为什么说房子出租就废了 出租过的房子怎样净宅

为什么现在越来越多的年轻人都不愿意租房了？

对于很多在外地的打工人来说，虽然说身在他乡为异客，但房东必然成了他们生活中最熟悉的陌生人。但凡租房子住上几年，就会由此发生各种各样的经历，也会遇到各种各样的房东。有的房东斤斤计较，有的房东很好说话，有的房东动不动就涨价，有的房东同情弱者令人暖心，而从中折射出的酸甜苦辣咸，像极了我们的五味人生。一小伙被隔离在出租屋内，无法上班，没有收入，眼看交租时间到了，他勉强凑够房租，给房东阿姨转了1700元。房东阿姨收下，反手一个举动，让小伙感动不已。网友动容：连好房东都是别人家的！24岁的周先生毕业后在广州打拼，一年前认识了房东阿姨，阿姨为人热情大方，看年轻人奋斗不容易，没有收太高的房租，以每月1700元租给了周先生。平日里，房东阿姨对周先生格外照顾，经常给他发信息，嘘寒问暖地问他有什么需求或者需要帮忙的尽管开口。面对阿姨的体贴和热情，周先生心里面万分感激。近期，广州比较，周先生没办法外出上班，只能隔离在家。不能工作就意味着没了收入，看着自己兜里不多的存款确实心里发慌。突然，周先生想起来，又到了交房租的日子。眼下的生活本来就过得拮据，周先生打算跟房东阿姨谈一谈，是否能减免一点房租。但因为阿姨待他不错，又不好意思开口讨价还价。挣扎了许久，周先生还是东拼西凑给房东阿姨转过去了1700元的房租。可房东阿姨没有立马收款，反而关心起周先生现状，得知小周被隔离在家，根本没有收入，善良的阿姨先收下房租，又立马退了500块给他。随后房东阿姨发了一段信息，让周先生看完后哽咽了，一股暖流涌上心头，眼眶湿润。房东阿姨觉得，为人父母都能体会到孩子们的不容易。自己的女儿也跟周先生不多大，在这个特殊时期，生活很难，特别是打拼的年轻人压力更大。所以减免点房租不算什么，就当是请小周吃顿饭。让他照顾好自己。看到房东阿姨这样通情达理，周先生感动不已，没想到阿姨怕他有心理负担，还鼓励他说：“别灰心，终会过去，明天会更好……”这一瞬间，让周先生直接破防了，他把这件事发到网上，表达自己的感谢。没想到引来无数网友的关注。人与人之间的信任都是相互的，在相处的过程中，能够坦诚相待，保持善意。哪怕再冷的寒冬，也不会觉得冷的刺骨。无情，人间自有真情在！

为什么说房子出租就废了 出租过的房子怎样净宅

为什么说房子出租就废了 出租过的房子怎样净宅

为什么说房子出租就废了 出租过的房子怎样净宅

对于很多在外地的打工人来说，虽然说身在他乡为异客，但房东必然成了他们生活中最熟悉的陌生人。

但凡租房子住上几年，就会由此发生各种各样的经历，也会遇到各种各样的房东。有的房东斤斤计较，有的房东很好说话，有的房东动不动就涨价，有的房东同情弱者令人暖心，而从中折射出的酸甜苦辣咸，像极了我们的五味人生。

一小伙被隔离在出租屋内，无法上班，没有收入，眼看交租时间到了，他勉强凑够房租，给房东阿姨转了1700元。

房东阿姨收下，反手一个举动，让小伙感动不已。网友动容：连好房东都是别人家的！

24岁的周先生毕业后在广州打拼，一年前认识了房东阿姨，阿姨为人热情大方，看年轻人奋斗不容易，没有收太高的房租，以每月1700元租给了周先生。

平日里，房东阿姨对周先生格外照顾，经常给他发信息，嘘寒问暖地问他有什么需求或者需要帮忙的尽管开口。面对阿姨的体贴和热情，周先生心里面万分感激。

近期，广州比较，周先生没办法外出上班，只能隔离在家。不能工作就意味着没了收入，看着自己兜里不多的存款确实心里发慌。

突然，周先生想起来，又到了交房租的日子。眼下的生活本来就过得拮据，周先生打算跟房东阿姨谈一谈，是否能减免一点房租。但因为阿姨待他不错，又不好意思开口讨价还价。

挣扎了许久，周先生还是东拼西凑给房东阿姨转过去了1700元的房租。可房东阿姨没有立马收款，反而关心起周先生现状，得知小周被隔离在家，根本没有收入，善良的阿姨先收下房租，又立马退了500块给他。随后房东阿姨发了一段信息，让周先生看完后哽咽了，一股暖流涌上心头，眼眶湿润。房东阿姨觉得，为人父母都能体会到孩子们的不容易。

