第2套房子100万交税多少(第二套房首付多少)

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第2套房子100万交税多少(第二套房首付多少)

第2套房子100万交税多少(第二套房首付多少)

1、买房人应缴纳税费：买一套90平方的二手房，这种情况需要交纳的税费：印花税：成交价0.05%1、《中华房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。

2、产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳.产权出典的，由承典人缴纳。

3、产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

4、 前款列举的产权所有人，经营管理单位，承典人，房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。

5、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，你的房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

6、不仅仅买房的人需要交税，卖房人也需要交税1、交易费：3元/平方米2、营业税：价5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是住房的可以免除）。

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