天津限价房如何申请 天津限价房如何申请购买

天津限价房的申请条件是什么

1、基本条件

天津限价房如何申请 天津限价房如何申请购买

天津限价房如何申请 天津限价房如何申请购买

天津限价房如何申请 天津限价房如何申请购买

本市人员申请限价商品住房应当同时具备以下条件：

(1)户籍条件：申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍(包括因就业落户的单位城镇户籍集体户口，不包括因上学、服兵役在津落户的集体户口);具有宝坻区、武清区、蓟县、宁河区、静海区非农业户籍人员，申请时在市内六区、环城四区工作并在本市连续缴纳保险1年以上。

(2)收入条件：3人及3人以上家庭上年人均收入低于4.5万元，2人家庭及单人申请，上年人均收入低于6.75万元。

(3)财产条件：家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元(含);家庭人口为3人的，人均财产低于11万元(含);家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元(含)。

(4)住房条件：家庭住房建筑面积不超过60平方米;单人申请须名下无私产住房也未承租公有住房。

2、其它申请要求

(1)男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员可单人申请限价商品住房。

(2)已享受廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴、经济租赁房租房补贴的家庭，在退出享受的租房补贴后，可以申请限价商品住房。

(3)已承租公共租赁住房的家庭可以申请限价商品住房，但须在限价商品住房具备交付使用条件的2个月内，退出承租的公共租赁住房。

(4)申请人或申请人配偶已购买限价商品住房、定向销售或定向安置经济适用住房的，申请人及其配偶均不能申请限价商品住房。

(5)申请人离异的，离异满1年后方可申请限价商品住房。离异时间以相关判决文书或离婚证注明的离异日期为准。

限价房审核流程

1、申请：申请人到户籍所在区房管局申请;

2、住房核查：区房管局对申请人家庭户籍、人口、住房情况进行审核;

3、收入核查：街道办事处、区对家庭成员收入进行审核;

4、公示：区房管局将申请人家庭人口、收入、住房等情况进行公示;

5、发证：对公示无异议的家庭，区房管局发放《购房证明》;

6、购房：申请人持《购房证明》到限价商品住房销售单位购买住房。

天津限价房申请条件是什么

天津限价房申请条件是什么是很多人关心的问题。目前，我们的房价还是很高的，普通的人也是买不起房屋的。因此，也推出了很多住房保护政策，希望可以解决老的住房问题。天津市的限价房申请条件是什么呢?接下来就跟着小编来看一看相关的内容。

天津限价房申请条件是什么

天津限价房申请条件是什么呢?简单来说，限价房就是一种限定价格的套型(面积)的商品房，可以解决一些中低收入家庭的住房困难，也是目前来说，限制高房价的一种临时性的举措。按照相关的政策，限价的商品住房可以通过“限套型、限房价还有竞地价、竞房价”的办法，可以以公开出让的方式来确定相关的开发建设单位建设的一些普通的商品住房。同时，天津市也可以将限价房的申请条件从家庭上年人均收入降低到了3万元，还可以放宽到低于4.5万元，住房、财产还有户籍等其他的申请条件也是不会改变的。

等到调整后，符合了收入条件的家庭，也是预计会增长到百分之五十五，同时，每个月的申请量也会在1500户左右，这样一个措施，也会进一步扩大天津市的住房保障的覆盖范围，还可以满足相关的天津市城镇居民群众，能够改善相关的住房条件的期望。同时，根据天津市的国土房管局还有天津市颁发的相关的天津限价房申请的通知，如果说一些有申请限价房资格，但是已经超过了一年也没有购买限价房的群众，也是可以再申请一次限价房的。但是，作为相关的申请人或者是申请人配偶申请限价商品住房，累计的次数也是不得超过两次的。同时，相关的新政策的条件也会将一些非农户籍的人员调整为一些可以通过购买的限价商品房解决住房的问题。天津的限价房申请条件还有哪些呢?，申请人一定要具有本市的非农业户籍。其中，还具有武清区、宝坻区以及静海县、宁河县还有蓟县的非农业户籍的人员，在申请的时候，也需要在市内的六区、环城四区(其中可以包含天津的空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区的华苑科技园区，下同)工作，也可以在本市连续缴纳保险1年以上。

天津限价房申请条件注意事项

天津限价房申请条件注意事项又有哪些呢?一般来说，还有的家庭人口是3人及以上的，上年的人均收入低于4.5万元;家庭人口为2人的，以及上年的人均收入低于6.75万元的;单人申请的话，本人的上年收入应该要低于6.75万元。同时，家庭的人口如果说为4人及以上的，还有人均的财产低于10万元(含);如果说家庭人口为3人的，同时人均的财产低于11万元(含);还有一些家庭人口为2人及以下的，人均的财产会低于13万元(含)。后一点就是，家庭的住房建筑面积不可以超过60平方米，如果是单人申请的，应该要无私产住房，并且未承租相关的公有住房。天津限价房申请条件是什么的相关的内容就是这些，希望可以帮助到大家。

天津限价房申请条件？买天津限价房注意什么？

如果我们需要一套住房，我们就每天盼着买房，不少人期盼已久，想要在一个城市安家不容易，资金虽然是考虑的问题之一，然而每个类型的房子政策也不一样。就拿天津限价房来说，需要提前申请，不是任何人都能买到这样的房子。那么小编就来介绍一下天津限价房申请条件2021？买天津限价房注意什么？

天津限价房申请条件2021

1、申请人具有本市非农业户籍。

2、家庭上年人均收入低于4.5万元。

3、家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元（含）、家庭人口为3人的，人均财产低于11万元（含）、家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元（含）。

4、家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。

买天津限价房注意什么

1、弄清二手房的产权情况在旧房交易中，产权证是重要的。由于房屋不同于其他日用品，价值量巨大，法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。根据我国《城市房地产管理法》第59条规定：实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

2、因此，购买二手房时，一定要弄清楚房屋的权属，凡是产权有的，或是部分产权（如以标准价购买的公有住房）、共有产权、产权不清、无产权的房子，即使房子再合适都不要购买，以免成交后拿不到房屋产权证，同时也会引起许多不必要的麻烦。另外，要特别注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。

3、在验看产权证时，一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权的真实性。由于我国房改政策在房改进程的不同发展阶段实行不同的政策，因此，如果是以标准价购买的公有住房，要注意是否已经按补足费用，或者已与原单位确定了如何按比例分成。另外，有些单位在向职工售房时，为了维持单位人员的稳定，与职工签订有服务合同，原单位还有优先购回权。

4、因此，要确认原单位是否同意该房子的出售。当前对于、医院、学校的公有住房一般还不允许上市出售，因此对这类房子一定要确认有原单位公盖同意出售才能放心购买。