动产融资统一登记 动产融资统一登记系统案例

2020年融资租赁合同判决数量

应当提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；

29根据《中华物权法》第228条授权，银行征信中心建设了我国基于互联网运行的应收账款质押登记公示系统，系统于2007年10月1日上线运行，面向全提供应收账款质押登记及查询服务。8件

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动产融资统一登记 动产融资统一登记系统案例

2020年全市共受理一审融资租赁合同案件18,241件,比2016年增长了5.13倍;涉商业保理公司案件517件,比2016年增长了1.79倍;涉融资担保公司案件1,298件,比2016年增（四）国有土地使用证（整宗房地产）；长了2.14倍。

中登网应收账款质押怎么查

注册的内容仅包含与动产所有权有关的信息，并不要求披露有关动产融资合同的所有信息。初始注册，变更注册，扩展注册，异议注册或取消注册可以在注册系统中执行。

根据《中华bai物权法》第228条的授权，银行建立了个基于Internet的应收账款质押登记公告系统。该系统于2007年10月1日上线。为全应收账款提供质押登记和查询服务。

用户通过互联网在线输入并提交相关的注册信息，系统接受注册信息。注册的内容仅包含与动产所有权有关的信息，并不要求披露有关动产融资合同的所有信息。初始注册，变更注册，扩展注册，异议注册或取消注册可以在注册系统中执行。

扩展资料IRR 越高 风险越小收益越（三）为结算参与人设立担保和非担保资金交收账户，为证券、金融衍生品交易提供清算、交收服务。就场内集中交易的证券品种，公司作为对手方（）以结算参与人为单位，提供多边净额担保结算服务。就非场内集中交易的证券品种，提供双边全额、双边净额、实时逐笔全额（RTGS）及资金代收付服务。高。：

银行征信中心仅客观地保存和显示用户通过统一动产融资注册系统提交的注册内容，不对注册内容进行任何更改。

根据当前的收费方法，一次收取注册费，并且当用户提交注册时，注册包括在用户名中，而当下个月初生成账单时，包括在用户账单中。注册机构不得减少或免除用户随后的注销作所产生的费用。

银行征信窗口的工作职责是什么？

（二）通过电子化证券簿记系统为证券持有人设立证券账户，提供登记、存管服务及证券交易后的证券交收服务。

银行征信窗口的工作职责：

当事人应当根据权利公告的需要确定登记期限。注册期限的选择是1到25年。通常，注册期限不应短于融资合同期限。应收账款质押的登记具有确立权利的功能。没有注册，它就没有财产权的效力，也没有先获得赔偿的权利。

审核信用报告查询人身份的合法性，受理个人、单位查询和打印信用报告，解答客户提出的问题。

对私： 周一至周五，上午8:30-12:00，下午14:00-17:00。

银行征信中心主要职责：

2、承担全国统一的企业和个人信用信息基础数据库和动产融资登记系统建设、并负责运行、维护和管理。

3、根据相关法规及规章，组织实施全国统一的企业和个人信用信息基础数据库、动产融资登记系统运行工作。

4、负责制订全国统一的企业和个人信用信息基础数据库、动产融资登记系统运行和维护的内部管理制度和业务技术标准。

5、负责与商业银行及有关方面的业务技术联系协调工作，采集企业和个人的信用信息。

6、负责汇总和分析全国统一的企业和个人信用信息基础数据库中的数据信息，及时提出分析报告。

7、依法向商业银行及有关方面提供企业和个人的信用信息服务，及其增值应用和市场推广。

8、依法受理全国统一的企业和个人信用信息基础数据库和动产融资登记系统运行中的异议。

11、银行授权或交办的其他事项。

中登网登记范围包括哪些

银行营业时间：

中登网登记范围根据登记活动的性质和目的不同分为占有产权登记、变动产权登记、注销产权登记和产权登记年度检查等四种类型。具体如下：

1、占有产权登记，适用于占有、使用国有资产的新开办企（八）抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件（房地产开发项目）业；

2、变动产权登记，适用于企业名称、地址、法定代表人、经济性质、主管单位发生变化、以及国有资产总额发生增减变化的企业；

3、注销产权登记，适用于撤销、被合并、被兼并、依法破产和企业改制后不设置国有股权、企业转让全部国有产权的企业；

4、产权登记年度检查是指财政国资部门按年度对企业占有、使用国有资产情况而进行的产权登记检查。

法律依据：《中华公司法》第九条

有限公司变更为股份有限公司的，或者股份有限公司变更为有限中登公司是指证券登记结算有限公司，顾名思义，其功能就是对证券交易进行登记与结算，这是通过证券登记结算系统来完成的，证券登记结算系统是重要的金融基础设施。中登公司的宗旨是，建立一个符合规范化、市场化和化要求，具有开放性、拓展性特点，有效防范市场风险和提高市场效率，能够更好地为证券市场未来发展服务的集中统一的证券登记结算体系。中登公司全称证券登记结算有限公司。公司的，公司变更前的债权、债务由变更后的公司承继。

