成都门面出租无转让费的 成都门面出租无转让费的房子

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1、一什么是转让费据说，转让费是成都本地的“特色”，在外地如果盘店的话，都是直接和房东签合同，根本不需要给前店主付钱，但是在成都，近几年都形成了这样的风气，所以如果你要盘店，转让费是少不了的。

2、但是如果几年之后，你不想做生意了，同样可以把店铺转让给别人，你也可以收取转让费。

3、二转让费和房租关于房租，你还要和房东新签合同，签几年都无所谓，因为在成都，租金是一年一付，你不需要一下子把所有租金都付清。

4、转让费是交给前店主的，他拿了钱就走人。

5、所以你要想把初期投资成本降下来的话，一定要想办法跟店主侃价，把这个“转让费”降到。

6、你可以去别家店了解清楚当地的行情，确保店主给你的转让费是实在价。

7、“转让费”通常包括：1前店主当初付出的装修费；2店面里的现有的器件价值（也有的人不愿意留下店里的东西，看情况而定）3这家店如果生意非常火的话，你可以打着这个招牌继续营业，那这个店名的品牌价值，你也要承担。

8、三多请教有经验的人，关于一些法律手续一定要弄清楚。

9、如果对租房有什么顾虑的话，可以房东签好合同协议，才能保证万无一失。

10、四其他应注意的问题有些人很坏，会在离开之前用了很多水电都没付费，你一接过来就要替他付！还有这个店以前盈亏到底怎么样，有没有欠外债，通常店主不会实话实说，那你就要跟他签好协议，免得吃哑巴亏。

11、祝你好运啊！！转让费是指在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。

12、转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。

13、比如你这个13万里面一般就包括原来的装修，市口客流，旺铺的效应什么的。

14、一般接手别人的店面主要看中的也就是这些，买的是原来的装修和客流。

15、当然也有房东直接出租的，但是什么都合适还是房东直接出租的是可遇不可求的。

16、一般店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。

17、其他的你还可以看看我编辑的百度百科转让费的定义店铺转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。

18、转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。