金地华著怎么样？好不好，值不值得买？

金地华著有那些优势和亮点?

金地华著采撷“江南园林的孤例”—扬州个园工艺技法，让当代艺术介入空间五感，让东方美学在此际会风华。个园布局图：功能分区明确，空间疏密相间，不失变化。前有个园打造四季园林，春山宜游、夏山宜看、秋山宜登、冬山宜居。后有金地华著打造四进制庭院。金地华著采用现代东方主义，严苛的建筑标准与局部石材和铝板装饰结合，并融合当代东方的建筑美学，高雅而贵气，其产品气质与千年扬州城市底蕴相得益彰。

金地华著怎么样？好不好，值不值得买？

金地华著怎么样？好不好，值不值得买？

金地华著怎么样？好不好，值不值得买？

金地华著怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：金地华著

城市：

楼盘位置：西二环海洋馆西200米

开发商：同创金龙置业有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,板塔结合,

公交线路：动物园: 632路、697路、运通106路、运通105路、运通104路、608路、特4路、563路、夜8路、105路、27路、特19路、87路、360路、347路、107路、534路、714路、45路、362路、111路

其他交通方式：由蓟门桥出发沿西土城路向北行驶，西转进入罗庄南路行驶，见蓟门里便民市场向北行驶70米后向西行驶40米即可到达项目。

规划信息：其占地面积为5673.6平方米，容积率，绿化率30%，共1栋楼，停车位车位比1:2；车位99个

周边配套：银行：建设银行、银行、工商银行、交通银行、中信银行、民生银行、光大银行、农商银行、渤海银行。

内部配套：约1500㎡高端社区商业

（所载信息仅供参考，终以售楼处信息为准。）

金地华著项目性价比如何以及在售情况？

金地华著项目位于西二环海洋馆西200米，对于这个项目先不聊房子·配套。另外金地华著作为金地别产品“华”系，品质更是无需多谈，主要还是聊一下项目的一些历史情况。

16年的时候就对这个项目印象深刻。因为这个项目在16年的8月份，以均价15万的价格，7天售罄狂揽7亿，且蓄客周期只有35天，都足以证明这个项目的市场认可度。在这里不得不说的是房产价格具有很强的时效性，15万的单价是16年8月份的市场。如果您还抱着这个心理价位去看待这个项目的话，建议您后续可以忽略了。

物以稀为贵，这是房产中比较简单的定理。比如：万柳书院，是万柳区域近十年来入市的住宅项目，在可见的至少2年内，这个区域也不会有新的住宅项目出现；泛海所处的朝阳公园板块，目前在售的新盘项目，就只有泛海和霄云路八号两个有较多房源推售（其他项目暂未大规模放房）观湖、棕榈泉乃至朝阳大悦城（天鹅湾，星河湾都有着改善的需求。

再来看看金地华著，位于西二环，西贵核心，的本土贵族和外地的财富阶层特别认可的价值之地；去金融街只要骑自行车就行，是金融街高端客群的之地；周围步行范围内是面积共150万平米的紫竹院和万牲园，想要“离尘不离城”，这似乎就是比较优质的选择了。

目前项目已经没有房源，已经清盘，二手房均价17万，房源极少。

金地华著好不好值得买吗？

金地华著撷传统的建筑礼序，规划洋房、叠墅两大产品。约1.4左右的建筑容积率，把更多的土地还给天空和绿地，让每一次的回家，都似一场风景的旅行。低密度的建筑排布，使整个社区的建筑间距更加疏朗，从而获得城芯大宅高贵的私密性。洋房和叠墅规划，以品质改善，聚合扬州塔尖阶层。择居，亦是择邻，与扬州高净值圈比邻而居，更彰显身份的纯粹。值得购买。

海淀在售的新房？

 海淀区域在售新房房源信息有一下几个：

个：冠城大通百旺府目前三居房源已全部售罄，仅剩后几套四居房源，欲购从速。介绍：本次推出二组团新房源，花园洋房，主力户型为137平三居、204平四居，均价74000元/平方米，137平方米三居总价约1000万/套，全部南北通透户型，70年产权，预计2018年6月交房。

第二个香山四季项目：，2、3、4和5号楼在售，均价105000元/㎡，产品为低密度的花园洋房，建面245-636㎡，物业费为7.5元/㎡/月，70年产权，预计2017年年底交房

第三个：前海中金公馆125平米两居室在售,均价约为85000元/平,共20余套房源,朝向为东北或西北,4层至19层均有房源；项目位于海淀内城中关村,项目产品每套产权证,户型涵盖建面60—136平米。其中70年产权住宅154套、商业及办公7套、车位20个。 目前在售建面125平高层住宅,均价9万/平,均为非毛坯现房。

第四个：金地华著项目为金地地产开发,位处西二环,距金融街延长线慈献桥500米、距中关村街700米。目前建面150、190、253平米房源在售,均价150000元/㎡。项目共一栋楼,为3个单元,1、2单元为13-14层,3单元为10层,均为2梯2户,70年产权,物业费为15.98元/平月,预计2018年10月31日交房。 周边环拥金融街商圈、西直门商圈、中关村商圈、万柳商圈。紫竹院和动物园近在咫尺。周边还有丰富的医疗资源和生活配套。