自己的女儿也跟周先生不多大，在这个特殊时期，生活很难，特别是打拼的年轻人压力更大。所以减免点房租不算什么，就当是请小周吃顿饭。让他照顾好自己。看到房东阿姨这样通情达理，周先生感动不已，没想到阿姨怕他有心理负担，还鼓励他说：“别灰心，终会过去，明天会更好……”

这一瞬间，让周先生直接破防了，他把这件事发到网上，表达自己的感谢。没想到引来无数网友的关注。

人与人之间的信任都是相互的，在相处的过程中，能够坦诚相待，保持善意。哪怕再冷的寒冬，也不会觉得冷的刺骨。无情，人间自有真情在！

因为现在年轻人不愿意被房贷给捆绑，而且租房更划算

房租越来越高，工资越来越低，消费越来越高，赚的全花再这上面了。

新房子直接出租好不好

新房子直接出租好不好

不好，房屋租赁就像经营一样，需要考虑回笼的费用。要想租出去，必须要重新装修，不过现在的装修费用并不便宜，尤其是一二线城市，人工费、材料费等都非常昂贵，就算是简单的装修，也要十几万。这种装修的费用，没有个几年是回不来的，租出去几年，自己要住，装修老了就要重新装修，那就亏大了。在一二线城市，一个月要一万多块钱，就算不考虑装修费用，一个月也抵不上一个月的房租，如果算上装修费用，那就亏大了。

不少房主都有类似的遭遇，有的房客对自己的房屋爱不释手，将原本漂亮的房屋弄得乌烟瘴气，甚至有人擅自改造房屋，毁坏房屋，造成住户需要自己掏腰包，甚至需要重新装修，得不偿失。

新房子的空置是不二选择，因为买了二手房子和没有买房子的房子在价格上有很大别。很多买家都对已经出租的房屋产生了抵触情绪，宁愿将房屋空置，也不愿意因为出租而降低价格。

怎样装饰新房子

1、安全、结实、实用、省钱：虽说是出租屋，但也不能太，毕竟房屋关系到水电、消防安全，不结实的话，频繁更换也是一大笔开销，不如先用好的。因此，出租房屋的装修一定要牢记以下几点：安全，结实，实用，省钱。

2、做好装修预算：装修是一项浩大的工作，哪怕是五十平米的房子，也要有很多的手续，因此要做好装修的预算，列出材料、人工等费用；自己测量面积，绘制建筑物的素描，再算出面积，算出成本。

3、水电一定要做好：水电是最基本的，水电是最基本的，这个费用是不能省的，水电工程完工后会被瓷砖覆盖，以后出现问题维修起来就麻烦了，搞不好还不知道出了什么问题。如果你要把水电工程做好，那就找个有经验的工程，这可比找装修公司要省很多钱，而且在水电安装好后，还要进行线路检查、水封试验。

4、软包材料的品质一般：租房装修，只要实用就行，因此在软装方面可以做得比较简单，比如厨柜，厨房天花板，墙面不需要贴墙纸，只要用乳胶漆就可以了。厨房、卫生间可不挂天花板，若吊车也可选用简易塑料钢板。洗衣池可省，衣橱可以放简易衣橱。

现在的年轻人为什么都不愿意租房了？

现在年轻人为什么都不愿意租房的原因：1、组建家庭的前提。单身状况下租房也没什么，一个人住凑合凑合也就过去了，但是如果想要组建家庭，租房就不现实了，首先买房是结婚的前提，没有房子求婚可以说是免谈。其次，一家人，尤其有了孩子，住在出租屋里也不方便，孩子教育资源也是一个大问题，没法选择在哪里上学了。

2、工作地点选择。如果是租房子的话，一定都是围绕着公司地点挑选合适房子；如果买房子的话，则是围绕着居住地挑选合适的工作地点。

3、日常开销。租房不需要首付，每月收入大部分给了房租，但房子还不是自己的；买房虽然首付花费，每月房贷占据了工资的大部分，但是日久天长，房子距离真正术语自己越来越近。

