房地产评估师(房地产评估师资格证报考条件)

您好,今天小周来为大家解答以上的问题。房地产评估师相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

房地产评估师(房地产评估师资格证报考条件)

房地产评估师(房地产评估师资格证报考条件)

房地产评估师(房地产评估师资格证报考条件)

1、大家都知道市场比较法的原理就是市场检验，而成本法中的化评估成本等一般也用比较法取得，收益还原法的“年收益”也是主要以市场比较而定，设开发法中的市场销售价格更是市场现值等等。

2、因此，熟悉房地产市场及其交易变化情况，对于估价师而言是非常重要的。

3、本人在实际工作中，非常注重了解、搜集、判断有关市场交易案例，包括买卖、抵押、租赁、拍卖、抵债等方面，事实上，只有具备大量的案例并建库管理，才能在具体办理估价时得心应手，要多与多家开发商、经济公司、拍卖公司以及相关部门保持着良好的协作关系，还可以通过当地的报纸及电台、电视、网络了解二手房价格信息，再加上从拍卖公告及拍卖成交价方面掌握当地真正有意义的房地产交易价格，大大增加了房地产案例库存量，本人还备有房地产估价笔记本、房地产交易价格剪贴簿和房地产估价电子档案等，平时注重搜集、整理和完善这些基础工作，对日常的房地产估价工作带来意想不到的效果。

4、1、取得房地产估价相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同)中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年。

5、根据2、取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年。

6、《关于印发《房地产估价师执业资格制度暂行规定》和《房地产估价师执业资格实施办法》的通知》（建房[1995]147号）文件精神，从1995年起，开始实施房地产估价师执业资格制度，工作从1995年开始实施。

7、房地产估价师执业资格实行全国统一制度。

8、原则上每年举行一次。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。