历史遗留问题 历史遗留问题找哪个部门

事业单位历史遗留问题怎么解决

3. “有错必纠”原则;

正确处理历史遗留问题的六大原则:

历史遗留问题 历史遗留问题找哪个部门

历史遗留问题 历史遗留问题找哪个部门

二、凡认定为历史遗留问题用地的，均按协议方式出让，市国土资源局应建立历史遗留问题用地补办出让手续台帐，并将受让人及受让地块的位置、面积、用途、成交地价等出让事项在土地交易市场公布，接受监督。 三、因“实物地租”开发模式或旧城改造形成的经营性历史遗留问题用地，开发商或道路开发建设指挥部未办理整体出让手续的，单位或个人从开发商或道路开发建设指挥部购买的土地凭购买合同办理出让手续，安置用地办理划拨手续，土地出让金和销售不动产税，按政策缴纳。

1. “向前看”原则;

5. 分析个人与分析复杂背景相结合的原则;

6. 总结成功经验与汲取失败教训相结合的原则。

土地的历史遗留问题

2、一户多宅、闲置农房处置

法律分析：根据相关的规定，各村集体土地的划分以农村为单位来进行的，并且在近几年实行的农村土地改革，也明晰了土地的权属，现在很多村民的手中已经陆续拿到农户承包土地经营权证。但对于集体土地来说，未发包到户并且由村集体统一进行经营的这部分，流转的时候经常会遇到一个难题，这个难题就是土地的四至界限不清晰，村集体总是拿不出强有力的权属证明，进而就会引发一系列的土地。法律依据：《中华民法典》 第三百六十条 中有明确规定，宅基地及土地等非私人财产，是不可以继承的，不过地上的房屋或地上的附着物是允许继承的。有一些村民认为，不管是宅基地还是承包地，到都是自己的，家里老人后，那么就应该由子一户多宅在规划内的，农民可以缴纳使用金，或者是超占金给村集体，一个是避免拆除造成资源浪费，另一个也是为了满足农民的住房需求，但是正如前文所述，坚决遏制新增农村乱占建房行为。女来继承。这样就会引发宅基地“一户多宅”这个问题，而且耕地也因为继承导致人均占有量不平衡等，会产生一系列的土地

历史留用地

4. 客观性原则;

什么叫历史留用地 留用地制度，即 在征用集体所有土地时，按照征地面积的一定比例核定用地指标，让被征地集体经济组织用于组织发展二三产业，壮大集体经济、安置失地农民，其实质是一种有效安置方法。

通过优惠条件提供留用地，留用地隐含的地价是对征地补偿的补充，表现为留用地开发经营带来的长期收益或就业岗位。它与征地综合补偿标准、被征地人员保障、农转居多层公寓建设等政策共同构成了征地制度改革的主要内容，给被征地农民提供了长期稳定的土地收益来源，维护农民切身利益，确保农村稳定。

历史留用地好理解吧？就是历史留下来的留用地呗。

历史遗留的土地问题怎么处理

耒阳市 关于认定处理历史遗留问题用地的通知 耒政发〔二0一二〕二二号 LYDR—二0一二—000一四 为进一步规范我市土地市场秩序，深化土地市场治理整顿工作，妥善处理各类违法用地行为，促使我市土地市场持续、健康、稳定发展，根据《关于加强土地调控有关问题的通知》（国发[二00陆]三一号）、省国土资源厅《转发国土资源〈关于进一步治理整顿土地市场秩序中自查自纠若干问题的处理意见〉的通知》（湘国土资发[二00三] 号）等文件精神，结合我市实际情况，现就认定处理我市历史遗留问题用地的有关事项通知如下： 一、认定处理历史遗留问题用地的紧迫性和重要性 由于我市土地市场规模过大、土地使用者未及时申报等各种原因，造成历史遗留问题用地未能在上级有关部门规定的处理期限内处理完毕，致使土地违法行为得不到有效纠正，购地户合法权益得不到保障，扰乱了土地市场秩序，影响稳定大局，土地税费大量流失，准确认定和正确处理各种类型的历史遗留问题用地迫在眉睫。

