房屋裂缝鉴定标准(房屋裂缝鉴定标准费用怎么计算)

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房屋裂缝鉴定标准(房屋裂缝鉴定标准费用怎么计算)

房屋裂缝鉴定标准(房屋裂缝鉴定标准费用怎么计算)

1、一般找所属地区的建筑工程质量监督局做鉴定，屋裂缝鉴定标准从发布的房屋质量检验标准来说的话，墙面开裂一般如果不超过1毫米则可以说是质量过关是合格品，而如果超过1毫米则说明是不合格房屋，那房屋裂缝的鉴定标准就不达标。

2、怎么判断是墙5、预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位;面开裂还是墙体开裂墙体开裂都是自上而下，根据砌体的形状，有规律的开裂。

3、裂缝一端裂口较大，另一端的裂缝较小。

4、而且长度较长，甚至于上下贯穿。

5、裂缝较深，甚至于穿透墙体。

6、裂缝表面干脆，极少丝连。

7、墙面开裂，呈不规则的，游走状，分叉状或辐射状的裂纹，裂缝不会太长（更不会贯穿）。

8、而且裂缝较浅。

9、多数裂缝，两端细小，裂缝中部较宽。

10、裂缝表面，有缠连，不干脆现象。

11、墙面开裂的原因原始墙面质量存在问题是导致装修后墙面油漆开裂的一大原因，原始墙体问题常见的有两种:一是抹灰层裂缝及空鼓;二是腻子层空鼓。

12、抹灰层和腻子层的裂缝或空鼓，大多源自于开发商在建筑施工时，原材料质量不佳、配比有误还有粗心滥造不按规范施工等原因。

13、因此，消费者在收房时务必仔细检查墙体质量，一旦发现问题，装修时必须做好针对性处理。

14、房屋沉降多是由于地基不均匀沉降造成的，在老式的多层房屋为常见。

15、具体表现为，墙体表面呈现45°方向裂纹。

16、而顶面裂缝一般应该要满足规范规定的要求，一般情况下允许的裂缝宽度不应超过0.3mm，则可以说是质量过关是合格品，有特殊要求时，不宜超过0.2mm。

17、而如果超过该规定则说明是不合格房屋，房屋裂缝鉴定标准不达标。

18、则多是贯穿东西两端。

19、此外，如果是老式为楼板结构，那么裂缝时常发生在两块楼板的结合部。

20、一般是开裂情况不同，需要采取不同的治理措施来修补裂缝，防止未来的墙面油漆开裂。

21、墙面开裂另一种常见的原因是吊顶等装饰构件的沉降。

22、其中常见的是石膏板的吊顶变形沉降。

23、石膏板吊顶一般使用两种工艺施工。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。