南和诸葛房产(南阳诸葛府)

支付宝如何查房产信息

2019年11月，据公开， 全国已有超400家房企宣告破产，3月，截至目前，已经有超15家房企宣告破产。

条路径：首先打开支付宝，然后在上方搜索框输入“新房”或“二手房”字样，再在搜索结果里选择个应用“诸葛找房查房价(品牌)”就可以享受相关服务了。

南和诸葛房产(南阳诸葛府)

南和诸葛房产(南阳诸葛府)

第二条路径：打开支付宝在上方主菜单里选择“更多”，然后在应用列表里选择“生活号”，再选择由支付宝主办的“社区生活”，点击第二排的“小区房价”就接入到诸葛找房了。

上述两条路径都很方便快捷，用户可根据使用习惯自行选择。若还有不清楚的，可根据手机录屏的视频等查看。

如果想要通过支付宝进行个人2.第二步，点击支付宝页面中部的更多选项房产应缴税费以及缴税情况的查看，该如何作呢？接下来就由小编来告诉大家。

具体如下：1.步，打开手机并在桌面上找到支付宝图标，点击打开

3.第三步，在全部应用的页面中找到城市服务选项

4.第四步，在城市服务页面下点击政务按钮

5.第五步，点击政务页面下方税务菜单中的房产税查看按钮

6.进行个人号填写与房产证号的填写，待填写完毕后点击下方的查询按钮即可

支付宝如何查房产信息，可以去唱的时候呀，去唱歌。去这个设置里面可以能查到的。

诸葛亮是哪里人？他的故居到底在哪？

先说前者，自住家庭，首先要考虑的是平时上班通勤成本，还有商业、医疗等基本生活生活，新区短时间内都是难以满足。

诸葛亮是琅上周，一年一度的315刚刚过去，就我们征集到的粉丝买房过程中遇到的问题爆料，“房产证迟迟不办、烂尾多年、虚宣传、交房质量……”这些出现问题的楼盘大多数为小开发商。琊阳都人(山东沂南)，故居在山东沂南。成学在南阳。所以在《三国志》诸葛亮故居就在“南阳之邓县，在襄阳城西二十里，号曰隆中。

家、军事家诸葛亮是琅琊估计很多初次买房的人可能对容积率没什么概念，简单来说就是一个楼盘所占土地盖了多少面积的房子，盖得越多，容积率就越高，居住舒适性就越低。阳都人，故居在山东沂南。沂南是山东省临沂市北部以红色文化和山水生态为特色的次中心城市。

他是河南人，他的故居在河南安阳，他没有出世做官之前，他就在河南的茅草庐里耕地种田

诸葛亮是山东临沂人氏。因为在史书上说"躬耕于南阳"，所以诸葛亮故居是南阳人。

诸葛亮为什么选择隐居南阳呢？

小开发商的房子

诸葛亮选择南阳隐居，因为这个地方比较安静，战乱也比较少，有利于诸葛亮研究学问，而且这个地方离他哥哥做事的地方襄阳是最近的。

因为当时南阳没有受到兵荒马乱的影响。是一个非常安定的地方，所以说他选择了这里。

为了保命，那是很乱他觉得保住性命就不错了，所以才有了出师表的“苟全性命于乱世，不求闻达于诸侯。”

因为诸葛亮并不是真的想要隐居，而是想要出仕，所以诸葛亮选择在信息流通的南阳隐居，实则是探听天下大事，了解局势走向，并且等待明君的到来。

因为南阳是当时南北方势力的交界地带，各方信息交汇，容易观天下事，而卧龙岗又处于宛城郊外，就是现在房产届说的“闹中取静”。反观湖北隆中，就不太适宜

南阳地理位置居中便于信息收集、于当时而言远离战乱相对稳定安全是比较合适的避乱之地、其朋友圈子在这里的人较多闲了可以一起玩有共同话题、这里南北不沾东西不靠一因为南阳位置比较便利，能获得消息的方式比较多。因此诸葛亮隐居在南阳。方不利利于远遁反之一方有利旦夕可至。