二、认定处理的原则 历史遗留问题用地作为违法用地的一种特定类型，鉴于其历史性和复杂性，处理上应本着尊重历史、注重现实的原则和与其他性质的违法用地区别对待的原则。 三、认定标准 历史遗留问题用地是指前期因 行为造成土地占有人占有或使用土地的事实且土地占有人因未及时办理土地有偿使用手续的违法用地。

认定为历史遗留问题用地，应同时符合下列条件： 一、因 行为造成的。 行为是指市 签订开发项目书面协议或实施旧城改造的行为等。

二、经营性用地违法行为的截止时间为二00二年漆月一日之前。对一9吧漆年一月一日之前已形成建设用地事实和土地使用者的，应认定为历史用地，不能作历史遗留问题用地处理。

5、因各种原因未在二00四年吧月三一日之前办理好土地使用权出让手续的。 四、处理方式 一、凡认定为历史遗留问题用地的，在本次中，均给予优惠办理，补交相关费用，商业50元/m二，住宅三0元/m二。

五、处理程序 发布公告，所有历史遗留问题用地必须在一年内处理完毕，过期不再予以办理。城市规划区的居民个人住宅用地按一般程序直接补办出让手续。

用地面积超过一亩以上的经营性用地，按下列程序采取表格会签的形式办理审批手续：立项→规划→国土→市 批准。 二○一二年七月十六。

什么叫经济发展留用地

经济发展留用地制度，即 在征用集体所有土地时，按照征地面积的一定比例核定用地指标，让被征地集体经济组织用于组织发展二三产业，壮大集体经济、安置失地农民，其实质是一种有效安置方法。

通过优惠条件提供留用地，留用地隐含的地价是对征地补偿的补充，表现为留用地开发经营带来的长期收益或就业岗位。它与征地综合补偿标准、被征地人员保障、农转居多层公寓建设等政策共同构成了征地制度改革的主要内容，给被征地农民提供了长期稳定的土地收益来源，维护农民切身利益，确保农村稳定。

广东省80年代征地补偿标准有没有留用地

关于贯彻实施《广东省征收农村集体土地留用地管理办法（试行）》的通知 穗府办〔2012〕7号 各区、县级市 ，市 各部门、各直属机构： 为保障被征地农民的长远生计，确保留用地指标兑现，规范管理农村集体经济发展留用地，结合本市实际，经市 同意，现就贯彻实施《印发广东省征收农村集体土地留用地管理办法（试行）的通知》（粤府办〔2009〕41号）的有关工作事项通知如下： 一、严格核定，建立台账，实行留用地指标动态管理 （一）严格核定留用地指标。

新征收集体土地的，征地单位应当在征地预公告发布并取得土地勘测定界技术报告后，向市（县级市）国土房管部门申请对被征地农村集体经济组织（包括经济联合社和村民委员会）核发留用地指标核定书，明确留用地指标面积和留用地折算货补偿额。 从本通知颁布之日起，留用地指标面积按照实际征地面积的10%计算；本通知颁布之前已签订征地协议或已核发征地预公告的，留用地指标按原规定的标准执行。

为受征地影响需搬迁村民安排居住集中安置用地的，实际征地面积按照征地总面积扣减居住集中安置用地面积后确定。 （二）建立留用地指标台账动态管理制度。

市（县级市）国土房管部门建立留用地指标台账，以行政村（包括经济联合社、村民委员会或改制后的经济公司）为单位，对留用地指标的核定、使用、调剂、注销情况进行动态管理，台账信息供城乡规划、建设主管部门和相关的区（县级市） 共享使用。 二、因地制宜，多策并举，多种方式兑现留用地指标 （三）兑现留用地指标可采取以下形式： 1.折算货补偿款。

留用地指标可以折算为货补偿款，留用地折算货补偿额按照不低于发布征地预公告时留用地指标面积与被征收土地所在区域工业用地基准地价级别价乘积的150%计算，具体标准可由各区（县级市）根据本辖区实际情况制定。 2.安排留用地。

留用地包括集中留地和分散留地。集中留地，即留用地集中安排在本区（县级市）或本镇（街）工业集聚区，或者集中安排在本区（县级市）的留用地集中安置区内；分散留地，即留用地分散安排在本集体经济组织所属集体土地范围、符合土地利用总体规划和城乡规划的区域内。

