铺面转让合同 铺面转让合同怎么签

商铺合同可不可以转让

商铺合同是否可以转让，需视情况而定：1、如果是债权人，可以将债权的5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性；全部或者部分转让给第三人；2、如果是债权性质，与当事人有约定，此时不能转让。

铺面转让合同 铺面转让合同怎么签

铺面转让合同 铺面转让合同怎么签

一、商铺合同可不可以转让

（1）如果法律分析：门面房买卖合同应该这样写:1、买受人、法定代表人、委托人的地址、联系电话、项目建设依据、商铺销售依据、买受人所购商铺的基本情况、计价方式和价款、套内建设面积确认及面积异的处理、公共部位与公共房屋分摊面积确认和面积异处理、付款方式及期限。是债权人，可以将债权的全部或者部分转让给第三人；

（2）如果是债权性质，与当事人有约定，此时不能转让。

债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。

债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。

债务人对同一债权人负担的数项债务种类相同，债务人的给付不足以清偿全部债务的，除当事人另有约定外，由债务人在清偿时指定其履行的债务。

二、遇到劳动合同找哪个部门解决

我店铺转让请问怎么写收据

第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第法律分析：如果合同约定允许转让转租，则承租方有权向第三方转让或转租铺面。房东想在合同期限届满之前收回铺面，如未得到你的认可，则对其要求可不予理会。如果房东的违约行为给你方造成损失，你可要求房东承担违约。三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

店铺转让是非常普遍的，当个体老板经营不善出现亏损或者不想经营时，一般会对铺面进行转让，那么店铺转让合同是怎样的呢?首先要写明当事人双方的姓名和号，这两项是必备的;其次，写明双方达成一致意见的各项内容，包括店铺位置，双方的权利与义务，转让费，费用支付方式等事项;要有双方的签字并注明签订日期。在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意：1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关明及房屋权属证明。2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。3、务必事先调查清楚所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的规划。4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还房时再核对。5、合同正本和附件都要保存好,以防万一,可以花点钱公证一下。

应该这样写:

门面房屋转让合同协议书怎么写

法律依据：《中华民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

法律依据：《中华民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的1、商铺合同是否可以转让，需视情况而定：,对方可以请求其承担违反该义务的。

租商铺合同上可以转让,实际不能转让

3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利(三)数量;与义务；

甲方和乙方签了铺面合同三年，一年后乙方转让给下家，甲方和乙方签的合同还有效吗?

今先生XX先生转让XX位置店铺转让费用一万元整,包括:XX装修,XX设备,XX押金等.XX年月日.

看转让合同。如果乙方转让已经告知甲方，并且征得甲方同意，并且没有重新签订合同，那么第三方遵守原合同约定。甲乙之间不再存在合同关系。

甲方和乙方签了铺面合同三年，一年后乙方转让给下家，甲方和乙方签的合同还收据一般是跟合同协议配套的,有些还是要看合同.有效哦。

店铺转让跟原房东怎么签合同

2、法律依据：《中华民法典》第五百四十六条

法律分析：如果要转让店铺的，是需要与房东重新签订合同的。店面转让的步骤大致分以下几个步骤：

第五百六十条

1、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。

3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。

4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。

5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。

6、如果店面经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让(转租)权；签订合同时要三方同时在场并签字证明。(即产权人、经营者、接手者)

法律依据：《中华民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

店铺要转让,房东同意了,以前的合同要给房东吗

约定的违约金低于造成的损失的，或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

店铺要转让，房东同意了，以前的合同要给房东。

店面转让的步骤如下：

1、确定转让人的身份，看是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况；

2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若(四)质量;谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容；

4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用；

6、如果店面经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权；签订合同时要三方同时在场并签字证明。

承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

《中华民法典》第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

转让铺面格式怎么写

债务人未作指定的，应当优先履行已经到期的债务；数项债务均到期的，优先履行对债权人缺乏担保或者担保最少的债务；均无担保或者担保相等的，优先履行债务人负担较重的债务；负担相同的，按照债务到期的先后顺序履行；到期时间相同的，按照债务比例履行。

转让铺面格式这样写：1、转让方、顶让方和房东的个人信息。例如：姓名、号码、联系电话；2、协议的主要内容例如：转让铺面的具体地址、建筑面积、预让方享有的权利与义务；3、租期长短、租期的具体日期、年租金的具体金额、租金的交付日期；4、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备的归属；5、转让方、顶让方和房东的签名。

【当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法律依据】

《中华民法典》 第四百七十条 【合同主要条款与文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的文本订立合同。

店铺转让怎么签合同

遇到劳动合同，通常可以去找当地的人社局进行投诉。我国法律规定，用人单位直接涉及劳动者切身利益的规章制度违反法律、法规规定的，由劳动行政部门责令改正，给予；如果给劳动者造成损害的，应当承担赔偿。

您好，店铺转让合同签署分为以下两种流程;

邮寄签署：卖家打印一式三份合同（彩色，黑白也可以），卖家在三份合同的页和第六页出让方栏签字，并拍摄手持合同照（发给合同），三份合同一起寄给买家，买家在三份合同的页和第六页受让方栏签字，并拍摄手持合同照（发给合同），三份合同保留其中一份另外的(七)违约;两份寄一份给卖家寄一份给舞泡。

现场签署：买/卖家在三份合同的页和第六页出/受 让方栏签字，并拍摄手持合同照（发给合同），由买/卖家寄一份给舞泡，另外两份买卖双方各留一份。