忘记28年的房子已涨到600万 买房后忘记了,28年后才想起

房价疯涨的局面将如何收场？

刚入手95平步梯楼房，地段好，将来贬值概率低，遇见不吃亏。交通生活便利，一切好的很。买房子舒服感是重要。

房子是不容易变现的东西，现在又处在高价，实际投资回报率是很低的，譬如说600万现在买个普通房子（市区现在都不止这个价钱），二十年中，本息合计成本接近920万，加上折旧和持有成本，不到1000万根本是亏的，可是如果你有600万买五年期国债利滚利，600万二十年到期回报率都超高150%，房子则要涨到1800万才能有这个受益，真到了1800万，真的会有盘接手吗？我的意思是说，现在那么疯狂房子根本就像古董一样，食利阶层在这不断抬价，盘一旦接手，房价趋势一旦反转，准备再卖给谁呢？还会有能接得起的盘吗？况且计价资产价格已经和接轨，不像前些年那样低估，那种长期疯涨真的不太可能，前些年的疯涨很大程度上是因为土地价格低于平均标准，比如说上海那么大城市，房价3000，按汇率1:8，只有350美元每平米，按标准，比一般中小城市还低，这正常吗？可是现在已经高出很多，还这样疯，总会破灭的不是吗？至少没有前些年上涨基础了不是吗？

忘记28年的房子已涨到600万 买房后忘记了,28年后才想起

忘记28年的房子已涨到600万 买房后忘记了,28年后才想起

2、在这12年房价上涨中买了2套以上房子，这几套房一共增值到600万，这类人要舒服些，如果本身有固定收入就更好了，多的房子可出租可变现，是中等生活，这种人悠闲！资产质量中，少量流，可简称地主

2022年的房子价格，还会涨吗？

原因实际上只有四个词，即“土地融资”。 一位开发商曾经说过：“直到土地资金消失，房价才能下跌。” 高房地产价格导致高土地价格，高土地价格导致高级别的当地员工：“永远徘徊”，“不愿考虑事物”，“沉迷于事物”，没有人愿意主动放松土地资金，使房地产价格小幅上涨，但很难下跌！

2022年的房子价格还会上涨，因为随着楼市的的回暖，房价自然会上涨，但是涨幅不是很大，应该在10%以内。

家庭资产600万，要看在哪座城市，是一线城市还是二线城市。如果是二线城市，那算是上等的水平了，家人可以过得相当好了。如果在一线城市的话，也相当于中等水平，生活水平也不会，衣食住行要比很多人好的太多。

是不会上涨了，现在买房子的人不是很多，而且现在也不是很稳定，人们的经济受到了影响。

会涨。因为年轻人都想拥有自己的一套房子。所以房子需求量会变大，价格也会随之增长。

房价再涨 那就工资也涨了

二手房已有二十年房龄了，还能买吗？

如果在我们县城来说，加成总资产600万，那是土豪了，这相当于10套房子，自己住一套，往外租9套，每个月躺着都能。

房产购买往往是倾尽所有的家庭投资行为，因此对于房龄、地段以及升值潜力在内的诸多因素，都要深入细致的调查了解，才能做出相对睿智的购房决定，对于已经拥有二十年房龄的二手房来说，如果没有地段和升值优势，就只剩下自住的功能，如此以来在没有较大价格优势的前提下，原则上还是不购买的，毕竟购房以后的装修和生活都会面临诸多不便。

是因为房子成为了人们非常重要的一个生存位置，所以人人都需要拥有房子，那么这个房子就很有市场，价格也不会降。

众所周知，在20年以前建设的房子，无论是设计理念和风格，还是社区配套都与当今存在较大距，如果只是用来自住，那么不仅对房型会诸多不满，而且在装修设计方面也会受到空间布局和建筑结构的制约，即便勉强装修出一定的效果，入住以后也会发现生活体验相对较，因此如果只是用来自住还是尽量不要购买房龄超过二十年的二手房。

