南京苏州下调二套房首付比例（苏州购房二套首付多少啊?）

本文目录一览：

• 1、南京现在二套房首付要给几成？
• 2、苏州二套房首付多少
• 3、二套房子首付多少

南京现在二套房首付要给几成？

您好，一、对拥有1套住房且相应购房未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房购买普通自住房的，南京、苏州两市的首付比例分别由70%、60%统一降至45%，其他11个地市的首付比例由60%降至40%。

南京苏州下调二套房首付比例（苏州购房二套首付多少啊?）

南京苏州下调二套房首付比例（苏州购房二套首付多少啊?）

二、利率仍按不低于基准利率1.1倍执行。

三、在上述基础上，各银行业金融机构可根据每个借款人(客户)的具体信用状况等因素，确定各自的首付比例和利率水平。

上述议定事项已于昨日由自律机制秘书长单位建设银行江苏省分行报银行南京分行备案，江苏辖内各金融机构即日起可依照执行。#您好，1、使用住房公积金购买家庭首套住房,所购房产为期房的,金额不得高于所购房产总价的80%;所购住房为二手房的,金额不得高于所购房产总价的60%。 2、使用住房公积金购买家庭第二套住房的,金额不得高于所购房产总价的70%;暂不为购买第三套及以上住房的家庭、已两次使用公积金或上笔公积金未结清的家庭办理住房公积金。 3、在市区内的,借款人单方缴存状况符合郑州市级住房公积金条件,单笔金额不超过40万元,夫妻双方缴存状况同时符合郑州市级住房公积金条件,单笔额度不超过60万元。在上街分、各县(市)管理部的,限额统一为40万元。价格来源于网络,仅供参考。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

苏州二套房首付多少

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对于购房者来说，买房除了涉及到额度的问题，还涉及到买房首付的多少，首付毕竟也是一笔大费用，许多家庭为了攒足首付省吃俭用，那么苏州二套房首付多少呢?苏州商品房购买政策有哪些呢?

一、苏州二套房首付多少

已拥有一套住房且房贷未还清的苏州本地户籍家庭，再次申请商业用于买房时，所支付的首付比例不得低于总房价的百分之八十，对于已拥有两套及两套以上住房的苏州本地户籍家庭，暂停申请房贷。

二、苏州商品房购买政策有哪些

1、非苏州本地户籍家庭想要在苏州购买商品房，需在苏州累计缴纳一年以上的社保或个税，并在购房时提供缴纳证明。已拥有一套及一套以上住房的非苏州本地户籍家庭，不得再购买新建商品房或二手住房，已拥有三套或三套以上的本地户籍家庭，不得再购买住房。

2、在苏州购买首套房，首付比例不得低于百分之三十，如果申请人在申请购房时，名下拥有一套未还清的住房，那么在申请二套房时，所支付的首付比例从原先的百分之五十调整为百分之八十。

3、同时，苏州对个人可贷住房公积金的计算方式也做出了相应的调整，统一按照住房公积金账户内所剩的款项倍数进行计算。对于二次使用公积金的购房者，首付比例不得低于百分之三十。

总结：苏州二套房首付多少的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。由此可见，苏州购房政策是非常严格的，大家在购房时应准守当地的购房政策，并提前准备好首付款，这样才能办理住房哦!

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二套房子首付多少

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众所周知，二套房首付会比首套房高出许多，大家在购房时一定要做好预算，这样才能有备无患。那么二套房子首付多少呢？二套房认定标准是什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

二套房子首付多少：

各个城市二套房首付比例各不相同，比如：上海、武汉等地区，二套房首付为50%。长沙、杭州、天津、宁波、厦门等地，二套房首付为60%。南京、苏州二套房首付为80%。

二套房认定标准是什么：

1、买过一套房，并能在房管局登记系统中查到房产，再购房的，算二套。

2、买过一套房，随后卖掉，房管局没记录，银行有记录，再买房的，算二套。

3、全款买过一套房，已出售，管局登记系统查不到，再购房的，不算二套。但全款买过一套房，管局登记系统能查到房产的，再买房时算二套。

4、当地虽然不具备查询条件，但银行核实已有一套住房的，再买房算二套。

银行认定为二套房的七种情况：

1、父母名下房，以18岁以下子女名义再购房的。

2、18岁以下子女有产，成年后再购房的。

3、个人名下有全款购房，再购房的。

4、个人名下有购房，还清卖出后再购房的。

5、次使用商贷买房，随后使用公积金买房的。

6、结婚之前一人有买房，婚后以对方名义再按揭买房，但户口不在一处的。

7、婚后两人一起购房，感情破裂后一方再购房的。

文章总结：好了，关于二套房子首付多少以及二套房认定标准是什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

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