4、替谁打工。买房虽然说是为银行打工，但房子好歹归自己了，居住权也享受到了；租房只是为房东打工，除了享受居住权什么也没得到。

5、房价上涨。对于已经买房的人来说，房价上涨是件好事，说明自己赚到了；对于租房的人来说，房价上涨不但意味着自己以后买房后的压力增大，更意味着租金的提高。

6、安全感。买房就有了一个可以停靠的港湾，生活有了房子作为支撑，房子甚至可以作为规避风险的工具；租房始终像是在不断漂泊，有种居无定所之感，安全感较。

7、投资回报。多年投入，租房回报属于房东，而买房回报属于自己。

8、阶段目标。买房后接下来的目标就是还房贷，使得房子真正属于自己，而租房的阶段目标是攒够首付，还是要走到还房贷这一步。

简言之，00后对租房的要求越了越高，从通勤到朝向再到室友等，一定要多看几次房子才安心。

简而言之，00后对租房的要求越了越高，从通勤到朝向再到室友等，一定要多看几次房子才安心。

相关的背景资料：

前段时间，一则《00后“相亲式”租房》报告引发了无数网友的关注。该报告称，在调研了近两千位包括00后在内的年轻租客后发现，越来越多00后在租房过程中更挑剔也更务实，遇到喜欢的房子要么当机立断，要么看上十几套，大浪淘沙绝不将就。“这届年轻人，租房子和谈恋爱一样认真。”报告将这种不妥协的态度总结为“相亲式租房”。

为什么买房越来越困难的当下，年轻人对租房的要求还越来越高了呢？

其实还是生活所迫的。对于每个走出学校，踏入的年轻人来讲，首要大事就是找到一个容身之所，租房是他们无法逾越的一道坎。比如房子首先要离公司近，其他条件就算好，通勤时间长都不考虑，适合的房子才是的。各方面都满足的房子，租金会让年轻人望而却步。

有的房子看起来各方面还不错，入住以后才知道有哪些雷区，就像恋爱相处一样，需要深入与长时间接触才知道双方有什么问题。

有网友形容“现在这个，伴侣未必能陪伴我们多久，但是租一套合适的房子，少则半年，多则数年，要和他好好相处，这是你身心与情绪的港湾。”

现在年轻人租房主要考虑哪些因素呢？

个考虑交通便利程度。他们不仅要努力的赚钱，更是想过上自己想要的生活，毕竟繁忙工作一天了，回到家里享受自己的个人空间，通勤短的出行方式成为必然选择。

第二个考虑租金。相对于高年龄段人群，年轻人在财富积累上并不占优势，对于租金相对更敏感，且随着年龄段降低，精打细算这一趋势更加明显。

第三个考虑周边配套设施。现在年轻人可会追求生活品质，会选择在核心商圈租房，享受到更加便利的生活服务。

结合我自己租房的经验，给刚毕业的年轻人一些建议吧：

点，一定要去正规的软件上面去找房，不要去一些小平台上上面找，千万不要去，我就是去了，踩了一个大大雷，基本上所有的人都一样，就是你进去看那个房子好，环境好，价格也好，你就问这个房子有没有的时候，他就让你让你加个，然后我带你去看房，等你要看房的时候就会发现这套房子已经没有了。

第二点就是跟中介去看房的时候一定要留个心眼，等中介走了之后，可以打听一下楼下的大叔大妈们，了解一下合租人的作息和具体的小区环境。

简言之，00后对租房的要求越了越高，从通勤到朝向再到室友等，一定要多看几次房子才安心。

相关的背景资料：

前段时间，一则《00后“相亲式”租房》报告引发了无数网友的关注。该报告称，在调研了近两千位包括00后在内的年轻租客后发现，越来越多00后在租房过程中更挑剔也更务实，遇到喜欢的房子要么当机立断，要么看上十几套，大浪淘沙绝不将就。“这届年轻人，租房子和谈恋爱一样认真。”报告将这种不妥协的态度总结为“相亲式租房”。

为什么买房越来越困难的当下，年轻人对租房的要求还越来越高了呢？

其实还是生活所迫的。对于每个走出学校，踏入的年轻人来讲，首要大事就是找到一个容身之所，租房是他们无法逾越的一道坎。比如房子首先要离公司近，其他条件就算好，通勤时间长都不考虑，适合的房子才是的。各方面都满足的房子，租金会让年轻人望而却步。