当然，如果所处的地理位置存在一定的发展机遇，尤其是现在的程式化进程持续加快，原本并不被看好的地段会受益匪浅，但并非每个人都能够用发展的眼光看待这些二手房，作为购房者只要拥有敏锐的洞察力，并且发现了潜在投资机遇，则可以忽略二十年房龄的不利因素，毅然决然的做出投资购买的睿智决定，接下来就是等待来之不易的升值惊喜。

除此之外，学区位置的二手房是极为的，在确定房子所处位置具备学区房资格的基础上，即便价格相对较高而且房龄较长，为了孩子能够接受良好教育，也应该毫不犹豫的买下房子作为对孩子的教育投资，要知道即便未来孩子毕业，学区房的出售也是轻而易举的，因此结合这三种情况，对二手房的购买进行对比分析，就会做出相对理想和客观的决定。

主要还是看房子的地方是否值得买，比如学区房，就算已经住了40年了，为了孩子上学还是有大把的人买的，所以有没有人买是根据房子的位置情况来看的，不过房龄太老的话，买方买房子是不能申请按揭购买的，因为房龄太老银行一般是不接受的。

可以啊！我就是买的二手房，14年在武汉花了七十万买的步梯房，八十二个方平，公滩九个平方，室内面积相当大，当时原房主中档装修，我们只买了电器，就直接入住，洗手间都有五个平方，到今年涨到了二万二一个平方了（我是武汉内环）对面就是湖北大学，当时是2003年的房子

现在全国各大城市挂牌出售的二手房数量都在增加，很多觉得二手房地理位置更有优势，如果价格合适，选择一套二手房也是不错的。然而在选择二手房的时候，房龄是个需要重点考虑的问题。

1.坚决不买二手房。

2.凡是还没有买房的，争口气先别买。房价不腰斩坚决不买。有人会说钱贬值，想让钱过快贬值，也是不容易的。现在买房就是股市6000点！不接盘，不接盘，不接盘！

买是能买，但如果买房钱已经准备足够，还是买新房好，因为无论是谁，都喜欢新的东西，而且新房装修时可以亲自跟进，选择自己喜欢的风格

一般来说，这样的房龄太老了不适合购买，就算纯粹用来居住的话，也可能会出现很多的质量问题，所以不值得。

房子刚卖了一周，房价就突然涨了30万，心里特别想不开，关键是卖了房子的钱再买就根本买不起了，崩溃？

什么事情都是因地而异吧，如2、在这12年间买了2套以上房，一共增值到600万，这类人幸福感同上！果年收入能达到这个数，那妥妥是土豪。

家庭总资产600万在是什么水平？

自从14年末，北上深人均收入不足10万的基本面下，基本持平现在东京房价后，到现在，这一波下去，基本上已经持平94年泡沫顶端，人均收入45万（今年汇价计算）的东京房价了，深圳已经全面超越，并且屹立不倒，东京86年到93年在最疯狂的货下，7年涨了1.7倍，我们一年半就完成了，现在在深圳买一套房，加上利息成本，房价必须达到东京顶峰时的1.6倍卖出，才能保本，放心，还会翻倍的，一定可以达到东京顶峰的3倍，5倍，甚至10倍呢，小算什么，国小民穷，我们呢？泱泱大国，那么在08年大面积出现的用公司工厂收入供几套房房贷，经济下滑，大面积抛房（本金不要只求买者供房贷）的事情应该不会出现了吧，毕竟大家都这么有钱，肯定都是全资买房的吧，好了，就让我们左脚踩右脚，右脚踩左脚，步步高升飞起来吧？

这个600万资产要怎么看，不能一概而论！首先确认600万这个数，年薪50万要不吃不喝12年（这还不算12年前的物价），大家再看看很多上市公司的高管年薪平均下来也就这个数，3000多家上市企业，你算下全有多少高管？所以600万是巨款，不管放在哪座城市！那么为什么不同地区的人拥有这600万的体感是完全不一样的！这主要是地区房价异造成的，我来把人群分析下，大家都是600万身价的人，你看你属于哪组！

