房产税是什么 房产税是什么时候申报

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房产税是什么 房产税是什么时候申报

房产税是什么 房产税是什么时候申报

房产税是什么 房产税是什么时候申报

1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

2、现行房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，正式发布了《中华房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。

3、房产税的征税对象是房产。

4、所谓御镇巧房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。

5、但于房屋的建筑物如围墙、暖镇键房旅银、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。

6、但室内游泳池属于房产。

7、由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

8、负有缴纳房产税义务的单位与个人。

9、房产税由产权所有人缴纳。

10、产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。

11、产权出典的，由承典人缴纳。

12、产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。

13、因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。

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