抵押质押留置三者之间的区别_抵押质押留置三者之间的区别二建

抵押权质押权和留置权的区别

法律主观：

抵押质押留置三者之间的区别_抵押质押留置三者之间的区别二建

抵押质押留置三者之间的区别_抵押质押留置三者之间的区别二建

一、抵押权质押权留置权的区别

留置权质权 抵押权 的区别：抵押权的标的物为不动产、用益物权和动产；质权的标的物为动产和财产权利，不包括不动产；留置权的标的物仅为动产。留置权和质权都是以担保物的占有及移转为要件，抵押权不以转移占有为要件。

二、抵押权的种类

抵押权的种类，根据不同的标准可以进行不同的划分，根据我国《民法典》的相关规定，抵押权主要有以下几种：

（一）不动产抵押

不动产抵押，是指以不动产为抵押标的物而设定的抵押。不动产抵押是普遍的抵押形式，由于不动产的特殊性，抵押人不转移对其的占有即可达到担保之目的，因此在实践中受到的普遍欢迎。

（二）动产抵押

动产抵押，是指以动产为抵押标的物而设立的抵押。动产抵押并不意味着所有的动产都可以称为抵押的标的物，有一些动产是不适合成为抵押标的物的。动产抵押的特征仍是抵押人不转移对财产的占有，否则将与质押无异。

（三）权利抵押

权利抵押，是指以特定的财产权利作为抵押标的物的抵押。对于何种权利可以成为抵押的标的物，一般法律都会做出明确的规定，我国可供抵押的权利一般是指土地使用权。

（四）额抵押

额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在债权额度内，以抵押物对一定时间内连续发生的债权作担保的抵押形式。额抵押具有下列特征：

1、抵押担保的是将来的债权，现在尚未发生；

2、抵押担保的债权额不确定，但设有额限制，额限制并非债权的实际额；

3、实际发生的债权是连续的、不确定的，即债权人不规定对方实际发生债权的次数和数额；

4、债权人只可以对抵押财产行使限额内的优先受偿权；

5、额抵押只需一次登记即可设置。

我国额抵押的适用范围，仅适用于 借款合同 和债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同。

（五）财团抵押

财团抵押，又被称为企业抵押，是指抵押人以其全部的财产，包括动产、不动产和权利为一体共同作为标的物来进行抵押的行为。采用此种抵押方式的抵押人一般是企业，可以是企业的担保能力集中。民法典规定，抵押人可将其合法财产一并抵押。

（六）共同抵押

共同抵押，又成为总括抵押，是指为了同一债权的担保，在数个不同的财产上设置的抵押。共同抵押的突出特点是在数个抵押物上设定数个抵押权，共同担保同一债权。其中一个抵押权实现，其他财产上的所有抵押权均消灭。

三、抵押权的法律规定

《民法典》

第三百九十四条 【 抵押权的定义 】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

根据法律规定可以得知，抵押权的标的物为不动产、用益物权和动产；质权的标的物为动产和财产权利，不包括不动产；留置权的标的物仅为动产。

法律客观：

《中华民法典》第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事。

抵押质押和留置的区别

法律主观：

抵押质押留置的区别是：

1、法律效力不同，留置是法定担保，抵押和质押是约定担保，法定担保优先于约定担保；

2、质押留置是移转占有，而抵押是不移转占有；

3、担保的内容不同，留置担保的是动产，抵押担保的是动产和不动产，质押担保的是动产和权利。

法律客观：

《中华民法典》第四百四十七条债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。 前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。 《中华民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

抵押与质押和留置的区别

抵押与质押和留置的区别:

1、抵押是指不动物作为抵押物为债务担保;

2、质押是指以动产、权利为质押物进行出质为债务进行担保;

3、留置，指债权人按照约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定期限履行债务的，债权人有权依法留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

抵押质押留置三者之间的区别

抵押质押和留置的区别是：质押物只能动产，而抵押物可以是动产，也可以是不动产，留置物只能是与债权债务有关的特定物；留置权是法定担保物权，抵押权和质权是约定担保物权。

质权：指债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行义务时，债权人享有依法以该财产折价或拍卖、变卖的价款优先受偿的权利。抵押权：指债权人对于债务人或第三人不移转占有而提供担保的财产，在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该财产折价或拍卖、变卖的价款优先受偿的权利。留置权：指债权人享有的在债务人不履行到期债务时，对其已经合法占有的债务人的动产予以留置，并就该动产折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿的权利。留置是法定担保，抵押和质押是约定担保。法定担保优先于约定担保。质押，留置是移转占有，而抵押是不移转占有。留置担保的是动产，抵押担保的是动产和不动产，质押担保的是动产和权利。 【法律依据】：《中华民法典》

第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第四百二十五条 为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。

第四百四十七条 债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。

抵押留置质押三权的区别

法律主观：

抵押质押留置的区别是：

1、法律效力不同，留置是法定担保，抵押和质押是约定担保，法定担保优先于约定担保；

2、质押留置是移转占有，而抵押是不移转占有；

3、担保的内容不同，留置担保的是动产，抵押担保的是动产和不动产，质押担保的是动产和权利。

法律客观：

《 民法典 》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条款项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

抵押质押留置的区别有什么？

区别：

抵押是指债务人或者第三人不转移对特定财产（主要是不动产）的占有，将该财产作为债权的担保。

质押，是指债务人或第三人将其动产或权利转移债权人占有，用以担保债权的实现，当债务人不能履行债务时，债权人依法有权就该动产或权利优先得到清偿的担保法律行为。

留置，是指合同当事人一方依据法律规定或合同约定，占有合同中对方的财产，有权留置以保护自身合法利益的法律行为。因保管合同、运输合同，加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。

一、质押

主要是动产和财产《股票证券》 例如 我把股票质押给你 我丧失占有权 你取得股票占有权 同时我交付给你股票时质押合同生效。

主要指不动产和动产 也就是说房屋，土地，都可以拿来抵押。 例如我把房屋抵押给你，我仍然对房屋享有占有权，我不丧失占有权，需要登记才能生效。生效后我若不能你可以和我协商折价拍卖变卖房子赔你，我若不同意，你可以我。

不同于质押和抵押，他的产生是法定的，不是当事人之间的约定是一种权利。

留置权的形成必须要求债权人依照合同占有债务人的动产，类似于质押。但不同与抵押和质押的地方是留置权不是为了担保而设立，抵押和质押都是为了担保而设立的，所以留置权是在其他约定合同比如，仓储、加工等等。法定的保护当事人的权利。

在合同法中，约定的效力是要强于法定的。有约定从约定，无约定从法定。

举个例子吧 我是开仓库的，你把商品存在，我这我对你的动产享有占有权，你按年付给我仓库的租金，但是由于你长期拖欠租金，我决定行使留置权扣了你的商品，并对该留置物享有优先受偿，很明显留置物不是担保物所以和抵押质押有质的区别。