特别授权委托书_特别授权委托书模版

特别授权委托书与一般授权委托书的区别

定义不同。特别授权，是指人除享有一般授权的诉讼权利外，还可行代为行使“承认放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉”等实体权利;一般授权，是指人有权代表委托人、应诉、提出证据、询问证人、进行辩论、申请回避、进行财产保全等诉讼行为，即程序性诉讼行为，而无权委托人的实体权利。

内容不同。特别授权内容包括代为承认部分或全部诉讼请求，代为放弃、变更或增加诉讼请求，代为和解，代为反诉，代为提出或申请撤回上诉;一般授权内容包括代为、应诉申请诉讼保全或证据保全、申请回避，向法庭提供证据，鉴定人和勘验人，要求重新鉴定调查或勘验请求调解，发表意见、申请执行、双方商定的其他可以的事项。

特别授权委托书_特别授权委托书模版

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3、售价高，对于独一份的房子来讲，很容易提高售价，如果卖方房子户型好，地段好，那么更容易卖出高价，毕竟物以稀为贵。

委托的优势：

第五十九条，

2、更安全，委托多家很可能导致报价不一，让买房者反复议价，委托一家，价格相对稳定

法律依据：

《民法典》

委托他人代为诉讼，必须向提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。

授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。

侨居在国外的中华公民从国外寄交或者托交的授权委托书，必须经中华驻该国的使领馆证明;没有使领馆的，由与中华有外交关系的第三国驻该国的使领馆证明，再转由中华驻该第三国使领馆证明，或者由当地的爱国华侨团体证明。

特别授权委托书权限

1、卖房子享受比普通委托更多的资源

法律分析：特别授权，是指人除享法律依据：《中华民事诉讼法》 第五十九条 委4、更省心，保护卖方的隐私信息，应注意委托时限，委托保证金违约。托他人代为诉讼，必须向提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。侨居在国外的中华公民从国外寄交或者托交的授权委托书，必须经中华驻该国的使领馆证明；没有使领馆的，由与中华有外交关系的第三国驻该国的使领馆证明，再转由中华驻该第三国使领馆证明，或者由当地的爱国华侨团体证明。有一般授权的诉讼权利外,还可行代为行使“承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉”等实体权利。因此，凡是诉讼人代为实施对委托人的实体权利有重大影响的诉讼行为，必须有委托人的特别授权。特别授权权限包括下列内容：代为承认部分或全部诉讼请求；代为放弃、变更或增加诉讼请求；代为和解；代为反诉；代为提出或申请撤回上诉。