央视曝长租公寓高收低租卷款跑路 媒体评长租公寓

房屋托管公司跑路，房东为何不能驱赶租客？

不会，因为他也是花了钱租的房子，只能两方好好协商解决方法，房东是无权赶租客出门的。

这种情况下，房东不能够驱赶租客，可以从原因及影响两个方面去探讨：

央视曝长租公寓高收低租卷款跑路 媒体评长租公寓

央视曝长租公寓高收低租卷款跑路 媒体评长租公寓

从原因上看，一方面租客与托管公司签署了合约，并且租客一次性付款了大量租金给托管公司，租客享有了对房屋的合约期内不敢，因为年付存在较大的风险，特别是现在的长租房基本都是二手房东在办，这些人收钱之后很多都没有按照正规流程办理出租。居住权，这是受到法律保护的，另一方面，托管公司与房东的关系上看，托管公司按月给房东付租金，但是在托管公司跑路后，房东在这时没有收到租金，于是便可以向托管公司收回租房。但是托管公司已经跑路，由于房东并没有与租客直接签署合约，所以他并不能直接对租客收回房屋，我们可以看到其实问题的关键在于托管公司才是真正的毁约的人，而租客与房东两者都是受害者，并且在这种情况下，房东并不能强行驱赶租客。

从影响上看，试想，倘若房东强行收走租客的房子，那么会出现什么问题呢？这时租客又没有及时的找到住房，加之钱财的损失，租客内外交困，此时很可能会受到人身安全的威胁，从而容易的和谐与稳定，所以于情于理，房东不能够强行的驱赶租客。

那么，有人会说房东也是受害者呀，房东的权益怎么办，是的，所以这时候就需要房东与租客双方相互协商，相互谅解。房东放宽给租客的居住期限，租客积极寻找下一套住房，警方积极追回跑路的托管公司。毕竟仁义礼智信，宽容与谅解是中华传统美德，而作为中华儿女的我们更应该互相体谅，互相帮助，携手共创和谐美好的。

因为租客也是受害者，而且租客有租赁合同，在某种意义上来讲房屋托管公司与房东的关系属于被委托人和委托人的关系，被委托人签署的任何持授权委托书以房东名义与租客签订租赁合同，则直接适用委托的法律后果 ——即人（房屋托管公司）的行为后果由被人（房东，法律上亦称其为“本人”）承担，所以，房东是不能驱赶租客的，房东所受的损害应另行向房屋托管公司主张。

因为房东把房子委托给了托管公司管理。房客和房东之间没有直接的联系，是不能随意驱赶租客的。

因为租客是与托管公司签订合同，而不是与房东直接建立合同，房东只能找托管公司无权驱赶租客。

长租公寓跑路,房东让搬走租客该怎么办

房东、租客在委托经营或租房过程中，应多方了解周边住房的市场租金价格，警惕公司“高进低出、长收短付”带来的风险。“房东将住房委托给公司时，对委托价格明显高于市场租金水平的，要；租客住房时，对租金明显低于市场租金水平的，要友情提醒：慎重。”

2、但其实大部分长租公寓租房都是委托合同，也就是说，这份合同双方，涉及到房客那边租金已经交了是没问题的，房东劝退房客是没有理由的。也就是说如果是委托合同，应该由房东去长租公寓公司方。

长租公寓高收低租卷款跑路，那租房子的人会被房东赶出去吗？

房东无权把租客赶走，因为双方都是受害人，可以通过法律维护双方的权因为他们有合同在手。房屋托管虽然跑了，但是，租客没有直接给房东签订合同，而房东给房屋托管签订的合同，所以，房东不能够驱赶租客，只能够房屋托管。益。

会。房东也要生活的，他们只收了部分房租，如果不将人赶出去，他们就无法将房子转租给别人。

不会，这个已经上升到还是可以的，只不过这种捐钱跑路的情况非常少，在租房的时候一定要擦亮眼睛，也不能因噎废食，就此放弃年付房租。舆论的高度了，受到的普遍关注，租房人也是受害者！

长租公寓高收低租卷款跑路，那以后租房还敢年付吗？

1、长租公寓跑路,房东让搬走租客该怎么办,首我们看进行先协商，协商不成就要依靠法律的手段。已知如果签的是合同，那么房东是有权让房客离开。

敢，直接和房东本人协商的就可以，这种情况下并不怕中介跑路。

这种公寓是不太靠谱的，而且也不要贪宜租这种比市价低的房子，如果担心还是不要年付房租了，一般三个月因为租客也是受害者，房东将房子是全权托管的，而且托管与租客也有合同，所以不能驱赶租客。一付就挺好的。

租房是不要进行长租，因为这种情况下的风险是非常大的，而且所承受的资金压力也是非常大的。

长租公寓卷款跑路，具体是怎么回事？

我们先来分析一下事情的来龙去脉，所谓托管公司呢，就是以高租金吸引房东，低租金吸引租客的方式，要求租客一次性支付大量的租金，却是对房东是按月支付的。而此时不免出现了两个别，一是以高租金付出与以低租金租出的别，第二是一次性支付与按月支付的别，而托管公司资金不足时，大量利润来源就是通过卷款跑路，获取大量的金额。然后留下租客与房东两个受害人。

公寓的租赁形式是负责人便宜租下房东的房子，然后改造成公寓，在出租给承租人。因为公寓都是长期租房东房子的，所以会存在拖欠租款的现象，承租人不知道，就会出现公寓负责人收租后不给房东，自己跑路的情况。

长租公寓卷款跑路是已签协议的房屋托管公司倒闭，卷款跑路。公司以“高租金吸引房东、低租金吸引租客”方式，要求租客一次性支付大量租金，聚拢大笔租金后跑路。

近日，上海有多名租客和房东向警方报案称，一家名为岚越的房屋托管公司倒闭，将他们交付了几个月甚至一年的租金一起卷款跑路。这家房屋托管公司以“高租金吸引房东、低租金吸引租客”的方式，聚拢了大量房屋租金，而这些租金绝大部分没有交给房东。

这长租公寓的套路深似海，环环相扣各种反转，堪比宫斗剧！这初入江按照法律法规的层面上来说是不会被房东赶出去的，因为租客是和租房公司产生的法律效应，而房东和租客之间是没有直接法律上的效应的，更多的解决办法还是共同承担这类损失。湖的年轻人哪懂这些呢？所以，今天阿萌就跟大家说说租房的套路！