组一：一线城市（北上广）

1、在这12年房价上涨中买了一套房子，这套房子增值到600万，但本身收入还是没太大变化，这类人很辛苦，虽然身价600，但还得为生活拼命，也是600万身价中最惨的！资产质量中，流，可简称打工者

3、在这12年中没买房，或者买的房子涨的很少，剩下是靠奋斗干到了600万，这个身价含金量高，一般都是能力强做事业的人！这种人充实，压力大，幸福感中上！资产质量，流高，简称创业者

组二：二线城市

1、在这12年房价上涨中买了一套房子，这套房子增值到600万，在二线能涨到600基本都是别墅或大房间，房主可以把房子卖掉换成2-4套，直接变身组一2地主，回旋余地很大！资产质量高，少量流，幸福感强！

组三：三线四线城市

不管是资产还是，有60近5年来的房价一直在持续上涨，一线城市上涨的速度更快，给年轻人造成了很大的压力，很多年轻人一毕业就为了房子在奋斗。0万都是土豪，没有任何生活压力！

综上所述，幸福感关件是跟自身变现能力相关！如果自己收入很高，可以随时攒起钱来，这样幸福指数就高；如果是靠地产被动增值到达600万，可变现多套房的人要比就1套房的人幸福指数高的多！

我觉得家庭总资产600万，在算是中等偏上的水平了吧，虽然不能算得上的水平，但也算是之上了，可以让家里过上一个衣食无忧的生活，但是如果是你在一些一线城市的话，那么我觉得，可能也就没有那么多潇洒了。

这要看在什么地方了，有的地方600万连一套房都买不起。

而如果在这种地方，一套房子可能就比600万要值钱，根本谈不上什么生活水平，还是得努力奋斗，可能还得还房贷。

总资产有600万那要看在几线城市里了，如果是一线的话，也就是有一套房子而已，如果在2线城市的话，也算是中等消费阶层了，如果三线或者县城，那就很逍遥快活了，基本上什么生活很富裕了。

随着现在国内居民整体收入的不断增加，如果一个家庭总资产在600万元左右，在我看来，应该就算是属于中产家庭了吧，因为不用再为基本的生活需求发愁，常见的消费都可以承担得起。

如果是600万，属于小富之家了，如果是资产600万，在北上广也许只是城市贫民。

对于这个问题，主要取决于你生活在什么样的城市，如果是一线城市的话，这样的财富属于一个基本水平，平时的衣食住行基本上是不愁的。如果是二线三线城市应该处于一个相对富有的阶级。

两人合伙买房 房价35万 八年后房子60万 一个人退出要补多少价？

每个地区都不同，不过总得来说近几年房价涨得太快。经济发展虽然快，但很多人还是面临买不起房的难题。希望房价之后能稳定下来。

两人合伙买房，房价35万，看35万的比例多少？8年后房子涨到60万不要纠结过去。既然我们对于过去的事情已经无能为力，此时就不应该花那么多心思来回忆痛苦的过去了。如果我们的时间和精力都纠结于过去，无异于是给自己添加痛苦。此时不妨放下，多想一些开心的事情令自己心理好过一些。不要惊慌失措。每个人都有可能会犯下一些错误，这是没办法避免的，而对待错误的不同态度和解决办法，则决定了我们的个人成长。因此，遇到做错事后悔的时候，不要惊慌失措，而应该想办法去解决问题，这才是值得我们学习的地方。找到症结所在。既然错误已经犯下了，这个时候我们就应该及早改正，在改正之前我们要做的就是找到问题的症结所在。毕竟，如若我们不懂得总结经验教训的话，可能下一次我们还会继续犯同样的错误。因此，一定要想办法找到症结所在。想办法去补救。如果事情已经做错了，此时后悔根本就无济于事，的解决办法就是进行补救。因此，把你有限的时间和精力都花在如何对做错了后悔的事情上吧。要知道，不是每个人都有机会去补救，去尽量减少损失，减轻内心的疼痛的。多做正确的事。不管是什么时候，不管你对自己做错的事如何的耿耿于怀，此时应该学会放下这些已经过去了的事，而应该尽量将精力花在当下应该要做的正确的事。我们如不想一错在错的话，就应该想办法去做正确的事，让自己内心好过一些。，一个人退出补价，60万房价按之前出资买房的比例计算。

