刚租的房子第二天想退怎么办 说好租一年,半年走了押金要退吗

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1、一、刚租的房子第二天想退怎么办？1、这属于租客单方面违约，可以根据合同中注明的违约条款进行处理，一般违约退房时，房东会扣除部分押金作为违约金。

2、如果合同中注明允许租客转租，我们可将房子转租给其他人，这样可以减少租客的损失等。

3、2、法律依据：《中华民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

4、书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

5、以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

6、二、房屋转租有哪些风险？1、租金无法收取：收不到租金的情形最为普遍，所以这也是房东最为关心的一个问题。

7、租客以各种理由拖欠租金的，可以在房屋租赁合同中约定包括拖欠租金的违约条款。

8、在租赁合同中就约定，如果出现拖欠房租达2个月以上的情形，房东可以终止租赁合同，并要求租客赔偿损失。

9、2、房屋不当使用：房屋遭到滥用，比如改变了居住用途，或者私自进行改装等，这都会让给房东带来意想不到的风险。

10、对于本地的房东来说，一定要勤快一点，只要有机会，必须到出租房屋去巡视一番，以防止房屋被不当使用。

11、3、连带法律：租客如果做出违法乱纪的事情，房东也会受到牵连。

12、根据部门对流动人口管理的要求，要在全国建立出租房屋备案制度，出租人也会因此要承担相应的治安，并实行倒查和追究，因此必须加强对出租房屋的管理。

13、4、租客恶意添附：在征得房东同意的前提下，租客代为装修，但这其中往往会出现恶意添附的情形。

14、5、电话成为吸血：为了租客方便，有些房东会代为安装固定电话，这也要当心，以免自己承担巨额话费。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。