土地性质为租赁的房产应该如何办理抵押登记？

有限公司变更为股份有限公司，应当符合本法规定的股份有限公司的条件。股份有限公司变更为有限公司，应当符合本法规定的有限公司的条件。

您的问题没说清楚。土地如果是国有土地，房产是个人所有的，租赁的，承租人是不能抵押出租人财产的。如果是个人所有的房产，不论谁9、负责组织全国统一的企业和个人信用信息基础数据库和动产融资登记系统业务知识及产品的培训。租赁，个人均可办理抵押登记，因为房子是个人的，个人享有权以及设立1、负责拟订全国统一的企业和个人信用信息基础数据库和动产融资登记系统建设的发展规划。财产权负担的权利。

融资租赁房屋什么意思

融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。是市场经济发展到一定阶段而产生的一种适应性较强的融资方式，是20世纪50年代产生于美国的一种新型交易方式，由于它适应了现代经济发展的要求，所以在20世纪60～70年代迅速在全世界发展起来，当今已成为企业更新设备的主要融资手段之一，被誉为“朝阳产业”。我国20世纪80年代初引进这种业务方式后，二十多年来也得到迅速发展，但比起发达来，租赁的优势还远未发挥出来，市场潜力很大。

问题一：什么是房地产融资租赁 什么是融资租赁 融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务，即：出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入设备租赁给承租人，合同期内所有权归出租人，承租人只拥有使用权，合同期届满，承租人付清租金后，有权按残值购如设备，出租人丧失所有权，承租人拥有所有权。符合下列条件之一的，为融资租赁：一、在租赁期满时，租赁资产的所有权转让给承租方；二、租赁期为资产使用年限的大部分（75%或以上）；三、租赁期内租赁付款额大于或基本等于租赁开始月资产的公允价值。从事租赁业务的单位，应按《中华营业税暂行条例》规定缴纳营业税，但不缴纳。其他单位从事的融资租赁业务，所有权转让的，只缴纳，不缴纳营业税；所有权未转让的只缴纳营业税，不缴纳。

融资租赁经银行批准经营融资租赁业务的单位和经对外贸易经济合作主管部门批准经营融资租赁业务的外商投资企业、外国企业开展的融资租赁业务。

问题二：会计里面，请问一下租的房子算资产吗？融资租赁是什么意思？ 租的房子不算资产。 融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。它的具体内容是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。此外，融资租赁属于表外融资，不体现在企业财务报表的负债项目中，不影响企业的资信状况。这对需要多渠道融资的中小企业而言是非常有利的。

（5）能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和材料；

问题三：到底什么是不动产融资租赁 融资租赁一般是机器设备，以及一些办公设备，而不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。各国对动产与不动产的界定也是不同的。现在，上并不是单纯地把是否能移动及如移动是否造成价值的贬损作为界定动产与不动产的标准，而是综合考虑物的价值大小、物权变动的法定要件等因素。例如，飞机、船只等，上通行将其界定为不动产。因为其价值较大、办理物权变动时要到行政机关进行登记等。 民法学上的物，是指存在于人身之外，能够满足人们的需要而又能为人所实际控制或支配的物质客体。按照不同的标准，物可分为动产与不动产、流通物与限制流通物、特定物与种类物、主物与从物、可分物与不可分物、原物与孳生物、有主物与无主物

问题四：融资租赁是什么意思标的物 不动产 融资租赁就是借钱买设备，然后租给企业每月收钱。

这就是融资租赁了。

现在很多企业缺钱买不起设备。所以喜欢这种方式。

融资租赁经银行业监管管理委员会批准经营融资租赁业务的单位和经对外贸易经济合作主管部门批准经营融资租赁业务的外商投资企业、外国企业开展的融资租赁业务。

截至2014年6月底，全国注册运营的融资租赁公司约有1350家，其中包括金融租赁25家、内资试点融资租赁公司123家，以及外商投资融资租赁公司1202家，注册资本金合计超过1022亿元。

问题六：融资租赁的房产如何缴纳房产税 根据《 关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）的规定，融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起，依照房产余值缴纳房产税。