有的房子看起来各方面还不错，入住以后才知道有哪些雷区，就像恋爱相处一样，需要深入与长时间接触才知道双方有什么问题。

有网友形容“现在这个，伴侣未必能陪伴我们多久，但是租一套合适的房子，少则半年，多则数年，要和他好好相处，这是你身心与情绪的港湾。”

现在年轻人租房主要考虑哪些因素呢？

个考虑交通便利程度。他们不仅要努力的赚钱，更是想过上自己想要的生活，毕竟繁忙工作一天了，回到家里享受自己的个人空间，通勤短的出行方式成为必然选择。

第二个考虑租金。相对于高年龄段人群，年轻人在财富积累上并不占优势，对于租金相对更敏感，且随着年龄段降低，精打细算这一趋势更加明显。

第三个考虑周边配套设施。现在年轻人可会追求生活品质，会选择在核心商圈租房，享受到更加便利的生活服务。

结合我自己租房的经验，给刚毕业的年轻人一些建议吧：

点，一定要去正规的软件上面去找房，不要去一些小平台上上面找，千万不要去，我就是去了，踩了一个大大雷，基本上所有的人都一样，就是你进去看那个房子好，环境好，价格也好，你就问这个房子有没有的时候，他就让你让你加个，然后我带你去看房，等你要看房的时候就会发现这套房子已经没有了。

第二点就是跟中介去看房的时候一定要留个心眼，等中介走了之后，可以打听一下楼下的大叔大妈们，了解一下合租人的作息和具体的小区环境。

太贵了，租不起。。。。。

为什么有些人租房子几天就不租了

第1个原因：租金还没有购房成本高

在绝大多数人的思想观念中，之所以要将空置房产租出去，主要就是为了获得租金。甚至有很多家庭还处于以租养贷的状态，只有将房子租出去，才能更好的缓解房贷压力。如果房子不能顺利出租，那么每月就需在房贷上多费功夫。

但就目前来看，整个租房市场的竞争压力，远比我们想象的还要巨大。在这样的情况之下，要想顺利将自己的房子租出去，就必须在装修上有足够的优势。通常来说，精装修的房子往往是的。

第2个原因：担心房子遭到破坏

现如今不少租房者的素质水平都是相对比较低的，经常有房东会遇上各种各样奇葩的房客。这些房客们往往有着常人所不能理解的生活习惯，比如说恶意破坏墙体、恶意破坏家具等等。对于这种房客，房东们也是头疼不已。虽然在房屋租赁合同上有明确规定，房客要对自己的全部行为负责。

但如果房客在不打招呼的情况下一走了之，房东也是没有办法追讨的，顶多就是拿着当初押1付3的押金来弥补自己的亏损。但任谁遭遇这样的事情，都会觉得心情郁结。自己好好装修过的房子，就这样莫名其妙被糟蹋了。就算赚到了押金，心里也会觉得气不过！与其把房子租给这样的房客，倒还不如空置落灰。

为什么现在很多房主都不愿意把房子出租？

主要是因为很多租客的素质太低，租出去的时候是跟新的一样，收回来的时候就是狼藉一片，有时候不重新刷墙就没办法租出去了。

这是因为现在有许多租户，他们居住的时候不爱惜房屋内的设施。搞坏了或者是破损了也不及时的维修维护。造成的损失比收的房租都贵。

自己买的房子，装修的特别干净卫生，有一些租房子的人特别不讲究，就喜欢损害房子里面的一些东西，所以说房主都不愿意把房子租出去。

因为最近房客把租房弄得一团糟的太多了，所以现在很多房主都不愿意出租，怕租客把房子弄得乱七八糟。

租房新“禁令”来了，明年起有些房子不允许出租，这是为什么？

因为有很多租房的房客，不是特别好，在生活中不会保护环境。也想要和房东分一些款。

现在租房的市场非常庞大。租房新政中规定，不符合居住标准的房子是不允许外租的。一些危房，旧房子以及地下室改造的房子都不可以出租。

这是因为有些房子根本就不具备出租的资格，而且也会扰乱市场行情，所以才会有这样的禁令。

因为有很多地方的房子都非常的不安全，而且价格还非常的高，这样对很多的人来说都是非常不公平的。

因为为了用户的安全着想，有一些房子是没有出租资格的。

真好，有的房子确实不合适出租了。

济南房子出租四年后似废墟吗？

最近，家住旅游路阳光舜城的市民李女士(化名)非常气愤，因为她四年前将一套闲置房屋租给了附近一家饭店当员工宿舍，没想到最近收房时发现房子被破坏得惨不忍睹，马桶、家具等设施几乎全部损坏，连卧室门都少了一个。由于房子内部损坏太，李女士不得不重新装修，预计要花费数万元。