因为南阳在荆州地区，这里不仅仅经济发达1.打开支付宝，找到搜索，在里面输入房产，进入房产，输入所需房产信息，即可查询，有很大的机会能够建功立业。

诸葛亮跟随刘备前，他的生活和经济来源在哪里呢？

文章来另外，也有一些主打纯改善的低密产品，容积率低至1.5左右，比如湖光山色、清凉山居等。源：西安楼市情报

诸葛亮经济来源主要是从他的妻子黄月英那里得到，因为黄月英背后的家族是荆州的世家大族。

跟随刘备前，诸葛亮的生活和经济来源过着自食其力、隐居深山、清贫素苦在西安，以下这几类房子，即使优惠力度很大，劝你千万别碰！的生活。

兰溪市诸葛镇农村房不动产登记什么时候能办好

楼市进入了调整过度期，房企面临转型，从业者和投资者都可谓是举步维艰，转型不成功就将面临被淘汰，容不得半点马虎。超人李嘉诚说自己的成功之道就是“不赚一个铜板”，并劝解购房者，除了自住可买，投资的话就不要买了。早前，王健林的儿子王思聪用3个字总结了楼市现状，他劝解年轻人“别买房”，并指出：房价似乎不合理了，花掉父母的钱买房不划算。

1到3个月

有关支付宝查询房价的作其实很简单，具体有两条接入路径。

农村住房所属土地为集体性质，办理房产证需要申请之后60天以内领取房产证。自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。

国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围1、找个靠谱的中介。内房屋所有权登记，60个工作日，抵押权、地役权登记，10个工作日。

1、公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。

2、法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。预告登记、更正登记，10个工作日；异议登记，1个工作日。

千万别碰！西安这类房子即使降价，也不要买

（公告网截图）

最近，楼市逐渐转暖，朋友圈里置业顾问们又开始活跃了起来。

高容积率、高梯户比盘

但是，在优惠面前，大家还是擦亮眼，千万不要冲动。

耕种是诸葛亮出山以前最主要的经济来源。根据记载诸葛亮躬耕于南阳，所以出山以前他也是一个非常地道的农民。

01

首 先，来看一组数据。

在这次全球性的中，很多中小房企都受到了极大地影响，比如最直接影响的延期交付，楼盘质量减配，尤其对小开发商而言，表现更为明显。

于是，为了活下去， 小开发商的楼盘会大量打折优惠，但是一定要清楚，千万别贪图宜， 这类楼盘，资金链都不是很稳定，一旦出现问题，楼盘烂尾的可能是更大。

另外，体量小的项目也要注意，以小开发商的楼盘居多，一个小区只有一两栋楼，无法形成成熟的社区氛围。

02

二手房之老破小

市区老破小值不值得买？

如今房价水涨船高，加之新房、二手房倒挂，这种蜗居在城市中心的老旧小区，周边生活配套齐全，出门就有地铁，关键是总价相对不高，是不是很心动？

（数据来源：诸葛找房）

从诸葛找房二手房挂牌情况来看，位于钟楼周边， 西安核心区域的二手房，挂牌价在1.0-1.3万/㎡左右， 少数几个板块价格在1.5万/㎡，从目前房价整体水平来看，处于中低水平，价格上确实具有明显优势。

