居住区设计规范2020 居住区设计规范2020pdf

采光权2020规定？

与人口规模或与住宅规模相对应配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。

所谓采光权，通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，比日照范围更大，没有相关法律规定？现阶段一般以民法通则的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准。

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《物权法》对采光权进行了明文规定，《物权法》规定(第八十九条)：建造建筑物，不得违反有关工程建设标准，妨碍相住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称。邻建筑物的通风、采光和日照。 专家说法：所谓相邻关系，简而言之就是不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发生的权利义务关系。专家认为，近年来，随着城市建设速度加快，住宅建设用地供应趋紧，有些开发商违规施工，超规划建设，导致新建住宅楼层数过高，密度过大；有些人甚至为求便利，乱搭乱建，影响相邻建筑的通风、采光，使因“阳光权”引发的日益增多。此次《物权法》对居民的通风、采光和日照进行了明确保护，也就是说，相邻双方应以不妨碍为建设的先期条件。

居住区设计规范2020

一、单项选择题（共14题，每题1分。每题的备选项中，只有1个题意）

一般称居住区，泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界线所

根据《民用建筑设计通则》中给出日照标准：住宅应每户至少有一个居室，宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不小于1h（小时)。冬至日满窗日照不少于1小时，指的是日照间距，日照间距指保证阳光直射后排放物不受遮挡距离。而日照间距是由房屋朝向，后排房屋高度和当地的经纬度地理环境的几方面因素所决定的。要计算日照间距，有一简便的公式，即DO=LHO9（其中HO=H-H1）。公式中的DO表示日照间距，L表示正午12点当地水平阴影长率（冬至日），H为前排房屋实际高度，H1为后排房屋底窗台的实际高度，HO为前排住宅计算高度。L可到当地建筑设计部门予以查阅，也可根据当地经纬度计算，按照L=ctg（当地经度+当地纬度）计算。如果计算出来的日照间距DO大于两栋楼实际距离，就说明他们侵犯了你们家的采光权了。关于赔偿问题，不同地方有不同地方法规。

围合，并与居住人口规模(30000--50000人)相对应，配建有一整套较完善的、能满足该区

居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。

2.0.2居住小区

一般称小区，是指被城市道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模(7000--15000人)

相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活

聚居地。

2.0.3居住组团

一般称组团，指般被小河道路分隔，并与居住人口规模(1000--3000人)相对应，配建有

居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。

2.0.4居住区用地(R)

2.0.5住宅用地(R01)

住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称。

2.0.6 公共服务设施用地(R02)

一般称公建用地，是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地，

应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。

2.0.7道路用地(R03)

居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民汽车地面停放场地。

2.0.8居住区(级)道路

一般用以划分小区的道路。在大城市中通常与城市支路同级。

2.0.9小区(级)路

2.0.10 组团(级)路

上接小区路、下连宅间小路的道路。

住宅建筑之间连接各住宅入口的道路。

2.0.12公共绿地(R04)

满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的集中绿地，应包括居住区

公园、小游园和组团绿地及其它块状带状绿地等。

2.0.13配建设施

2.0.14其它用地(E)

规划范围内除居住区用地以外的各种用地，应包括非直接为本区居民配建的道路用地、其它

单位用地、保留的自然村或不可建设用地等。

2.0.15公共活动中心

配套公建相对集中的居住区中心、小区中心和组团中心等。

2.0.16道路红线

城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线。

下列关于居住区规划的说法，正确的有（　　）。

一般用以划分组团的道路。

【】：A、D

A项，根据《城市居住区规划设计标准》（GB 50180—2018）第2.0.6条规定，居住区用地是指城市居住区的住宅用地、配套设施用地、公共绿地以及城市道路用地的总称。

D项，第2.0.9条规定，对应居住区分级配套规划建设，并与居住人口规模或住宅建筑面积规模相匹配的生活服务设施；主要包括基层公共管理与公共服务设施、商业服务业设施、市政公用设施、交通场站及社区服务设施、便民服务设施。

到底啦~

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