据李女士介绍，她这套房子是两室两厅的，80平米左右，由于自己还有另外一套房子住，就打算把这套闲置的房子租出去，顺便还能收点租金补贴家用。2013年，由于自己时间不方便，李女士委托了住在同一个小区的哥哥，让他帮忙把自己这套房子租出去。

说来也巧，当李女士的哥哥在寻找租客时，他的一位朋友也在找房子租。李女士说，他们小区对面有一家饭店，而她哥哥的这位朋友就是饭店的，由于哥哥常去这家饭店吃饭，一来二去就认识了。“刚好他们要租房子，这边也有房子要出租，就租给他们了。”

李女士说，由于他哥哥和饭店负责租房的是朋友，也算是比较熟，所以就很信任，双方连租房合同都没有签，只留下了一千元的押金，然后口头协定房租按2000元一个月算。不过，饭店的这位租房并不是自己要住，而是要作为饭店的员工宿舍。

“饭店的员工宿舍，就是给他们的服务员啊厨师啊这些人住。”李女士表示，由于没有签租房合同，所以双方也就没什么约定，不过考虑到对面要把房子作为员工宿舍后，他哥哥就口头地告诉对方让他们注意保护屋里的家具等设施，别把房子弄得太乱，然后就交房了。

从2013年开始，饭店每个月都按时交房租，加上自己住得比较远，李女士很少去阳光舜城那套房子查看，直到最近对方突然提出不租了，李女士才决定去看看房子的情况。“他们是10月7日左右说不租了，然后交房的时候把钥匙给我哥了，我想着既然收回来了，怎么也得去看看什么样。”

10月9日，李女士和几名亲戚一起去看了房子，虽然知道房子对外出租了四年可能会变得比较乱，他们也做好了心理准备，但打开门看到屋内的一幕，他们还是震惊了。“没法形容，都说这个房子怎么成这个样了，和刚租出去相太多了。”李女士表示。

记者看到，李女士的房子里一片狼藉，满地杂物，像是很多年未打扫的老房子：吊灯和插座着电线，衣柜门和卧室门不翼而飞，墙壁黑乎乎的都生出了霉斑，而卫生间更是乱，马桶沾满了污秽，卫浴设施损坏掉在浴缸里，洗漱台上累积了厚厚一层污渍……

李女士说，她这套房子是2008年装修的，当时花费了10万元左右，装修完后自己短暂住过一段时间，之后就搬走了，然后对外出租，没想到仅仅过了四年，房子就已经损坏到几乎没有完好的地方了，她甚至怀疑租客是故意破坏。“要是正常使用的话根本不可能坏，连门口的地板都出来了，门还少了一个。”

李女士告诉记者，她看完房子后非常心疼，后悔把房子租给了饭店当员工宿舍，如今屋内的家具等物品都损毁，墙壁也没法再使用，除了重新装修别无他法。虽然事后她很想找饭店讨个说法，但对方和哥哥认识，也已经交了房，就不太好找了。“就这样吧，没办法。”

目前，李女士已经找好了施工队准备重新装修房子，由于卧室的门少了一个，她昨天刚去定制了门，然后把门框和橱柜给拆了，马桶也重新定制了，仅一个下午就花费了一万多元钱。“墙要重新粉刷，地板也要铺新的，重新装修完估计还得好几万，这几年算是白租了。”李女士表示。

李女士说，她这是次出租房子，有了这一次的惨痛经历后，她再也不把房子往外租了，等把这套房子重新装修完，她就打算让房子闲置着。“可能还是太信任了，觉得都是熟人，不会把房子怎么着。”

李女士表示，她希望以自己这次的经历给那些打算把闲置房子对外出租的市民提个醒，在对外租房时一定要签租房合同，不要觉得是熟人就不签，同时还要多了解租房者，不要把房子租给来历不明的人，更不要像她那样把房子租给他人当员工宿舍，免得追悔莫及。