100万的商铺卖掉要交多少税 100万的商铺卖掉要交多少税呢

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1、卖家出售商铺的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费：3元/平方米。

2、印花税：房屋产价的0.05%。

3、土地：A、可提供上手购房的，土地=[转让收入－上手价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率。

4、B、不能提供上手购房的，土地=（转让收入－转让收入×90%）×30%。

5、个人所得税：据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。

6、转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。

7、营业税及附加税：A、可提供上手购房的，为（转让收入－上手价）×5.5%。

8、B、不能提供上手的，为转让收入×5.5%。

9、C、税费为额的5.56%土地出让金：商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收；商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%；办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。

10、土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。