怎么查询自己的购房合同_二手房买卖合同通用版免费

购房合同查询在哪里查

购房合同查询都是在房管局网上查。一般都会有一个合同的备案查询，在查询时直接输入备案登记号那么就可以查询到所有的信息。关于购房合同查询在哪里查的问题，下面我为您详细解答。

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一、购房合同查询在哪里查

1、当地的房管局网站上，一般会有一个合同备案查询，只需输入合同备案登记号和买受人证件号码就能查询合同备案情况了;

2、在进入当地房产.网站后，一般能够看到一块很明显的方位是用于查询购房合同存案信息的，当然每个网站不相同，可是思路是相同的需求细心检查;

3、当进入到查询登陆界面后，会填写相关信息，如名字，号，存案号等，而存案号是在购房网签后，经相关部分审阅后而取得的;

4、填写完相应信息，点击查询，就能看到该房产的详细所属和详细合同存案信息了;

5、购房人在置业的过程中往往会偏重房屋价格、户型、区位等，而忽视了合同的重要性，签订《商品房买卖合同》的目的是用条款来约束规范买卖双方行为;

6、法律依据:《中华民法典》

第四百九十条

【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

二、关于买房网签的办理流程有哪些

1、买卖双方达成购买意向后，由厂商开发企业委托的网签作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息，经由买卖都双方确认无误后，网签作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案;

2、申请备案的合同提交后，网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验，符合备案条件的，记载入登记薄，完成网上备案，生成合同编号;

3、备案完成后，开发企业要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本，买卖双方签字盖章后分别留存。另外，购房人也可以凭明到交易登记机构查询合同确已备案的信息;

4、网签备案完成后，如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时，必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。合同撤销后，该套房屋恢复可售状态，可重新网签合同。

综合上面所说的，购房合同需要在购买房子时就需要签订，一般只要在网上进行签订，并且在房管部门进行备案，那么就可以依法的查询，所以，在处理的时候就需要结合法律所规定的流程来进行办理。

购房合同在哪里查询

法律分析：

1、网上预签

购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。

2、资料核查

购房人持规定的资料原件(如下)向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

3、网上查询结果

可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和件号码查询购房资格核查结果。经核查48小时后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完成交易手续。

法律依据：

《市住房和城乡建设委员会、市规划和自然资源委员会关于进一步简化购房资格审核程序的通知》 一、精减登记受理要件

自2021年5月1日起，居民家庭购房资格通过联网审核的，在申请不动产权登记受理环节，不再核验居民家庭购房资格证明材料，只收取《家庭购房申请表》《购房承诺书》原件。通过互联网办理不动产登记的，无需提交《家庭购房申请表》《购房承诺书》。

怎么查询购房合同

查询购房合同信息可以通过当地的房管局进行查询，具体作如下：

1. 持个人明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案。

2. 登陆房管局网站进行远程查询，具体作是：

1） 登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”，直接在首页点击“网上签约查询”。

2） 点击后进入查询页面，输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码，再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。

购房合同在哪里查询

购房合同可以在房管局查询。若购房合同未备案，则需携带本人、合同备案登记表、购房合同、开发企业存档资料，到房管局(人防审批大厅)进行查询。若购房合同已经备案，则需携带本人、合同备案登记表、购房合同，到房管局(人防审批大厅)进行查询。如果合同丢失，可凭有效证明，如开发商证明、购房合同等，到房管局(人防审批大厅)进行查询。另外，也可以到开发商复印原件后到房管局进行查询。