方式

工程总价约为______万元，签订合同预付乙方的进场费及备料款______万元，以后每完成一层主体付工程总价的______%，内外装饰每完成一层工程总价的______%。留______%竣工验收后一笔付清。

九、双方

1、甲方应保证及时到位，防止资金问题而造成工程停工，而达不到预期进度由甲方负责。

2、甲方未按合同规定履行自己应负的，因资金原因不能正常施工，除工期得以顺延外，还应赔偿给乙方造成的实际损失。

3、承包人不得将承包工程转包给他人，也不得将其承包工程支解以后分包的名义发包他人，否则，合同自行终止。

4、甲、乙双方本着精诚合作、自行遵守的原则，认真履行职责，协助保密等义务。

5、本合同一式四份，双方各执二份，合同自签字生效，发包人、承包人履行合同的全部义务，承包人自发包人交付竣工结算款支付完毕，本合同自行终止。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

3.施工合同协议书范文

甲方：_________

乙方：_________

甲方将钻孔工程施工委托乙方进行，双方根据《中华经济合同法》和《建设安装工程承包合同条列》等有关规定，签订本合同，双方共同遵守。

一、工程名称

_________有限公司场地爆破钻孔工程。

二、工程地点

_________有限公司院内。

三、工程范围

钻孔（钻孔直径_________mm）。

四、承包方式

甲方仅提供施工用水、电。

五、工程价款

钻孔：包干价_________元/m。

工程总价：以工程量实际发生量为结算依据，含税，结算。

六、付款方式

本合同签订后，预付款无，工程完工验收合格后开具全额当地，付清全部。

七、双方

1、甲方提供施工用水、电；

2、甲方按照施工规范、施工标准验收；

3、乙方进场前必须与甲方安环处签订安全施工协议，动力处签订安全用电协议。

4、乙方施工用材料必须有合格证、材质单及化验单，双方现场验收合格后方可使用，否则由此造成的一切损失由乙方承担；

5、乙方必须按照施工规范施工；

6、乙方在施工过程中造成甲方设备损坏及相关损失由乙方承担；

7、乙方在施工过程中发生任何伤亡，造成的一切经济损失均由乙方承担；

8、乙方必须遵守甲方的各种规章制度，服从甲方的管理；

八、施工工期

按甲方要求，由甲方原因工期顺延。

九、本合同一式六份，经双方签字盖章后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

日期：_________年____月____日_________年____月____日

4.施工合同协议书范文

承包人：________（以下简称乙方）

一、工程概况

工程名称：____县____镇______厅、宿舍工程。

工程地点：____县____镇______学校院内。

工程内容：土建、安装

承包范围：图纸包括的土建、安装内容，其中图纸中保温工程不包括。质量标准：合格。

合同价款：方造价为______元每平方米。

本合同价款不包括税金及一切相关手续、管理等费用。

工期：______个月（______天）。

甲方与义务：

1、开工前施工现场具备三通一平条件，并提供地质及地下管线资料。

2、施工场地及公共道路畅通的一切问题，均由甲方承担并承担相应。

3、施工期间所需一切手续、证件、批件等均由甲方办理并承担一切费用及。

4、施工水准点及座标控制点由甲方现场指定并出据书面通知。

5、施工期间一切外因干扰，均由甲方承担谐调，影响工程施工，造成损失的由甲方给予乙方相应补尝。

6、按合同约定及时拔付。

乙方与义务：

1、开工后积极组织人员，机械设备进场。

2、配备合格施工、技术、管理人员。

3、严格控制施工质量，所用一切建筑材料禁用伪劣产品，必须经监理检查方可使用。

4、确保按合同工期完成施工任务。

5、施工期间，安全

因乙方原因所造成的安全由乙方承担全部。

四、（进度款）支付

按形象进度支付，合同签订后，机械设备进场支付总款的______%；基础施工结束后支付总款的______%；一层主体结束，支付总的______%；二层主体结束，支付总款的______%；三层主体结束，支付总款的______%；四层主体结束，支付总款的______%；粉刷结束，支付总款的______%；门窗安装结束，付总款的______%；余款工程后________年内一次付清。

五、工程变更，变更增加费用，由甲方出资另行增加

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

日期：________年____月____日________年____月____日

5.施工合同协议书范文

甲方：____________(姓名，号码)

甲方拟建房屋______座，位置在____________，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。

一、双方权利义务

⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前通知甲方购买所需材料。

⒉乙方应具有从事农村房屋建设的成熟经验和相关证件，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。

⒊搅拌机、等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。

⒋工期从_________年______月___日开始建设，工期为______天。如发生下雨、停电等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。

⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

二、质量要求

⒈乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。

⒉重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。

⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

三、付款方式

⒈结算方式：以建房面积计算，每平方米___元。

⒉付款时间：_______________

本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份，本合同自签订之日起生效。

甲方签字：_______________

乙方签字：_______________

建筑施工合同填写范本谁有？

甲方： 乙方：

工程项目： 为加强合作意识，明确，本着“安全，预防为主”的目的，让安全隐患消灭在萌芽中，经甲、乙双方协商，签订如下合同：

一、甲方安全 1、甲方不得对从事建设活动的勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规的要求。

2、甲方不得暗示或明示乙方使用不符合安全法1、甲方将某地工程交由乙方完成，时间自某年某月某日到某年某月某日，期限为多少年多少月规要求的机械设备、设施等。 3、进场施工作业前对乙方项目负责人进行安全事项交底。

4、指定专人负责监管该项目的安全工作，并配合乙方解决因甲方因素而影响安全施工的问题。 5、在易燃易爆、带电运行、机械运作的危险区域内作业，事先要求和协助乙方制订安全措施并监督实施。6、监督检查乙方的安全施工作业情况，对违法乱纪现象按甲方单位安全检查考核细则规定进行违规执罚。因乙方违规施工作业而影响甲方正常生产时，有权停止其施工作业至整改验收合格为止。

二、乙方安全 1方要根据《施工现场安全管理制度》发包人：_______（以下简称甲方）做好各项安全工作。

2方的特种作业人员要依照《特种作业人员持证上岗管理制度》做好安全工作。 3施工中，乙方因作不当人为造成的，由乙方负全责。甲方有权制止乙方的违章指挥和违章作业。乙方如不依照甲方提出的各项安全管理制度具体作，甲方有权终止合同。

4施工中，如因不可预知或自然灾害发生，乙方负责对现场的紧急救险和处理，保护好现场，并立即启动应急预案。 5乙方要保证定期开展对员工的安全活动及安全检查工作。

6乙方的施工管理干部，工程技术人员必须熟悉《建筑安装工程安全技术规程》，凡不了解“规程”的技术人员和未受过安全教育的人员，都不许参加施工。 7乙方要做好现场工种的安全防护用具工作。

8在出现安全隐患时，乙方要及时予以排除。 9乙方对工程施工对象的质量安全终身负责，除不可预知或自然灾害发生，乙方要保证建筑不发生倾斜、墙体裂痕、墙皮脱落等质量安全发生。

10尽事宜，双方协商解决。 建筑施工安全合同书-三联阅读

三、该合同一式两份，甲乙双方各持一份。签字之日起生效，工程终止后本协议即告终止。 甲方：

乙方： 年月日

工程施工合同参考范本

⒌乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守法律法规，安全施工。施工过程中出现安全由乙方自行负责，与甲方无关。

语：工程施工合同是建设单位和施工人员签订的关于施工人承包的某项工程的质量进度以及投资等的合同，双方签订这个合同的目的是互惠互利、明确义务、以及避免不必要的争议。那么，工程施工合同的具体内容是什么呢?签订条件是什么呢?又需要注意哪些事项呢?土巴兔小编为你解答并提供工程施工范本来供大家参考。

注意事项

1、作为发包方，也就是建设单位，你需要了解对方施工人员的能力情况，是不是有能力完成这项工程，以前有没有类似经验。还要调查对方的信誉，以前有没有不诚信的行为，除此之外要评估对方的财产状况，一旦出现后果有没有能力赔偿。

2、作为承包方，也就是施工队，你需要了解对方的是有没有足够的相关手续来建设这项工程，是否得到了相关部门批准。资金是否足够，有没有能力支付酬劳。

以上内容是能否签订条约的前提和重要指标，双方都需要认真了解才可以进行下一步。

合同范本

如果双二、工程承包范围、质量标准、合同价款、工期方都没有问题就可以进项下一步，即罗列条约了。

甲方：某建设单位

乙方：某施工队

现甲方就某市某区某地的一项工程交由乙方完成，经过双方友好决定将达成以下协议

2、乙方将完成对某地的某任务，甲方将为其提供相应的设施、工具，在此期间如有损坏，维修费用由乙方承担。竣工时，乙方需要归还设施工具，要保证完好如初。

3、甲方要为乙方提供相应的工程实施场所，并在前期清理好场所保证能正常施工，期间由乙方清理。

4、在施工期间，乙方所产生的水电费以及自然损坏设施的一切费用由甲方承担。

5、乙方应该严格管理自身的安全，并且规范实施工程。安全保险由乙方购买，产生的也由乙方自行负责。

6、在合同有效期间，乙方不经甲方同意不得将工程转让，否则就造成违约并承担一切后果。

7、合同期满后，甲方要在半个月内付款给乙方并办理相关手续。

8、本合同由双方共同所有，另外有什么要求可以附在合同后面且同样生效。

甲方：某建设单位(盖章)