但是，一定要清楚自己需求，如果有好学区，为了孩子上学，是可以考虑，如果没有突出优势，且房龄较久的老小区，以后要是再想转手，难上加难。

有人说，可以买来等，随着老旧小区改造的全面实施，城市中仍有大量老旧小区存在，等，可能比较困难。

（市区中的老旧小区 来源网络）

而且相对于老小区来说，物业管理一般，居民安全意识薄弱，小区环境、治安等都很一般，随意停车等现象尤为突出……

因此，这类房子，即使价格相对较低，也不要碰。

如今换房成本不断加大，在自己能力范围内， 尽量考虑一步到位，优先选择新房。

03

就西安目前来看， 考虑高层，容积率在3.0左右，超过4.0的，谨慎考虑。 比如荣民·时代广场，容积率7.95，当代宏府，容积率6.55。

小高层、洋房作为刚改、改善产品，容积率都比较低，一般在3.0以下，如果高于，就会影响整体居住品质。

而各业态适合居住的容积率，大家可以参考下面表格↓↓↓

其次是电梯，梯户比越高，意味着同一楼层 居住的人群越多，人口密度越大。

比如日常上下电梯拥挤，存在比较大的安全隐患，尤其在特殊时期，这种隐患就会被放大，给生活带来极大的不便。

举个例子，之前我在踩二手房时，某小区只有两个电梯，一层住了十几户，站在楼道里一眼望不到头，俨然一副大学公寓楼的感觉，日常生活居住太压抑。

那么，购房时，在自己能力范围内，建议选择： 一梯一户>两梯两户>两梯四户。

所谓偏远郊区盘， 即距离城市中心较远的楼盘。

公开数据显示，对一线城市来说，向外计算通勤距离（注意不是直线距离），以25公里为半径，范围外的区域基本都可以成为远郊。

就西安来说， 泾河新城、空港新城、高陵、沣西新城 都属于发展中的新区，也就是所谓的“远郊”，买这些区域的房子，一定要慎重。

很多人选择远郊盘，有两个心态： 一是手中预算有限，也就是自住，二是城市未来规划，注重投资。

然后是投资者， 远郊规划过于长远，短期内落地无望， 未知性太大。或许在看房时，销售会降这里有超高层、有星级酒店、有大型商业，但是没个5-8年，区域很难形成居住氛围，在买的同时，先问问自己，以后出租或是出售，谁来接盘？

（诸葛找房）

举个例子，位于高陵泾渭新城的当代上品湾， 目前新房价格约8300元/㎡，而二手房价格才7658元/㎡， 在如今西安二手房普遍高于新房的市场行情下，此情况已经可想而知。

最重要的是，一旦遇到市场风向转变，远郊盘往往是受到波及的一批，稍加了解便会发现市面上优惠力度大的楼盘，大部分位置都比较偏远。

结语：好了，今天文章就到这里，总之，一个中心思想就是，一定要明辨是非，不要被眼前优惠所迷惑。

卖房前要注意什么？记住这5点很早重要

有人觉得委托给中介麻烦，其实中介的作用不只是卖房这么简单，而是规避风险、保障交易效率与安全，因为 房地产 交易的流程比较繁杂，所以一般业主都会通过委托中介卖房。但中介也参不齐，需要找靠谱的。看看中介公司的资质怎样，跟中介交流大概也能判断出是否靠谱。因为专业的中介会可以帮助你指导你做好卖房前的准备工作，而不仅仅是卖房中的流程问题。这样就可以让你的房子更好卖，卖得更好。比如诸葛找房旗下的地产公司更专业更值得信赖。

除了有人指导，自己也可以动手为自己的房子升值做点事。

2、分析市场行情。

可登录诸葛找房网站或搜索小程序“诸葛找房”均可查看 房价 偏远郊区盘行情。

房价或者出手难易程度均受到市场条件影响。如果当下市场处在卖方市场，也就是说供应量小于需求量，供小于求，那么你可以对房子的“打扮”酌情进行。如果是买方市场，即市场供大于求，那么就非常有必要对待售的房屋进行一些“包装”了，以便增加出售的概率。

专业的网站专业的平台，看权威的房地产市场行情，你可以直观看到房地产市场趋势及波动情况，如果有中介帮忙那就更好。

3、好好把房子清理整理一番。

玄关作为大门与客厅的缓冲，既有着装饰作用，又是使用频率较高的空间之一，这是门面，买房很看重印象，如果一进门给人的感觉不好，那么卖房将很受影响。所以，要将胡乱悬挂的外套挂放整齐；将鞋架上的鞋子都摆好，干净的鞋子放在显眼处；将灰尘都擦拭干净等。

客厅、厨房、卧室、卫生间都要一一打扫一遍，把不和谐的“3000定套房、1成首付、买房送车位、95折……”不少楼盘为了尽快提升业绩，吸引购房者，也着实推出了“”的重磅优惠。东起来，可能看起来很，没有烟火气，但是人都是感官动物，只要你收拾干净利落，给人好的视觉冲击，卖房也会变得更容易。

