独栋别墅价格怎么算？
2025-02-24 03:48 - 立有生活网
独栋别墅价格怎么算
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独栋别墅价格怎么算？
独栋别墅价格怎么算？
独栋别墅的价格虽然是按建筑面积计算的，但与容积率关系非常大（即：占地面积）。
别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
独栋别墅一般占地均在2亩左右，省会城市的别墅目前在2000万元左右，但低于1000万元就可以肯定不是别墅了。如果只是周末住住，选偏远的农村别墅性价比。
独栋别墅的面积室内的一二三层正常情况都要算面积。通常花园（可能前后都有）是不计算建筑面积的，负一楼地下室（通常有）是赠送的；还有天台、阁楼等（可能有）也一般为赠送的。反正有瓦遮头的通常算面积，没有的通常不算。
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