3.等价置换房屋。被征地的农村集体经济组织可以按照留用地指标核定书载明的留用地折算货补偿额与征地单位提供的有权的房屋进行等价置换，并签订书面置换协议。

对符合下列情况之一的，采取折算货方式补偿：1.被征地农村集体经济组织选择折算货补偿而放弃留用地安置的；2.被征地农村集体经济组织所属范围内，没有符合土地利用总体规划、城乡规划可供选址安排作为留用地的； 3.被征地农村集体组织提出的留用地选址的方案不符合当地土地利用总体规划或城市、乡镇规划确定的建设用地安排，经充分协商不能达成一致的。 （五）鼓励统筹集中留地。

城市、乡镇规划应统筹布局留用地集中安置区，农村集体经济组织应在集中安置区进行留地选址，自行办理用地手续。区（县级市）、镇（街） 可对集中安置区用地进行储备，也可在 储备用地中安排留地选址，统一办理用地手续，按划拨方式供地给农村集体经济组织。

被征地农村集体经济组织通过留用地指标置换获取房屋，是征地补偿安置措施之一，在办理该房屋所有权和土地使用权登记过户时按有关规定征、一、要尽好一份责免各项税费。 （七）适度分散留地。

未纳入“城中村”改造统筹安排且不能提供留用地指标的无合法手续用地，由区（县级市） 征收为国有建设用地后统筹使用，优先用于其辖区内农村留用地落地、现代产业用地和安置房建设。区（县级市） 统筹后仍安排给本村集体经济组织作产业用地使用的，办理协议出让手续，并按规定计收土地出让金。

四、规范制度，全程监督，严格留用地使用管理 （八）使用留用地指标。被征地农村集体经济组织取得的留用地指标可累加使用。

以分散留地方式申请使用留用地指标时，留用地指标面积中公摊基础配套设施用地的比例不超过20%，超出部分可以与留用地一并规划实施，但不计入留用地指标的用地总面积。 （九）确定留用地用途。

征地项目用地材料报批前，征地单位应当在市国土房管部门指定的银行账户预存留用地折算货补偿款，与该征地项目的其他补。

历史遗留问题的主要类型是什么

历史遗留问题的主要类型： 1、房产证只留有存根，没有用地、建设等批准文件，对房屋产权来源也没有记载。

2、房地权利主体不一致。房屋登记始于1986年，国土局颁布《土地登记规则》，开始了宅基地房屋的土地登记，笔者所在的区大规模的土地登记始于19年。

这期间房屋所有权发生变化的，产权人没有申请房屋所有权转移登记，房屋所有权证记载的权利人仍为原所有权人，而土地使用权证直接办理在当时土地使用权人名下，造成房地权利主体不一致。 3、1986年房屋登记时没有，房屋所有权证记载的姓名与不相符，如姓名登记为乳名、同音字、错别字等。

4、房屋占地面积超出土地使用面积。 5、房屋所有权证记载的房屋坐落模糊、不规范。

如﹡﹡村村北、﹡﹡村大街南等。 6、在同一集体经济组织内一人拥有多套房屋。

如因封建家长制的影响，一个家庭中包括成年子女的房屋都登记在父亲的名下。 7、同一栋房屋有两本或多本房屋所有权证。

如房屋已出售且买受人已办理了房屋所有权证，但出卖人的房屋所有权证未收回，造成一房多证；同一产权人、同一房屋重复发证。 8、权利人所持房产证与存根记载权利人不一致。

9、房屋建筑面积及四至的认定有误。 10、现申请人不是本集体经济组织成员。

土地历史遗留问题

《中华土地管理法》第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上 无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华城市房地产管理法》的有关规定办理。

承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。

我国处理历史遗留问题的基本原则和立场是什么？

2. “宜粗不宜细”原则;

正确处理历史遗留问题的六大原则：1. “向前看”原则；2. “宜粗不宜细”原则；3. “有错必纠”原则；4. 客观性原则；5. 分析个人与分析复杂背景相结合的三、加大力度，统筹解决，实施“三鼓励一适度”政策 （四）鼓励留用地指标折算为货补偿款。农村集体经济组织取得的留用地折算货补偿款，是征地补偿安置费用的组成部分，按有关规定征、免各项税费。原则；6. 总结成功经验与汲取失败教训相结合的原则。

