专业物业管理_专业物业管理服务

物业管理主要负责什么？

专业:法律

01 物业管理主要负责物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的巡视、检查；物业管理区域内装饰装修管理；供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。

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扩展资料：

形式分类

一、居住物业

具备居住功能、 供人们生活居住的建筑； 包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、 别墅、度村等； 当然也包括与之相配套的共用设施、 设备和公共场地。

有时也称投资性物业，是那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。商服物业是指各种供商业、服务业使用的建筑场所，办公物业是从事生产、经营、咨询、服务等行业的管理人员（白领）办公的场所，它属于生产经营资料的范畴。这类物业由于涉及物业流通与管理的资金数量巨大，物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。主要负责物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的巡视、检查；物业管理区域内装饰装修管理；供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关2、要求具有较强的文字能力。管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。所以常以机构（单位）投资为主，物业的使用者多用所有者提供的空间进行经营活动，并用部业租金。

三、工业物业

为人类的生产活动提供使用空间的房屋，包括轻、重工业厂房和发展起来的高新技术产业用房以及相关的研究与发展用房及仓库等。

物业管理人员具备什么条件

1.申报条件：取得相关职业五级/初级工职业资格证书（技能等级证书）后，累计从事本职业或相关职业工作4年（含）以上。

物业管理师职业标准经《人力资源保障部办公厅 住房和城乡办公厅》（人社厅发[2023]5号）公布，于2023年3月21日起执行。

2、物业管理专业就业岗位：

在原《物业》标准基础上，修订之后为《物业管理师》标准。

物业管理师职业技能等级-四级报考条件，具备下列条件之一者均可：

2.申报条件：累计从事本职业或相关职业工作6年（含）以上。

3.申报条件：累计从事本职业或相关职业工作4年（含）以上，经本职业四级/中级工正规培训达到规定的标准学时数，并取得结业证书。

4.申报条件：取得技工学校本专业或相关专业书（含尚未取得书的在校应届毕业生）；或取得经评估论证、以中级技能为培养目标的二、商业物业中等及以上职业学校本专业或相关专业书（含尚未取得书的在校应届毕业生）。

物业管理师职业技能等级-报考条件，具备下列条件之一者均可：

1.申报条件：取得本职业或相关职业四级/中级工职业资格证书（技能等级证书）后，累计从事本职业或相关职业工作3年（含）以上。

2.申报条件：累计从事本职业或相关职业工作10年（含）以上。

4.申报条件：取得本职业或相关职业四级/中级工职业资格证书（技能等级证书），并具有高级技工学校、学院书；或取得本职业或相关职业四级/中级工职业资格证书（技能等级证书），并具有经评估论证、以高级技能为培养目标的高等职业学校本专业或相关专业书。

5.申报条件：取得本专业或相关专业大专书，并取得本职业或相关职业四级/中级工职业资格证书（技能等级证书）后，累计从事本职业或相关职业工作2年（含）以上。

6.申报条件：取得本专业或相关专业本科书。

物业管理师职业技能等级-二级报考条件，具备下列条件之一者均可：

2.申报条件：取得本职业或相关职业/高级工职业资格证书（技能等级证书）的高级技工学校、学院、高等职业学校毕业生，累计从事本职业或相关职业工作3年（含）以上；或取得本职业或相关职业预备证书的学院毕业生，累计从事本职业或相关职业工作2年（含）以上。

