违建房在什么情况下可以不拆 违建房在什么情况下可以不拆除

违建房在什么情况下可以不拆 卫星拍到的违建必须拆除吗

违建房在什么情况下可以不拆 1、违建房在什么情况下可以不拆，不论违建建了多久都不能改变其不合法的性质，所以无论过了多久都可以拆除。数月前，象山大道一小区业主的违法建设被，业主利用休息时间再次违建。近日，东宝区违法建设治理中心执法人员再次对该处违法建设进行了；

违建房在什么情况下可以不拆 违建房在什么情况下可以不拆除

违建房在什么情况下可以不拆 违建房在什么情况下可以不拆除

2、根据《城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或者是未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方城乡规划主管部门责令停止建设。对于尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款；

3、违建房在什么情况下可以不拆，农村有几种违建不用拆，只有通过合法的申报手续并取得规划部分、房管部门、土地管理部门合法认可，变更为合法建筑后，才不会被拆除。梅州又一违建房被（村干部前期多次与该村民沟通、劝导，向其解释政策法规及后果，但该村民不听教育，依然置若罔闻、我行我素。为防止违法占用耕地势头蔓延，罗岗镇依法依规组织了此次拆违行动）别再顶风作案了。切勿因一己私利进行占耕抢搭违建”行为，避免造成不必要的损失...

卫星拍到的违建必须拆除吗 1、卫星拍到的违建必须拆除吗?案例说明，大新联创石材城陆续开建了两处共计1.1万平方米厂房，被卫星拍下。江夏区照图依法拆除。2017年，国土资源部的卫星云发现江夏经济开发区大桥现代产业园内的违建厂房，要求江夏区进行整改。江夏经济开发区大桥现代产业园高度重视，结合卫片点位，组织工作，协调办组织区、城管、国土、建设、司法、水电、卫生等9个相关部门，对大新联创石材城涉及违建部位进行拆除；

2、卫星拍到的违建必须拆除吗?解释说明，土地卫片是指(国土资源部)利用卫星遥感监测等技术手段，就连小面积的违法用地都难逃卫片法眼”，基本无处藏身。如今，多地执法部门将对违法搭建保持高压态势，不断加大查违力度，对于不具备合法审批手续的，大家千万不要为一己私利擅自乱搭乱建，否则被拆除后只能自己承受损失；

3、通常，违建拆除工作之前，当地执法部门会提前对违建当事人下达限期拆除通知书，详细告知相关的政策法规并责令其限期自行拆除，如果违建当事人在限期内并未自行拆除，执法局将按照相关规定依法组织实施拆除...

违建的房子什么条件下不能拆

一般违建房子都是从违法土地使用性质、违反规划等方面进行认定的。农村违建的房子不一定会被强拆，符合一定的条件是可以被保留的。1、如果违建的房子是农民家中的住房，在这种情况下是会被会强拆的。2、如果家中“一户多宅”，违背了“一户一宅”政策的情况下，并且是因为合法继承获得的，这种情况下并不会强行收回，已经修建的房子不拆除，而是通过试点超标宅基地付费制度、宅基地有偿退出、宅基地转让等方式进行处理。3、对于未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的违建房，之后只要进行罚款、改正、补件即可，也是不会被拆除的。4、违建房有利于农业发展的部分设施，虽然早期属于违建到目前符合要求的不予拆除。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级依法申请强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。