问题七：融资租赁的含义？ 融资租赁（Financial Leasing）又称设备租赁（Equipment Leasing）或现代租赁(Modern Leasing)，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。

它的具体内容是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。此外，融资租赁属于表外融资，不体现在企业财务报表的负债项目中，不影响企业的资信状况。这对需要多渠道融资的中小企业而言是非常有利的。

融资租赁，又称金融租赁或财务租赁，是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择，由出租人向供货人购买租赁标的物，然后租给承租人使用。 [编辑本段]融资租赁的主要特征融资租赁的主要特征是：由于租赁物件的所有权只是出租人为了控制承租人偿还租金的风险而采取的一种形式所有权，在合同结束时最终有可能转移给承租人，因此租赁物件的购买由承租人选择，维修保养也由承租人负责，出租人只提供金融服务。租金计算原则是：出租人以租赁物件的购买价格为基础，按承租人占用出租人资金的时间为计算依据，根据双方商定的利率计算租金。它实质是依附于传统租赁上的金融交易，是一种特殊的金融工具。

融资租赁的特征一般归纳为五个方面。

一，租赁标的物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

二，承租人负责检查验收制造商所提供的设备，对该设备的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。

三，出租人保留设备的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间设备的管理、维修和保养。

五，租期结束后，承租人一般对设备有留购、续租和退租三种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。 [编辑本段]融资租赁的发展历程1、融资租赁的起源

问题八：融资租赁方式租入的房地产是不是固定资产 一般情况下是的，但是融资租入的资产在取得出租人同意时是可以转租的，这时候应当确认为投资性房地产。

问题九：融资租赁能做不动产吗 不动产中的土地，不能采用融资租赁；不动产中的地上定着物如果不属于的权利客体，例如直接在地上定着的工业设备、工业厂房、医疗大楼、学校的房舍等，可以采用融资租赁；不动产中的地上定着物如果属于房地产（real estate）,由于标的物特殊，标的物所属的行业特殊，特别是其税收政策和一般常规融资租赁的区别较大，故不宜采用融资租赁。

问题十：融资租赁业务中irr什么意思 IRR 中文名内部收益率 是一个数学模型推到公式的简称。

具体含义就不解释了，我也不懂，就算我懂说给你听你也听不明白。

但是它的作用就是衡量一个投资的收益与风险之间的关系。

IRR=0 的时候就是一个零和博弈，既不赚钱也不亏钱。

不动产抵押登记需要提供融资凭证吗

为方便门和其他利害关系人核实证明文件的真伪，登记系统设置证明验证功能，提供登记证明文件和查询证明文件的在线验证服务。银行征信中心根据《物权法》第228条的授权，办理应收账款质押登记。应收账款质押是指《物权法》第223条规定的应收账款出质，具体是指为担保债务的履行，债务人或者第三人将其合法拥有的应收账款出质给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该应收账款及其收益优先受偿。在应收账款上设立质权，应当进行登记。应收账款质押登记的目的是公示应收账款已被质押的事实，取得对抗第三人的法律效力。应收账款转让登记主要是针对保理当中应收账款转让而设立的。应收账款转让是指在保理业务中，应收账款债权人将应收账款出让给银行或保理商以获取资金的一种筹资方式，其本质属于债权转让。应收账款以登记的方式进行公示，可以透明交易关系，避免同一应收账款先转让后质押，或者先质押后转让产生的权利冲突，保护交易安全。

不动产抵押登记需要的材料的相关内容。

现代融资租赁产生于二战之后的美国。二战以后，美国工业化生产出现过剩，生......>>

一、不动产抵押登记需要的材料

（一）登记申请书原件；

（二）申请人明；

（三）房屋所有权证（原件及复印件），共有的房屋还需提交共有权证（原件及复印件）、共有人同意抵押的书面意见原件（共有人共同签订抵押合同的除外）；按份共有的房屋，以其所有份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；

（五）主债权合同原件、抵押合同原件；

（六）未办理抵押权预告登记的，申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的，提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向人放款10、负责组织推进金融业统一征信平台建设。的具结原价；

（七）以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，其产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件；

（6）能够证明抵押房地产价值的材料；（7）其他文件登记机关认为必要的。登记机关应当对申请进行审核。权属清楚、证明材料齐全的，应当自受理登记之日起15日内书面答复是否准予登记。房地产以依法取得的房屋所有权证抵押的，登记机关应当在原房屋所有权证上记载其他权利，抵押人领取并发给抵押权人。

预售商品房、在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同中记载后，重新办理房地产抵押登记。你知道吗