3.申报条件：取得本职业或相关职业/高级工职业资格证书（技能等级证书）的本专业或相关专业本科毕业生，累计从事本职业或相关职业工作2年（含）以上。

4.申报条件：取得本专业或相关专业硕士研究生书。

学习物业管理如何入手？

物业管理师职业资格证书：

1、中专学历,工作满10年,其中从事物业管理工作满8年。

2、大专学历,工作满8年,其中从事物业管理工作4年。

3、本科学历,工作满4年,其中从事物业管理工作满3年。

4、双学士学位.研究生班毕业或硕士学位,工作满3年,其中从事物业管理工作满2年。

5、博士学位,从事物业管理工作满1年。

6、取得其他专业相应学历.学位的,工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。 注册物业管理师

《注册物业管理师》是指经全国统一考试，取得《中华物业管理师资格证书》，并依法注册取得《中华物业管理师注册证》，从事物业管理工作的专业管理人员。

物业管理师资格实行全国统一大纲、统一命题的考试制度，原则上每年举行一次。

考试日期为每年第三季度。考点原则上设在省会城市和直辖市的大、中专院校或高考定点学校，如确需在其他城市设置，须经和人事部批准。

《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》、《物业管理综合能力》3个科目的考试均为2．5小时，《物业管理实务》科目考试时间为3个小时。注册物业管理师

[物业管理师快车教育，某名企人力资源总监曾先生表示，物业管理专业采取现代远程开放教育方式，理论与实践相结合，使学生通过三年的业余学习，掌握从事物业管理职业所必需的专业基础理论和基本职业技能；具有较强的分析问题、解决问题的能力，有相当的组织管理能力，协调能力，具有承担物业管理岗位工作的技能。的学习内容]

物业管理概述；物业管理机构；住宅小区、写字楼、商业场所、工业区的物业管理；物业的接管验收与撤管；物业管理档案的建立与管理；物业管理常用文书；物业管理费用的管理；房屋维护与管理；房屋附属设备维护与管理；安全与环境管理；文体娱乐活动的组织与管理。 环球职业教育在线2007年物业管理师考试辅导开设如下课程：

《物业管理基本制度与政策》

《物业管理实务》

《物业管理综合能力》

《物业经营管理》

物业管理职业资格证书有用吗

物1.申报条件：取得本职业或相关职业/高级工职业资格证书（技能等级证书）后，累计从事本职业或相关职业工作4年（含）以上；或取得本职业或相关职业/高级工职业资格证书（技能等级证书）后，累计从事本职业或相关职业工作2年（含）以上，经本职业二级/正规培训达到规定的标准学时数，并取得结业证书。职位:负责法律事务和机关文秘工作业管理职业资格证书有用。

认可的物业物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。实际上，业务分包也存在着服务提供时间较滞后、协调管理难度大等问题，这需要物业服务企业签订合同时细化相关条款，加强对日常工作的管理、与外包公司的与协调，严格控制服务质量，真正使专业分工成为提升服务品质的推力。行业规范及标准的日益完善，为物业服务企业服务品质的发展提供了良好的外部条件，行业的专业化分工有利于提高工作效率、控制服务质量。同时，物业服务企业不断改进创新，巩固专业领先能力，提供新的、技术含量较高的管理服务内容。我国物业服务企业即将迎来良性竞争的快速发展时代。管理证书有多种，包括《物业管理师职业资格证书》、《物业管理专业技术资格证书》

物业管理师职业资格证书是由人力资源和保障部认可的一种证书，是从事物业管理工作的专业人员必须具备的资格证书之一。该证书的获得需要通过相关的考试和评定，考核内容包括物业管理的基本理论、法律法规、管理技能等。持有物业管理师职业资格证书的人员可以在物业管理岗位上从事相关工作，并具备一定的专业素养和管理能力。

物业管理专业技术资格证书是由认可的一种证书，针对从事物业管理工作的技术人员而设立。该证书是对个人在物业管理领域具备的专业技术能力和素质进行评定的标准。持有物业管理专业技术资格证书的人员可以在物业管理企事业单位从事技术工作，担任物业管理主管、技术顾问等职务。

其他相关证书：

除了上述两种认可的证书，还有其他一些与物业管理相关的证书，例如工程造价师、安全工程师等。这些证书虽然不是专门针对物业管理的，但在物业管理工作中具备相关专业知识和技能的人员持有这些证书也能够提升其在工作中的竞争力和专业水平。

