甲级写字楼配置标准 甲级写字楼配置标准是什么

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1、写字楼信息网在2000年次全面提出、甲级、乙级、丙级的四级分类原则，是最早倡导和应用甲级、乙级、丙级分类原则的机构之一。

2、所谓甲级、乙级、丙级写字楼主要是参照了星级酒店的评级标准，是房地产业内的一种习惯称谓。

3、写字楼划分主要以硬件和软件为依据。

4、硬件方面包括楼宇外观设计、内外公共装修标准是否具有超前性，是否达到5A写字楼水平；设备设施如电梯等候时间、空调管式数量、停车位数量、配套服务设施）电力负荷、绿化、夜间照明）等方面是否与世界甲级写字楼水平同步；软件方面主要指物业管理服务是否达到星级酒店标准。

5、按照上述标准，写字楼分为如下四个类别：写字楼：在商圈内具有标志性、代表性和具有强大辐射力的甲级写字楼。

6、因此写字楼的软硬件标准首先要完全达标；其次是具有代表性和标志性，在建筑规模、高度、服务品牌等方面出类拔萃、傲视群雄。

7、在城市中具有非常强的美誉度和知名度。

8、例如位于重庆新牌坊新光商务生活圈的重庆都会，不但重庆的市民知晓，全国各地的人也略知一二。

9、甲级写字楼：硬件方面外观设计、内外公共装修标准相当于四星级酒店，达到5A级写字楼水平，设备设施基本与世界同步，如电梯等候时间小于40秒，空调为四管式，软件方面物业管理服务水准达到三星级酒店以上标准。

10、乙级写字楼，硬件方面外观设计、内外公共装修标准与甲级写字楼相比比较，部分达到5A级写字楼水平，设备设施以合资品牌为主，如电梯等候时间大于40秒，空调为两管式；软件方面物业管理服务为达到星级酒店的标准。

11、丙级写字楼：硬件方面外观设计、内外公共装修标准为普通材料，基本的通讯设施及办公服务，设备实施基本为国产电梯、分体空调等；软件方面为传统的物业管理服务。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。