未来3年房价走势预测 未来3年房价走势预测

2023房价会涨吗

按照目前相关政策，三年房价未来应该是下跌

阳康之后，黎明到来，城市也慢慢恢复往日的活力。对此，很多人都预测，2023年各个行业的发展都会逐步恢复正轨，2023年，新的一年，打工人需要努力挣钱了。

未来3年房价走势预测 未来3年房价走势预测

未来3年房价走势预测 未来3年房价走势预测

就业环境，互联网气氛也不是很好，上班族的话平均工资3000过点，基本上是一个月休息四天这样，但是会经常加班。相比较事业单位稍微好点，但是要求和门槛也挺高。对于一个普通家庭来说，压力很大，就算再努力，再总体震荡。时高时低。拼搏，一年下来也是没有多少积蓄。

对于全国前100的城市来说，这些城市未来的发展潜力还比较大，随着城镇化的建设，未来还会有持续不断的人口流入，因此这些城市的楼市还有人口的支持，未来房价还有继续上涨的空间。对此，随着2023年各行各业恢复正常，以及房地产行业利好政策不断，很多专家都预测2023年房地产行业会慢慢摆脱困境恢复正常发展。那么，当房地产行业恢复正常发展之后，全国前100城的楼市会恢复，房价也会出现反弹的情况。更重要的是，这是大概率，因为最近一段时间楼市利好政策不断，不仅是各地限购政策在逐步放松，同时也有不断金融扶持政策出台，这对房地产行业来说是利好消息。了解股市的人可能都知道，最近两个月利好房地产行业的政策不断出台，这么多利好政策叠加起来，房地产行业必然会慢慢回归正轨。因此，对于大部分热点城市的购房者来说，可以将心放到肚子里了，2023年楼市会慢慢回暖，不仅不用担心房价继续下跌，同时烂尾楼的问题也将会慢慢解决。但是这里说的仅仅是大部分一二线热点城市和地区的楼市。而对于大部分县城来说。

2023年的楼市走势依旧不明朗。为什么这么说呢？原因有3点：一是大部分县城经济并不发达，人口流失比较快，这导致未来这些县城的楼市根本就没有人口来支持；二是目前县城的房价依旧偏高，随着投资客不再继续投资这里的房产，当地的购房者难以支撑这么高的房价；三是目前县城楼市库存非常高，市场中已经出现了的供大于求的现象。这种情况不仅仅只出现在新房市场上面，在二手房市场这种情况更为。在2016年和2017年大量投资客涌入三四线城市，现如今这些投资客正处于卖房套现的阶段。

未来三年，房价会如何变化？

个人觉得，现在人口城镇化，对于小城镇来说，房价涨跌有点难判断，但是对于大城市，房价百分百是上涨的，除非出台抑制房价政策。

人口出生率再创新低！根据公布的数据显示，2020年全国人口出生率首次跌破10‰，只有8.52‰，创70多年来新低。全国人口自然增长率仅为1.45‰，也创下了1978年以来的历史新低。

在建的几千万套，二手房待售的几千万套，还有刚拿到土地没有施工建设的，这么多房子，怎么可能消化得了。大家一定要清楚，只要是商品，价值一定取决于供求关系，供大于求，一定降价。

房价的走向会和人口出生率一致，但是会有3年的时间，这是因为，3年以后，现在出生的孩子到了上的年龄，影响房价最重要的因素就是学区房。所以，想知道3年后的房价，看看今年的人口出生率就知道了,今年的人口出生率是三年前的一半，所以，三年后的房价，是今年的一半！

大型或者知名的开发商已经开始撤离三四线城市，在三道红线的压力下，这些开发商最开始放弃的也是三四线城市，所以楼盘出现停工、质量问题甚至是烂尾都是常规作。三四线城市的房价正在暴跌且变得有价无市，房子根本卖不出去，新盘也在打折促销，但几乎无人购买，这和几年前相比简直不敢想象，有些三四线城市之前房价10000多，现在4000多都卖不出去。

第三：购房利好政策变多

在一定程度上降低了购房者的买房成本。高层明确表示：房地产依旧是支柱产业!所以在这种情况下，就不能让房地产出现大幅度的下跌，甚至还要想办法稳定楼市，楼市销量。特别是对于一些经济基础比较薄弱的三四线城市而言，本身就需要房地产市场来推动经济发展，所以在楼市成交冷清之后，只能出台补贴性政策来市场。

第四：就业环境太

2022年是困难的一年，很多人因为多种原因都没了工作，困在家里。他们也渴望过年回家能体面一些，他们也希望能有一份稳定的工作，他们也有自己小小的梦想，但是毫无疑问的是这个时代的压力是空前的。

此：人口出生率时此刻正面临着最严峻的就业环境，额的房价，日渐加剧的竞争，但是工资还是增长得像乌龟一样。

第五：城镇化进程放缓

城镇化接近尾声，进城买房的人少了，靠城里人接盘，人口支撑远远不够，房子卖不动了，价格必定下跌。

未来3年房价是会上涨还是下跌？

近二三十年，房价上涨过快，有些地方可能达10倍以上；

因此未来三年，会有所下调，但幅度不会大，估计也就几个百分点上下。

而目前已经开始下跌，但跌还没几天就有好多急了，要知道之前可是涨了十几年！

所以目前只是跌的开始，纵然有限跌令也是跌的主旋律不变，毕竟房价泡沫有目共睹，再涨恐引发金融危机，适时悬崖勒马保金融才是政策的目的，所以不可能让房价再涨而自找苦吃.

未来三年的房价其实基本上还是会保持稳定的，因为上涨这个是不太可能的，因为已经进入饱和的阶段，而且也会进行调控。但是下跌是不可能的，基本会维持稳定。

应该会稳中有涨吧，比第六：房子供大于求较地产行业涉及领域太多，近几年房价有所回落，立马表现就是经济不景气，但是政策应该是不允许像前几年那样疯涨,希望可以帮到你！

北上广深人口流入较多的地方是缓慢上涨，其它地方则很可能保持不变或者下降。

房产已经是穷途末路了，你只要记住一点，整个人类历史上第二：开发商紧急撤离从来没有只涨不跌的东西