乙方：某施工队(盖章)

签订时间：某年某月某日

编后：这就是工程施工合同的注意事项和参考范本了，要承包工程，这些过程是必不可少的。其实也比较简单，希望能供大家参考。

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厂房建筑工程合同范本哪位有？

发包方：（以下简称甲方） 2.施工合同协议书范文 承包方：（以下简称乙方）

根据《中华合同法》、《中华建筑法》并结合《建设工程施工合同》的有关规定和本工程的具体情况，经双方友好协商，拟定本合同，以资共同遵守。 一、工程概况：

1、项目名称: 2、工程地点:

3、承包范围:XXX和XXX主材和辅材的采购、制作与安装。 4、承包方式:包工包料

5、工期: 6、合同总价款(大写)：万元。

二、甲方工作： 1、开工前参加施工图纸或作法说明的现场交底，审定乙方的施工方案和进度。

2、指派为甲方代表，负责合同的履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更手续和其他事宜。 三、乙方工作：

1、参加施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度，交甲方审定。 2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3、严格执行施工规范、安全作规程、防火安全规定、严正声明保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收。 4、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

四、关于工期的约定： 1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

2、因乙方，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不得顺延。 3、因变更或非乙方原因造成的停电及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延（工期顺延需有甲方人员签证）。

五、关于工程价款及结算的约定： 1、本工程合同价款采用固定价格（若无变更工程量，则按固定总价执行付款；有变更的，变更部分按实际发生的工程量结合乙方报价单进行增减结算。）

2、结算方式： （1）、在合同签订后，乙方_________年______月___日人员、设备进场施工壹个月内甲方支付合同总价款的%；

（2）、乙方所有合同内的安装工程结束后支付合同总价款的%； （3）、本工程整体竣工验收合格后提交合格证等验收资料后支付合同总价款的%；

（4）、余款5%的质保金在该工程竣工验收合格保修期满后付清； 六、有关安全生产和防火的约定：

1、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华消防条例》和有关防火设计规范。 2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全作规程》、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-96；《建筑幕墙》JG3035-1996和其他相关的法规、规范。

3、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全作规程、消防条例，导致发生安全或火灾，乙方应承担由此引发的一切经济损失。 七、奖励和违约：

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应按停工的实际工日进行延期。甲方不按合同的约定拨付款，每拖延一天，按应付款额的1%支付滞纳金。 2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。甲方要求提前竣工，乙方每提前一天，甲方应支付乙方元，作为奖励。

3、未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或（包括罚款），由乙方负责并承担损失。 4、未经办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

5、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由方赔偿对方由此造成的经济损失。

建设工程设计合同文本哪位有？

⒋房屋建成后______年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。

1、工程范围。 2、建设工期。

3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。 4、工程质量。

5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款额。在以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准;如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为工程价款;如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的，尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程，在合同中需明确规定工程价款的计算原则，具体约定执行的定额、计算标准，以及工程价款的审定方式等。 6、技术资料交付时间。工程的技术资料，如勘察、设计资料等，是进行建筑施工的依据和基础，发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人，才能保证工程的顺利进行。

7、材料和设备的供应。 8、拨款和结算。施工合同中，工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中，采用何种方式进行结算，需双方根据具体情况进行协商，并在合同中明确约定。对于的拨付，需根据付款内容由当事人双方确定，具体有如下四项：预付款;工程进度款;竣工结算款;保修扣留金。

9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准，制定了相应的行政法规予以规范。 10、质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手乙方：____________(姓名，号码)续后，在规定的期限内，因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷，要由施工单位负责维修、更换。对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。

11、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样，不仅需要当事人各自积极履行义务，还需要当事人相互协作，协助对方履行义务，如在施工过程中及时提交相关技术资料、通报工程情况，在完工时，及时检查验收等。

求一份建筑施工合同文本

对于施工合同文件来说主要有九个资料需要进行准备，具体来说有施工合同协议书，这个协议书主要是经过双方对工程有关问题的洽商，还包括变更的书面协议，同时还有相关的变更9、乙方施工场地必须清洁，物品摆放有序，废料定点堆放。文件，这些都可以看成施工合同三、合同履行条款的组织部分，除此以外，还有中标通知书、投标书和附件、施工合同专用条款、施工合同通用条款、施工标准、施工规范以及与之相关的技术文件，还要在施工合同上配有相应的图纸、工程量清单、工程报价单、工程预算书等重要资料。