人行几点结二场

根据《物权法》第二百八十二条的授权，银行信用登记中心办理应收账款质押登记。应收账款质押是指《物权法》第二百三十二条规定的应收账款质押，具体是指债务人或第三人将其合法拥有的应收账款质押给债权人，以保证其履行债务。

人行一般指银行，银行，简称央行，是中华就是分期付款的一种了。的银行，是组成部门，为正部级。

对公： 周一至周五，上午8:30-12:00，下午14:00-17:00。

银行在周末（四）为公募、私募基金发行人提供基金资产的托管服务。不上班。

什么是中登帐户

问题五：融资租赁是什么意思？ 5分 融资租赁(Financial Leasing)又称设备租赁(Equipment Leasing)或现代租赁(Modern Leasing)，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。

中登是指证券登记结算有限公司依据《中华证券法》和《中华公司法》组建。公司总资本为12亿元，上海、深圳证券交易所是公司的两个股东，各持50％的股份。公司总部设在，下设上海、深圳两个分公司。是公司的主管部门。而中登账户就是指证券登记结算有限公司的户头。

2009年7月20日，融资租赁登记公示系统上线运行，正式对外提供融资租赁的登记及查询服务。在此基础上，征信中心于2013年6月和2014年6月先后开发上线了所有权保留、留置权、租购、其他动产融资、保证金质押、存货/仓单质押、动产信托等登记业务，并实现了以上动产物权的统一公示与查询。登记是登记系统的基础，具体是指用户通过互联网在线将相关登记信息录入并提交，系统接受登记信息的过程。登记的内容仅包含与动产物权有关的信息，并不要求披露动产融资有关合同的全部信息。

在登记系统可进行初始登记、变更登记、展期登记、异议登记或注销登记。登记系统公示的作用是通过便利的查询服务实现的。用户可通过主体名称、登记证明编号等途径在线对所有在公示期限内的登记进行查询，以防范交易风险。

中登是指证券登记结算有限公司依据《中华证券法》和《中华公司法》组建，是指证券登记结算有限公司的户头。

【拓展资料】公司对登记结算系统参与者提供的主要服务内容：

（一）为上市公司等证券发行人提供持有名册、证券权益派发、公司行为网络投票、股权激励和员工持股等服务。

业务职能：证券结算服务，证券账户服证券登记服四，租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有设备毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。务，证券结算服务，资产管理服务，证券登记服务。

证券结算服务是证券交易成交后的一种服务。结算过程实际上就是交易双方确定和交付钱或券的过程。通过证券结算环节，使得买者得其券，卖者得其钱。

证券登记服务，现代证券市场已经实现了无纸化交易，证券交易中不再存在实物证券的交割。那么，如何体现谁是证券的所有人以及所有人的变更呢？结算的证券登记服务正是解决这一问题，当投资者达成一笔证券买入交易，结算根应收账款质押登记中应注意的事项：据交易结果修改证券持有人名册后，投资者才能成为该证券法律意义上的持有人。

中登是指证券登记结算有限公司依据《中华证券法》和《中华公司法》组建，是指证券登记结算有限公司的户头。

【拓展资料】公司对登记结算系统参与者提供的主要服务内容：

（一）为上市公司等证券发行人提供持有名册、证券权益派发、公司行为网络投票、股权激励和员工持股等服务。

业务职能：证券结算服务，证券账户服证券登记服务，证券结算服务，资产管理服务，证券登记服务。

证券结算服务是证券交易成交后的一种服务。结算过程实际上就是交易双方确定和交付钱或券的过程。通过证券结算环节，使得买者得其券，卖者得其钱。

证券登记服务，现代证券市场已经实现了无纸化交易，证券交易中不再存在实物证券的交割。那么，如何体现谁是证券的所有人以及所有人的变更呢？结算的证券登记服务正是解决这一问题，当投资者达成一笔证券买入交易，结算根据交易结果修改证券持有人名册后，投资者才能成为该证券法律意义上的持有人。

中登是指证券登记结算有限公司依据《中华证券法》和《中华公司法》组建。公司总资本为12亿元，上海、深圳证券交易所是公司的两个股东，各持50％的股份。公司总部设在，下设上海、深圳两个分公司。是公司的主管部门。而中登账户就是指证券登记结算有限公司的户头。

中登是指证券登记结算有限公司依据《中华证券法》和《中华公司法》组建。 公司总资本为12亿元，上海、深圳证券交易所是公司的两个股东，各持50％的股份。 公司总部设在，下设上海、深圳两个分公司。 是公司的主管部门。 而中登账户就是指证券登记结算有限公司的户头。