原则是历史是民族的灵魂，立场是阻碍发展就得拆。

1、历史遗留的问题主要是像、、等问题；

2、主要采取和平解决的方法（，和平统一）。

前任工作遗留问题谁负责

三、土地占有人必须形成占有或使用土地的事实，且无其他人提出权属争议或用地争议。 四、土地占有人占有或使用的土地必须经省 批准农用地转用和土地征收或按照现行土地利用现状图明确土地类别为建设用地的。

工作交接的通用原则是“因交接不清造成经济损失的由接手人承担”。那么，你与前任接手工作时没有交接清楚，出现的问题应该是由你承担。如果你离职时你的接任者也象你这样糊涂或大方，那么，你遗留下的问题就由他负了。

就是服务，重于泰山。历史遗留问题客观存在，回避不了，也躲不掉。干部把前任留下的问题处理好，不给后任留难题，既是所系、义务所在，也是体现能力、工作业绩的展示，更是高尚品德和宽广胸怀的体现。每一位有感、事业心的，都应当以对事业负责、对历史负责、对自己负责的精神，既要尽为官一任、造福一方的责，更要做好功在当代、利在千秋的事。尽好职责，就要消除“新官不理旧帐”的推诿心理，树立为职工群众服务无所谓前任后任的思想；消除“不要没事找事”的怕事心理，树立敢于迎难而上、攻坚克难的信心。如没有事业心和感，再容易的事也办不好，那就是不称职的。所以干部既要尽好职责，对任期内接手的历史遗留问题做到件件有着落、事事有回音。更要对历史负责，使自己所经手的每一件事情都无懈可击，经得起当事人找、经得起群众问、经得起上级查、经得起历史的检验。

二、要捧出在农业农村部的答复中强调，农业农村部将会同有关部门，指导试点地区围绕宅基地“三权分置”，探索完善宅基地退出和使用等制度的方法路径。一颗心

“心底无私天地宽”。处理历史遗留问题，看似一项具体的业务性工作，但它折射出的是的内心世界。这就需要以一颗赤诚炎热的心来投入，用自己的真心、热心、诚心、细心换来职工群众的信任、信心、信服。要真心实意，不能三心两意，更不能虚情意，以真心赢得来访者的信任；要热心接访，一视同仁，“一碗水”端平，即使对情绪过激者也要保持冷静，不岐视、不冷淡，以热心建立起信誉；要充满信心，无论遇到什么样的“刺头”和棘手问题都不灰心、不泄气，按照政策妥善处理，使者心服口服；要细致入微，通过具体细节体现组织的关怀，让者感受到组织的温暖。

三、要带着一片情

“感人心者，莫先乎情”。在我国的传统文化中，“情”是厚重无比的一个字眼，具有撼天动地的力量。情之所至，金石为开。人心都是肉长的，人是讲感情的。面对历史遗留的问题，各级应该深怀爱民之心，恪守为民之责，力行亲民之举，善谋帮民之策，带着浓厚感情、怀着一片深情、倾注满腔热情，认真倾听职工群众的呼声，真心实意为他们办实事、做好事、解难事，用真情把组织的温暖送到他们的心坎上，这样就会赢得广大职工的真心拥护和爱戴。受客观条件或政策规定所限，尽管有些问题一时无法解决难以满足群众的要求，但只要带着真情做好群众的思想工作，相信群众是会理解和谅解的。比如，因自来水公司供水管路设计不合理，造成供水压力低，给我队广大职工的生产生活带来了影响，职工意见较大。针对这问题，我们一面与自来水公司交涉，商讨解决方案，一面不厌其烦、心平气和做好解释工作，将事实真相告诉职工，争取他们的理解。尽管这问题至今没有解决，但职工们的怨气没这么大了，理解单位为此所做的工作。这其中始终贯彻了一个“情”字。

