房地产开发企业会计制度 房地产开发企业的会计制度

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1、房地产企业的会计核算流程如下：1、设置会计科目设置会计科目是对会计对象的具体内容分类进行核算的方法。

2、所谓会计科目，就是对会计对象的具体内容进行分类核算的项目。

3、2、复式记账复式记账是与单式记账相对称的一种记账方法。

4、这种方法的特点是对每一项经济业务都要以相等的金额，同时记入两个或两个以上的有关账户。

5、通过账户的对应关系，可以了解有关经济业务内容的来龙去脉；通过账户的平衡关系，可以检查有关业务的记录是否正确。

6、会计凭证是记录经济业务、明确经济的书面证明，是登记账簿的依据。

7、凭证必须经过会计部门和有关部门审二。

8、采取记账法记账，采用权责发生制。

9、只有经过审核并认为正确无误的会计凭证，才能作为记账的根据。

10、填制和审核会计凭证，不仅为经济管理提供真实可靠的数据资料，也是实行会计监督的一个重要方面。

11、4、登记账簿济业务的簿籍，是保存会计数据资料的重要工具。

12、登记账簿就是将会计凭证记录的经纪业务，序时3、产品成本计量相对滞后。

13、一方面由于项目施工与其成本决算往往存在时间，导致成本计量落后于形象进度;另一方面，基础设施及公共配套设施的建设往往落后于商品房的建设。

14、特别是“大盘”项目在实行统一规划、滚动开发的情形下，往往存在一期商品房已经交付入住，而花园、会所等公共配套设施可能尚未完成甚至尚未开工的情形，导致项目成本无法得到准确的计量。

15、、分类地记入有关簿籍中设置的各个账户。

16、登记账簿必须以凭证为依据，并定期进行结账、对账，以便为编制会计报表提供完整而有系统的会计数据。

17、2、约束作用会计核算有些会明确告诉员工那些是应该做，自己所做的工作是否与绩效指标相符合，约束员工日常行为和管理规范以及工作重点和目标。

18、3、凝聚作用一旦会计核算，员工就会利用各种资源，凝聚一切可利用的力量来实现和完成绩效目标，企业所得税法第十三条第（四）项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。

19、可以把大家凝聚在一个共同的目标和方向。

20、4、竞争作用会计核算的设定就要求员工要通过努力工作才能完成的目标，绩效指标明确员工努力的方向和目标，这样就提供了员工之间，部门之间，企业与外部之间的竞争的目标和对比标准，使员工为完成绩效考核指标互相竞争。

21、参考资料来源：百度百科-会计核算。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。