这个很简单的，按当初付款比例，乘以现在的市场价，就行了

炒房客几乎“绝迹”，为什么房价还是在不断上涨？

看买哪里的房了。坐标深圳，买了20年的老房，步梯，周边配套全，不高大上，但方便，这波涨价两年增值40%。一二线城市建议先上车。其他城市找区域核心或者学区房。

个人觉得之所以现在房价还在上涨，肯定是因为现在买房的人需求还是比较高，所以才会出现这种情况。

因为已经形成了惯性，现在年轻人结婚基数很大，所以房价还在不断上涨，但是上涨幅度不会很大了。

各行各业都是有关联的，目前 人工，材料等的物价都一直在上涨，导致房价一直降不下来，但是也出台了相应的政策，相信房价会越来越稳定。

所以究竟3、在二线城市没买房或买了涨的少，自己干出了600万资产，这类人资产质量，流高！幸福感强！是炒房客推高房价？？？

炒房客你这么容易想看就能看到的吗？早巳潜入，在深层次里埋伏着

房价不崩，人口就得崩，早崩晚崩的区别

表面绝迹，背后还是很活跃的特别是中介。

近5年来房价到底涨了多少？

我们这边近五年，长了两倍不止。现在房价实在太贵了，根本就买不起房。

这5年房价涨了多少？这个问题我们真的非常有发言权。当时5年前打算买房，我们当时打算买的位置属于刚开发的地区，当时周边的环境设施都还不是很完善，我们一直在考虑要不要再缓一缓，再涨点钱，买比较靠市中心的房子。当时我们已经预约通知，只要房子一我们就过去看，然后考虑是否购买。但是没有想到，还没有房子全部就内定掉了，没有一套房放出来。当时周边的房价是精装修8600元，然后到现在5年过去了，现在那边的房价是39,000元，这一对比就知道房价涨了多少了。5年前拿到手的工资是4000元，现在拿到手的工资是8000元。

这5年的房价一直在涨，从来没有碰到房价跌过。我们所在的地区是旅游最热门的城市，低工资高房价，高物价。还愿意留在这个城市，是因为这里有好的教育资源，医疗资源。当时我们已经错过了的房价，导致这5年房价飙升的太快，当时还想凑一凑买市中心的房子，现在连买郊区的房子都买不到了。

包括比较偏是市中心的房子，当时5年前二手房只要1万多，现在那里的二手房涨到6万多块。现在这附近小区的房子一直在盖，学校也在铺设，周边这个环境也改善了，非常的多。但是因为这附近有几个好的学校，导致这周边都属于学区房，房价高低不下。虽然很多新的房子都有滞销的现象，但是价格还是没有下跌。

现在楼市总体还是保持着平稳的状态。前几年那些炒房人员看到房价大涨，炒得快过猛烈，导致地价非常的高，房价也高居不下，我们平民老买不起房。

近我觉得家庭总资产在600万的左右的水平。就已经是中等往上，而且属于比较好的那种的。当然这也是分情况的。如果你再普通的县城的话，那么就属于上上等。但是如果要在那种大城市的话，只能说是中等。五年来房价真的涨了，非常多，可谓是翻了一番，因为以及局势的影响，人们对待房子的需求增多。

近5年来房价一平方米大概就涨了1万块左右，我觉得房价的这个增长速度真的是太快了，现在很多人都买不起房。

近五年来，房价的上涨态势在政策的支持和调控下，得到了很好的抑制，但是在一些二三线城市，房价的上涨五年来翻了一倍，还是很难让人接受的。

近5年来，一线城市的房价大概至少涨了有30%左右，而一般的二三线城市可能涨得更多，最少也有涨50%以上。所以最近5年来，房价确实涨得非常的快。很多人都感叹越来越买不起房了。