四、要讲透一个理

俗话说：“理通则气顺，气顺则事成”。许多历史问题之所以没有得到妥善解决，造成职工的不满，既有职工个人要求没有得到满足的原因，也有道理没讲清的问题。实际工作中，在处理历史遗留问题时，往往存在一种重利轻理的倾向。一些错误地认为，现在人们都讲究实际、注重实惠，只要解决问题就行了，谁还去听你讲道理，因此，在处理问题的过程中，草率行事，是非不明、好坏不分，增加了解决问题的难度。事实上，解决遗留历史问题，最根本、最有效的办法就是讲清道理、做好思想工作，以达到说服教育、以理服人的目的。处理历史遗留问题，既要解难，更要明理。要坚持以理服人，不能以势压人。尤其是面对一些群众的无理要求，更要敢于讲理、善于讲理、学会讲理。要理直气壮地讲透大道理，摒弃“、大、空”那一套，把大道理讲得入情、入理、入脑、入心；要实实在在的讲清小道理，由浅入深，不能就事论事，防止低格调、庸俗化；要义正词严地批驳歪理邪说，让所谓的“老实人吃亏”、“会哭的孩子有奶吃”、“无理也要争三分”等歪理失去市场。

五、要遵循一个法

遵法就是要依法行政、依法办事。在处理历史遗留问题时，头脑中要装有，心中装有法律，坚决克服和纠正以人代法、以权代法、以言代法的倾向，不搞长官意志；不能各行其是，搞“上有政策，下有对策”的变通处理，而应一是一，二是二，不能张三执行一个标准，李四执行另一个标准，而应是任何人执行统一的标准；不能简单从事，有些人图省事，总想跳过程序、抛开法律政策规定“私了”，其后果往往是私了不了、没完没了，旧的历史问题又演变了新问题，使原本就难以解决的问题变得更加错综复杂，这种教训我们应牢牢记住。

《中华劳动合同法》 第九十条 劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿。

论述三大改造历史遗留问题

本集体土地范围内有符合土地利用总体规划和城乡规划的用地、拟建项目符合规划要求可以供地、拟用地面积不超过可用的留用地指标总面积的，可以安排分散留地。不能同时具备上述分散留地条件的，应当选择集中安置区留地或者以置换房屋、折算货补偿款等其他方式兑现留用地指标。

在农业合作社的推动下，1955年冬，工商业全行业公私合营也在全国范围内迅速实行，在短短的两三个月的时间里，全国几十万私营工商业一齐涌进来，这样，工作中的粗糙及政策性的偏自然就在所难免了。 其次，改造中的不良举措一定程度上损害了群众的利益。 开始时对农业、手工业的改造实行自愿互利的原则，主张逐步推进。但1955年后受一些“左倾”思想的影响，改造进程过急过猛，使得原来一些正确政策都被抛之脑后，80%以上的农民是在短短的一年半的时间内加入初级社并随即转入了高级社，这显然超越了农民当时的觉悟水平，也违背了自愿的原则。更何况，后来对农民的土地等生产资料作价偿还也没有认真执行，这在一定程度上，损害了农民的利益，挫伤了农民的生产积极性。 同样，在工商业改造中，对一部分工商业者的“界定”有偏，把大量并无雇工剥削的小商小贩小手工业者与私人资本家等同看待，混淆了剥削者与劳动者的界限，这就造成改造的面过广，使得许多小规模个体经营者也被划入了公私合营的范围。 第三，无视生产力发展状况和生活需要，改造模式集中、单一。 由于在农业改造中缺乏经验，在很多方面照搬了集体农庄的模式，形式过于集中及单一。如土地和主要生产资料一律归集体所有，基本上消灭了个体经济；在管理体制上，强调集中生产，忽视了农业生产和手工业生产的特点和家庭经营的重要作用；另外，农业合作社和手工业生产合作社规模过大、不允许农民经商，这些都对农业经济发展产生了负面的影响，这些错误尽管在1956年下半年时有所认识，但由于不久开始的反右倾斗争、公社化运动等，这些问题非但没有解决，反而加剧了。 在对工商业改造时，由于强调集中统一，盲目合并过多，个体经营被禁止，使一些工厂企业失去了原来的生产经营特点，阻碍了商品流通，这些都不利于生产的发展，给经济造成了许多问题，而且由于后来连续犯左倾错误，使这些问题长期得不到解决。 盲目追求改造速度，滋生了“左倾” 冒进情绪。 对农业的改造，开始时采取积极发展。稳步前进的方针，对这个方针的认识直到1955年春夏间仍是一致的。但是到了6月下旬从南方考察回京后，对农业形势和农业合作化发展方针做出了新的判断，要求农业合作社从当时的 65万个发展到 1956年春天时达到130万个。为此，还严厉批评了当时对此持反对意见的农村工作部邓子恢。尤为的是，在1955年10月召开的七届六中全会上，更把邓子恢的“错误”性质进一步升格为“右倾机会主义”，这对后来所犯的一系列“左倾”错误影响很大。