总结：

这些认可的物业管理证书的设立，旨在规范物业管理行业，提高从业人员的素质和能力水平。持有这些证书的人员经过系统的培训和考核，具备了相关专业知识、管理技能和法律法规意识，能够更好地开展物业管理工作，提供优质的服务和保障。

物业管理专业就业方向有哪些

物业管理有狭义和广义之分：狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮活动。

据，高等院校中的物业管理专业多呈现报名冷、就业热的现象，毕业生到岗实习一段时间后，都能签约。根据新浪网的统计，2010年十大就业率专业中，物业管理居首，甚至超过了金融专业、软件开发等许多热门专1、物业管理专业就业方向：业。

物业管理专业学生毕业后可在各类物业管理行业、物业中价、房地产行业从事物业前台、物业管理服务员、物业行政、人事、办公等工作。

①各类物业的物业管理服务；

②物业管理服务的咨询服务；

③物业的中介服务；

④房地产行政管理服务

①物业前台；

②物业管理服务员；

③物业行政、人事、办公等人员；

④小区管理处主任助理；

⑤物业管理服务的中价咨询服务的相关岗位；

⑥物业具备下类条件之一：管理服务行业协会相关岗位；

⑦房地产行政管理相关岗位；

以上是物业管理专业就业方向分析情况，更多高考专业物业管理专业就业方向分析资讯敬请关注快车教育职业规划频道。

什么是物业管理

随着城市化建设进程加快，房地产行业迅猛发物业管理专业技术资格证书：展，物业管理作为一种新兴职业异军突起，市场需要大量的物业管理专业人才，尤其是智能楼宇管理人才，它已晋升成为物业管理行业的“朝阳人才”。

简单来说：

物业管理是指：业主对小区所有建筑物共有部分以及小区建筑规划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。

广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务物业管理师具有广泛的代表性和权威性。代表了当今国内物业管理专业资质认证的水平，得到了和的广泛认可，物业管理师证书已成为物业管理人员执业、任职、求职的资格凭证，物业管理师也是用人单位录用人才的主要依据，承认，全国范围内有效。该职业已进入准入制度。企业或者其它管理人进行的管理过程。

物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

搞笑一下下 ，参考楼下的，

最近几年工作忙没顾得上网了

开设物业管理专业有哪些学校

高考填报志愿已经开始了，那么物业管理专业的就业方向有哪些？下面让快物业管理专业就业方向分析：车教育我综合了快车教物业管理专业就业方向有哪些？育的建议，为各位看官介绍一下物业管理专业就业方向分析吧，仅供参考！

以下这张，是开设物业管理专业的详细院校名单，如果你是已经进入，但是也想从事物业相关工作的同学，也可以在中物教育上面学习。物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动；物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。

物业管理属于哪一类专业

属于工民建专业，简单说，房地产类。

不是分很多专业的,而是各个考试方式：考试成绩实行2年为一个周期的滚动管理办法，参加全部4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过全部科目；免试部分科目的人员必须在一个考试年度内通过应试科目。资格考试分4个半天进行。职位都有专业要求的!比如这个职位:

部门名称:政策法规司

职位名称:综合处主任科员以下

学历:硕士及以上

要求具有基层工作经历的年限:2年

其他:1、具备2-3年(3.申报条件：累计从事本职业或相关职业工作8年（含）以上，经本职业/高级工正规培训达到规定的标准学时数，并取得结业证书。不超过3年）基层工作经验；

呵呵~~这个界定是很模糊的。。。

其实你的专业里带了管理，所以你报名的时候可以报那个职位，这些证书是经过相关机构认可的，具有一定的权威性和专业性，对从事物业管理行业的人员具有重要意义。然后通过笔试之后的审查中可以和说，没有明确的划分，他们会让你通过审查的。。。

当然前提是你要过笔试。。。