最新土地管理法2021 最新土地管理法2021草坪

土地管理法实施条例2021新旧对比

土地管理法实施条例2021新旧对比：

最新土地管理法2021 最新土地管理法2021草坪

最新土地管理法2021 最新土地管理法2021草坪

最新土地管理法2021 最新土地管理法2021草坪

最新土地管理法2021 最新土地管理法2021草坪

1、严格控制耕地转为非耕地；

2、明确耕地保护的主体是省级 ；

3、建立耕地保护补偿制度；

4、细化土地征收程序；

5、明确集体经营性建设用地入市交易规则；

6、保障农村村民的宅基地权益；

7、持续优化建设用地审批流程；

8、构建国土空间规划管理制度；

9、完善临时用地管理；

10、为土地督察权的行使划定边界；

11、挂牌出让有了法律地位；

12、加大对土地违法行为的处罚力度。《中华土地管理法实施条例》条　根据《中华土地管理法》（以下简称《土地管理法》），制定本条例。

第三十条　县级以上地方完成本条例规定的征地前期工作后，方可提出征收土地申请，依照《土地管理法》第四十六条的规定报有批准权的批准。有批准权的应当对征收土地的必要性、合理性、是否符合《土地管理法》第四十五条规定的为了公共利益确需征收土地的情形以及是否符合法定程序进行审查。

第四十条　土地所有权人应当依据规划条件、产业准入和生态环境保护要求等，编制集体经营性建设用地出让、出租等方案，并依照《土地管理法》第六十三条的规定，由本集体经济组织形成书面意见，在出让、出租前不少于十个工作日报市、县。市、县认为该方案不符合规划条件或者产业准入和生态环境保护要求等的，应当在收到方案后五个工作日内提出修改意见。土地所有权人应当按照市、县的意见进行修改。

中华土地管理法实施条例(2021修订)

章　总则条　根据《中华土地管理法》（以下简称《土地管理法》），制定本条例。第二章　国土空间规划第二条　建立国土空间规划体系。

土地开发、保护、建设活动应当坚持规划先行。经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护、建设活动的基本依据。

已经编制国土空间规划的，不再编制土地利用总体规划和城乡规划。在编制国土空间规划前，经依法批准的土地利用总体规划和城乡规划继续执行。第三条　国土空间规划应当细化落实发展规划提出的国土空间开发保护要求，统筹布局农业、生态、城镇等功能空间，划定落实基本农田、生态保护红线和城镇开发边界。

国土空间规划应当包括国土空间开发保护格局和规划用地布局、结构、用途管制要求等内容，明确耕地保有量、建设用地规模、禁止开垦的范围等要求，统筹基础设施和公共设施用地布局，综合利用地上地下空间，合理确定并严格控制新增建设用地规模，提高土地节约集约利用水平，保障土地的可持续利用。第四条　土地调查应当包括下列内容：

（一）土地权属以及变化情况；

（二）土地利用现状以及变化情况；

（三）土地条件。

全国土地调查成果，报批准后向公布。地方土地调查成果，经本级审核，报上一级批准后向公布。全国土地调查成果公布后，县级以上地方方可自上而下逐级依次公布本行政区域的土地调查成果。

土地调查成果是编制国土空间规划以及自然资源管理、保护和利用的重要依据。

土地调查技术规程由自然资源主管部门会同有关部门制定。第五条　自然资源主管部门会同有关部门制定土地等级评定标准。

县级以上自然资源主管部门应当会同有关部门根据土地等级评定标准，对土地等级进行评定。地方土地等级评定结果经本级审核，报上一级自然资源主管部门批准后向公布。

根据国民经济和发展状况，土地等级每五年重新评定一次。第六条　县级以上自然资源主管部门应当加强信息化建设，建立统一的国土空间基础信息平台，实行土地管理全流程信息化管理，对土地利用状况进行动态监测，与发展改革、住房和城乡建设等有关部门建立土地管理信息共享机制，依法公开土地管理信息。第七条　县级以上自然资源主管部门应当加强地籍管理，建立健全地籍数据库。第三章　耕地保护第八条　实行占用耕地补偿制度。在国土空间规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围内经依法批准占用耕地，以及在国土空间规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围外的能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目经依法批准占用耕地的，分别由县级、农村集体经济组织和建设单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。

省、自治区、直辖市应当组织自然资源主管部门、农业农村主管部门对开垦的耕地进行验收，确保开垦的耕地落实到地块。划入基本农田的还应当纳入基本农田数据库严格管理。占用耕地补充情况应当按照有关规定向公布。

个别省、直辖市需要易地开垦耕地的，依照《土地管理法》第三十二条的规定执行。第九条　禁止任何单位和个人在国土空间规划确定的禁止开垦的范围内从事土地开发活动。

按照国土空间规划，开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，应当向土地所在地的县级以上地方自然资源主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的权限，由县级以上地方批准。第十条　县级应当按照国土空间规划关于统筹布局农业、生态、城镇等功能空间的要求，制定土地整理方案，促进耕地保护和土地节约集约利用。

县、乡（镇）应当组织农村集体经济组织，实施土地整理方案，对闲散地和废弃地有地整治、改造。土地整理新增耕地，可以用作建设所占用耕地的补充。

鼓励主体依法参与土地整理。

土地法新规定2021年

土地政策2021年新规定为要保护耕地的数量和土地的质量。目前我国大力推进土地的流转以及农业规模化的生产，但为了防止土地会变成非农化，为了保护耕地的数量以及土地的质量，现在享受农村土地的补贴的政策将越来越严格。湖堤、泄洪区、滩涂及河道等都不是属于农村的集体耕地的土地，通过复垦种植农作物的土地是得不到补贴的。

《2021年土地政策新规定》

1、按照《中华防洪法》《中华水法》有关规定，不属于农村集体耕地的滩涂、行洪区、湖垸、河道等已经围垦、种植作物的土地，不能获得补贴；

2、已颁发林权证的林地和已享受退耕还林补贴的土地，不能获得补贴；

3、经县级认定，长年抛荒的耕地不能获得补贴；

4、经县级认定，质量达不到耕种条件的耕地不能获得补贴；

5、作为畜牧养殖场占用的耕地不能获得补贴；

6、成片良田转为设施农业用田并且常年不耕作的，不予补贴。

1、定义收集范围。符合公共利益需要可以实施的五种具体情况是：军事、外交用地；组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设用地，经省级以上批准；

2、提高补偿标准。对征地应当给予公平合理的补偿。征地时应当依法及时足额缴纳土地补偿费、安置补助费、农村村民房屋及其他地上附着物补偿费，并为被征地农民安排保障费。

法律依据：《中华土地管理法》

第四十八条款??明确强调，征地补偿应当保证被征地农民原有生活水平不降低，长期生活有保障。在征地补偿范围上，在土地补偿费、安置补助费、地上附着物和面子补偿费的基础上，增加农村村民住房和保障费。将农村村民住房作为单一的补偿内容，可以充分体现农民对集体土地的权利。县级以上地方应当将被征地农民纳入相应的养老保险等保障体系，增加保障支出，主要用于符合条件的被征地农民养老保险等保险的缴费补助。