属块状征地项目的，应在征地范围内安排留地，同步办理用地手续。 （六）鼓励留用地指标等价置换房屋。

河南省关于做好解决企业职工基本养老保险历史遗留问题收尾工作的通知

留用地可以按照规划要求用于除商品住宅建设以外的用途。 （十）预存留用地折算货补偿款。

你好，我是河南省周囗市我8月4交的个月企业职工基本养老保险，个月我交了995元这第二个月今日已经是9月25号钱我已经存入指定的号里了，至今未扣费，怎么回事呀？麻烦告诉我该怎么办呀，

要学会这样处理前任遗留问题

宅基地“历史遗留”问题将治理，一户多宅怎么办？答复

通过盘活农村巨大的宅基地与闲置农夫等资源，实现农民增收，通过一户多宅有偿使用增加村集体收入，这样一来多方受益，农村振兴也就指日可待。

农村发展正在快速推进，美丽乡村建设是如火如荼，未来是要建设成为鸟语花香、穿花蛱蝶的新农村，所以首先要处理的就是现在农村建设所遇到的问题。其中，土地作为农村最为重要的资源，无疑要在整治之内。

农村要发展，必须先有地，尤其是建设用地，我们知道目前耕地是固定的，为了保证耕地“非农化”，保障粮食安全，这耕地谁也不能轻易去动，那么我们只能在农村建设用地上下功夫。只是经过几十年的建设和发展，农村宅基地早已积重难返，无序规划，村庄扩大了好几倍，再加上建设用地指标被地方卖掉，如今农村建设用地越来越少。

但是同时另一方面，我们发现如今农村空置、闲置的农房特别多，甚至有很多空心村，这主要是农民进城打工、落户，过去十年，有超过1亿的农民落户在了城市，农村的宅基地就闲置了下来，造成了极大的资源浪费。

同时在农村还有一部分人家，一户人就占据了两三处宅基地，这与我国的“一户一宅”政策相悖，也是侵占了大量的建设用地，影响农村发展，那么对于这些闲置房屋，一户多宅的违法房屋要进行整治，重新规划农村，建设农村，腾退出这些建设用地用以发展农村。 农业农村部近日对政协第十三届全国委员会第四次会议第1218号(农业水利类157号)提案和第2353号(农业水利类402号)提案做出了答复，主要内容就是针对宅基地闲置与历史遗留问题整治，为乡村振兴扫清障碍。

1、宅基地的历史遗留问题

农村有许多宅基地都是未审批先建设，因为家庭人口居住的需要，比如，自家儿子要结婚了，那么必须是一人建一处宅子，两个孩子加上自己就占有三处宅基地;有些人因为祖上继承下来的房产等一些原因导致一户多宅。

对于这些历史遗留的问题，农村要求有关部门多措并举，妥对于历史原因造成的一户多宅，要分类处置，合法的可有登记确权，不合法的要么就要进行收回或者是有偿使用。善处置宅基地历史遗留问题。

通过全国第三次国土调查，建立了全国国土调查数据库，持续推进宅基地确权登记颁证工作以及开展农村乱占耕地建房专项整治。结合新一轮农村宅基地制度改革试点，分类处置宅基地历史遗留问题。 推动试点地区率先完成房地一体宅基地确权登记，结合试点探索开展宅基地“三权分置”不动产登记，建立完善登记成果共享应用机制。

做好农村乱占耕地建房专项整治工作，坚决遏制新增农村乱占耕地建房行为，分类分步处置存量问题。

比如，通过宅基地使用权的流转、抵押、自愿有偿退出、有偿使用等，来增加农户的财产性收入。

同时对于农村闲置房屋与宅基地要进行盘活利用，通过流转、抵押或者是自营发展休闲农业、乡村旅游、餐饮民宿、文化体验、民俗展览、创意办公、康养服务、电子商务等新产业、新业态。