4、对一些抑制价值点的功能进行优化 。

如果一些格局或布置可能会影响到你卖房，可以听听专家或卖房咨询师的意见，他们会给出你合理的建议。然后对一些不太合理的地方进行改善，提升房子的受欢迎程度。比如要是房屋采光较，可以用刷白墙、装镜子的方法补救；如通风不好，可适当在采光处摆放一些绿植等。

5、适度翻修，要做好预算账。

房子用时间长了，损耗较大，如果能对一些设施进行翻修，或许会起到事半功倍的效果。比如水龙头、老九门窗、墙面、门把手等都进行一定的修缮，让整个房子看起来像新的一样，可以帮助房子卖出好价钱。一般情况下不需要大修大改，你的目的只是为了让房子增值，而不是完全按你的要求来改。

所以，在翻修前，要算一笔账，做好预算，然后评估卖房能增值多少，不要本末倒置，光想着装修了，结果忘了是要卖房，多出的钱还不足以弥补装修的钱就亏了，一定要有专业的人指导。业主 买房 子住一段时间之后，想要卖房前一定要注意以下几点，不然有可能会遭遇闹心的事情，看之前有些朋友就遇上不少这样的事情，那么卖房要注意什么？记住这5点就够了!

王健林退出房地产的步伐已停止？王思聪用“3个字”总结楼市现状

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文/诸葛找房

规定须知：

如今的楼市像是天上的繁星，数量多，而且还很“耀眼”，一丁点变化就能牵动着很多人的心。不同人站在不同的立场，以不同的视角和眼界去看问题，就会形成不同的观点。所以，面对变幻莫测的行情，各个专家学者都各执一词，坊间流言四起，楼市预测有真有，让购房者很难抉择该信谁的。

现在越来越多的人不看好房地产的未来发展，主要一类是不牵扯个人利益且理性的学者专家，另一类是“破罐破摔”的购房者。其实，绝大多数购房者都是盲从且跟风的，因为自己没有判断真伪的自信和能力，所以只能“随大流”或者紧盯行业“大佬”的做法。值得一提的是，3任首富的行为和观点出奇的一致，似乎让人们更加坚信了不景气的判断，难道马云的“如葱时代”真的会来临吗？

既然房子可能“不值钱”了，那么现在是不是已进入“为王”时代了呢？当所有人都觉得身背千亿债务的万达会成为历史的时候，王健林又有了新举动。就在刚刚过去的5月份，王健林似乎停止了退出房地产的步伐，甩出800亿要在沈阳投资建设5个万达广场和4000亩地文化旅游项目。曾立下“万达要PK掉”的目标，在如今看来又有了新的意味。当今的房地产需要转型，需要理性，投资要给行业和带来积极意义的发展，而不是损人利己，所以炒房者应该警醒。

该如何评价这一观点呢？相信很多人都会联想到马云对年轻人的劝解：“年轻人不买房就创业”。虽然王思聪和马云都劝年轻人别着急买房，但是出发点却是截然不同的。前者的意思在于暂时租房住的做法更加实际，投入全部身家在房子上不值得。而后者想表达的重点则是年轻人应该去奋斗，不要让房子套牢了自己的梦想和，如果人人都能让平淡安逸的生活充实起来，数年之后再去看待买房这件事，就会像买葱一样没有压力。因此，王思聪的“价格不合理”与马云口中的“如葱”是两码事。

而李嘉诚也劝诫年轻人别着急：如果有女孩以买房作为结婚条件，那我劝你再换一位。他的出发点，也许更多的是在于房产的投资价值本身，年轻就该把钱用在刀刃上，做点有意义的事情。诸葛我则认为，年轻人别太重众所周知，在楼市最繁荣的时候，靠房地产起家的李嘉诚和王健林先后宣布退出行业，引发了各界的广泛关注。如此魄力令人佩服，也令人不解，明明眼下很赚钱，怎么不干了呢？而现在回望，人们才恍然大悟，此举“壮士断腕”真是先见之明，首富不愧是首富，眼光长远，做决定是教科书般的“稳准狠”。视房价，越重视就越会适得其反，如果大家都能够保持一颗平常心，那么希望的事情可能也会在不经意之间实现了。